Vender casa
en el municipio de Sant Joan de Labritja
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¿Cómo obtener el vender casa en Sant Joan de Labritja?
En primer lugar, es necesario obtener la documentación que acredite la propiedad de la casa, como por ejemplo la escritura de compraventa del inmueble, donde conste el nombre del propietario actual. También es importante contar con el certificado de dominio y cargas, en el que se reflejen posibles hipotecas o embargos que puedan existir sobre la vivienda.
Además, es imprescindible contar con el certificado de eficiencia energética, ya que es obligatorio para todas las viviendas que se vendan o alquilen. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y proporciona una calificación energética que debe ser incluida en los documentos de venta.
Otra documentación que puede ser necesaria es el certificado de registro de la propiedad, donde se acredita la titularidad del inmueble. Además, es recomendable contar con los planos de la propiedad y la licencia de primera ocupación, que verifica que la vivienda cumple con todos los requisitos legales y de seguridad.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Sant Joan de Labritja. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén correctamente cumplimentados y presentarlos en el registro junto con el formulario de inscripción correspondiente.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Sant Joan de Labritja requiere de tiempo y diligencia. Sin embargo, contar con todos los documentos en regla es fundamental para garantizar una venta segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Sant Joan de Labritja?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Sant Joan de Labritja . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.