Tasación de nave industrial
en Comunidad Valenciana
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¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en Comunidad Valenciana?
Para obtener la tasación de una nave industrial en la Comunidad Valenciana, se deben seguir una serie de pasos sistemáticos y recurrir a los servicios de un tasador profesional acreditado por una sociedad de tasación homologada. Este proceso implica la decisión de valorar objetivamente la propiedad para una posible venta, alquiler, para obtener financiación o por otros motivos legales o fiscales.
El proceso comienza con la elección del tasador, quien debe contar con el conocimiento específico y la experiencia relevante en el sector industrial. La tasación deberá realizarse conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices de la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios para la realización de este tipo de valoraciones.
Una vez seleccionado el tasador, este programará una visita a la nave industrial para su evaluación. Durante esta visita, inspeccionará detalladamente la propiedad, tomando nota de su estado actual, su ubicación, calidad constructiva, dimensiones, infraestructuras disponibles, accesibilidad y cualquier otro aspecto que pueda influir en su valor.
El tasador también recopilará información sobre el mercado inmobiliario industrial de la zona, analizando transacciones recientes de propiedades similares para garantizar una valoración acorde al mercado. Se tendrá en cuenta, además, otros factores como el entorno económico, la oferta y demanda, y posibles desarrollos urbanísticos futuros.
Posteriormente, se elaborará un informe de tasación detallado que incluirá todos los datos obtenidos, así como los métodos y cálculos realizados para llegar al valor final de la nave industrial. Este documento será necesario para cualquier trámite administrativo o comercial en el que se requiera conocer el valor exacto de la propiedad.
En cuanto al proceso de registro, una vez obtenida la tasación y establecido el valor de la nave industrial, si se desea registrar la propiedad con este nuevo valor en el Registro de la Propiedad, será necesario presentar una escritura de declaración de obra nueva si no existiese o una escritura pública de compraventa o modificación de la propiedad que refleje el importe de la tasación en el precio acordado. Este documento deberá ser notariado y posteriormente inscrito en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación de la nave.
Es importante recalcar que los costos y tarifas del proceso de registro y notaría no están incluidos en las tarifas del tasador, y deben ser considerados como gastos adicionales en el proceso de valoración y formalización del valor catastral de la nave industrial.
El proceso comienza con la elección del tasador, quien debe contar con el conocimiento específico y la experiencia relevante en el sector industrial. La tasación deberá realizarse conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices de la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios para la realización de este tipo de valoraciones.
Una vez seleccionado el tasador, este programará una visita a la nave industrial para su evaluación. Durante esta visita, inspeccionará detalladamente la propiedad, tomando nota de su estado actual, su ubicación, calidad constructiva, dimensiones, infraestructuras disponibles, accesibilidad y cualquier otro aspecto que pueda influir en su valor.
El tasador también recopilará información sobre el mercado inmobiliario industrial de la zona, analizando transacciones recientes de propiedades similares para garantizar una valoración acorde al mercado. Se tendrá en cuenta, además, otros factores como el entorno económico, la oferta y demanda, y posibles desarrollos urbanísticos futuros.
Posteriormente, se elaborará un informe de tasación detallado que incluirá todos los datos obtenidos, así como los métodos y cálculos realizados para llegar al valor final de la nave industrial. Este documento será necesario para cualquier trámite administrativo o comercial en el que se requiera conocer el valor exacto de la propiedad.
En cuanto al proceso de registro, una vez obtenida la tasación y establecido el valor de la nave industrial, si se desea registrar la propiedad con este nuevo valor en el Registro de la Propiedad, será necesario presentar una escritura de declaración de obra nueva si no existiese o una escritura pública de compraventa o modificación de la propiedad que refleje el importe de la tasación en el precio acordado. Este documento deberá ser notariado y posteriormente inscrito en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación de la nave.
Es importante recalcar que los costos y tarifas del proceso de registro y notaría no están incluidos en las tarifas del tasador, y deben ser considerados como gastos adicionales en el proceso de valoración y formalización del valor catastral de la nave industrial.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 1.267 presupuestos de tasación de nave industrial. El precio mínimo son 190€ y el precio máximo son 9500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
190€
precio más barato
hasta ahora
540€
precio medio
hasta ahora
9.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de nave industrial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos
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