Subsanación de discrepancias de catastro
en Aragón
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Aragón?
Para iniciar el proceso, el titular del inmueble o su representante legal deberá detectar la discrepancia entre la realidad física de la propiedad y su descripción en los registros del Catastro. Una vez identificada la discrepancia, el interesado puede dirigirse a la Oficina Virtual del Catastro o a la oficina del Catastro más cercana para presentar la solicitud de subsanación de discrepancias, junto con toda la documentación necesaria que acredite la verdadera situación del inmueble. Esta documentación puede incluir planos, escrituras de propiedad, referencia catastral, fotografías del inmueble, y cualquier otro documento que pueda ayudar a rectificar los datos.
El Catastro revisará la solicitud y la documentación aportada, y si lo considera necesario, puede requerir una inspección del inmueble. Tras la evaluación, se emitirá un informe de subsanación que rectificará las discrepancias encontradas. Este informe debe ser registrado en el Catastro para que las correcciones sean oficiales.
Es importante destacar que el proceso puede variar ligeramente en función de la naturaleza de la discrepancia y que la subsanación puede tener repercusiones fiscales, ya que puede afectar al valor catastral del inmueble y, por tanto, a los impuestos asociados como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Por ello, es conveniente asesorarse convenientemente y, si se requiere, acudir a profesionales como arquitectos o abogados especializados en urbanismo y registro de la propiedad para asegurar que el proceso se lleva a cabo satisfactoriamente.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Aragón?
Se han solicitado 88 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en la comunidad autónoma de Aragón . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Las tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Aragón dependen de cada ayuntamiento dentro de la comunidad autónoma.
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