Se piensa que es un impuesto más y no contratan el certificado energético hasta que no vendan o alquilen

Andrés es ingeniero y realiza certificados energéticos en Alicante. La calidad es la base de su trabajo y habla con pasión sobre como mejoraría el tratamiento que se le da al certificado energético en nuestro país. Conocemos mejor a Andrés,  experto en certificación energética en Alicante.

Andrés García-Echaniz es técnico certificador de Certicalia. Es ingeniero superior de minas y realiza encargos de certificación energética en Alicante. Andrés contesta a nuestra entrevista al certificador energético de Certicalia:

– Tres adjetivos que te definen: íntegro, eficaz y apasionado  

– ¿Cuándo empezaste a hacer certificados energéticos en Alicante? ¿Te formaste de algún modo en especial? Mi base es técnica, como ingeniero. Estábamos mi socio y yo trabajando en el entorno inmobiliario y de la construcción, cuando vimos la emisión de la normativa europea sobre certificación de eficiencia energética y nos  formamos con un curso de Euroinnova de 420 horas.  

"En el mercado inmobiliario, donde he detectado oportunidades en ventas, rehabilitación, tasación, administración, termografía etc"

  – ¿Te dedicas en exclusiva a la certificación energética o compaginas con otros servicios profesionales? ¿Cuáles? Me dedico a la certificación energética como parte de una actividad más global dentro del mercado inmobiliario, donde he detectado oportunidades en ventas, rehabilitación, tasación, administración, termografía etc, en la costa de levante como parte de un país, España, en el que el futuro pasa por los servicios al turismo nacional e internacional.  

– ¿Crees que los habitantes de Alicante están informados de la necesidad del certificado energético? Es patético ver como se esta percibiendo por parte del propietario el plan global de reducción de emisiones de co2 y de energías no renovables. El gobierno no ha sabido, o no ha querido, hacerlo, pero las comunidades tampoco lo han hecho. El usuario piensa que es un impuesto más y no piensa contratar la certificación hasta que no venda o alquile su propiedad.

"El usuario piensa que el certificado energético es un impuesto más y no piensa contratar la certificación hasta que no venda o alquile su propiedad."

  – ¿Cómo es el registro del certificado energético en Alicante? ¿En que lo mejorarías? Pienso que en la Comunidad Valenciana, una de las que más certificados está emitiendo en valor absoluto, debería hacer tres cosas rápidamente: -Una campaña de información en coordinación con los colegios profesionales, los Apis, las empresas de rehabilitación, las energéticas de renovables etc. -Tal y como ha hecho la comunidad de Madrid debería añadir a la ley el concepto obligatorio de visita al inmueble para la toma de datos(in situ). -Subir la tasa del certificado, desde los 10€ a unos 30€, pero con tres meses de carencia, para que los propietarios y las inmobiliarias pudieran "legalizar" la situación que actualmente existe.  

– En tu opinión ¿cuál debería ser el precio del certificado energético en Alicante? Un certificado energético de un piso de 100m2, bien hecho, debería cobrarse al menos a 120€.  

– ¿Cumplen las agencias inmobiliarias de Alicante la normativa y muestran la etiqueta energética en sus folletos y escaparates? No lo cumple prácticamente ninguna, o no ponen nada, o ponen que esta en trámite o ponen la escala con una letra de calificacion…  

"En la Comunidad Valenciana es necesaraia una campaña de información en coordinación con los colegios profesionales, los Apis, las empresas de rehabilitación, las energéticas de renovables etc."

  – ¿En qué han cambiado tu profesión los certificados energéticos? De entrada comprender y ayudar a evangelizar a la sociedad, no solo al residencial, de la necesidad de optimizar o reducir el coste energético y su emisión de co2 de una manera coordinada con las comunidades de vecinos, las empresas especializadas, la banca y con las administraciones correspondientes  

– ¿Cuál es tu punto fuerte como certificador? ¿qué te diferencia de tu competencia? Somos dos certificadores que entendemos el proyecto y nos gusta la calidad. Creemos en el customer satisfaction.  

– ¿Cuál es la anécdota más reseñable que te ha ocurrido durante la realización de un certificado energético? Nada especial, en varios casos íbamos a certificar casas de 80m2 que se convirtieron en casas de 200m2, teniendo que renegociar las tarifas.  

– ¿Qué consejo darías a un certificador que se dispone a hacer su primer certificado? Que tarde todo el tiempo que necesite, reestudiando, consultando, preguntando…  Pero que se encuentre seguro de lo que hace. Después de unas 40 certificaciones ya eres un técnico que puede empezar a crecer.  

– Recomiéndanos: . Una canción:  Blowing in the wind, Bob Dylan. . Un libro:  La libertad de elegir, de Milton & Rose Friedman . Un viaje:  New York