Licencia de apertura
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Cantabria?
En el Ayuntamiento, se inicia un expediente administrativo para la licencia de apertura o actividad. Aquí, el interesado deberá cumplimentar los formularios establecidos y aportar la documentación requerida, que generalmente incluye: la identificación del titular, la descripción de la actividad a desarrollar, y el cumplimiento de requisitos técnicos y legales específicos para dicha actividad.
Seguidamente, se procede al pago de las tasas municipales correspondientes, cuyo importe varía según la ordenanza fiscal de cada municipio. Posteriormente, el expediente es revisado por los servicios técnicos del Ayuntamiento para su evaluación. Si es necesario, se realiza una inspección en el lugar para verificar que todo se ajusta a lo presentado en el proyecto.
Si el proyecto cumple con todas las normativas de seguridad, accesibilidad y sanidad, entre otras, y tras la aprobación del expediente, se concede la licencia de apertura o actividad. Esta licencia es imprescindible para poder iniciar legalmente cualquier actividad económica en locales comerciales y debe ser registrada correctamente.
Este proceso puede variar si la actividad está sujeta a una comunicación previa o declaración responsable, en cuyo caso el proceso sería más ágil y se basaría en la autodeclaración del cumplidor de las normativas por parte del empresario, sin esperar a la inspección previa. Cabe destacar que es esencial estar al día con las particularidades de la legislación local de Cantabria, ya que pueden haber variaciones en el proceso de acuerdo con disposiciones municipales específicas.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.