Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Extremadura?
Primero, es necesario contactar con un profesional cualificado, como un arquitecto técnico, arquitecto o ingeniero de topografía. Los colegios oficiales de estos profesionales podrían ofrecer listados de colegiados que prestan servicios en la comunidad de Extremadura.
Una vez seleccionado el profesional, él o ella realizará una visita al sitio para medir y recabar toda la información necesaria. Este proceso incluye la toma de datos geométricos, identificación de linderos, estructuras existentes, desniveles del terreno y otros elementos relevantes.
Luego, el técnico elaborará los planos correspondientes, respetando la normativa vigente tanto a nivel regional como nacional. Estos planos deben contener todos los detalles y especificaciones técnicas que reflejen fielmente la realidad del inmueble o terreno.
Es importante también que dichos planos cumplan con los requisitos establecidos para su posterior uso, ya sea para trámites administrativos como licencias de obra, escrituración, divisiones horizontales o cualquier otro procedimiento legal o técnico que requiera un levantamiento de planos preciso.
Una vez terminados, el profesional deberá entregar los planos al propietario junto con un informe técnico, y si se requiere, registrarlos en el organismo correspondiente. En caso de ser necesario, estos documentos técnicos deberán acompañarse de una solicitud formal ante las autoridades municipales de Extremadura para su reconocimiento oficial o para cualquier otro trámite administrativo aplicable.
Para garantizar un servicio adecuado y evitar problemas futuros, es recomendable contratar servicios de profesionales con experiencia y referencias. También es importante acordar previamente los honorarios y tiempos de entrega del levantamiento de planos.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Extremadura?
Se han solicitado 29 presupuestos de levantamiento de planos en la comunidad autónoma de Extremadura . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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