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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Málaga?
Es fundamental asegurarse de que el local cumple con la normativa urbanística y sectorial vigente, ya que de esto dependerá la concesión de la licencia. En algunas ocasiones, se requiere también un informe técnico o proyecto firmado por un técnico competente que acredite la adecuación de las instalaciones.
Durante el proceso, el Ayuntamiento realiza una revisión de la documentación y, en muchos casos, una inspección del local para verificar que se ajusta a lo declarado. Si todo está conforme, la licencia de apertura es otorgada, permitiendo así comenzar la actividad. En caso de que se identifiquen deficiencias, se insta al solicitante a subsanarlas para poder proseguir con el trámite.
El registro de la licencia se hace efectivo al ser inscrita en el registro municipal correspondiente, lo que legitima oficialmente el inicio de la actividad comercial o empresarial en el establecimiento. Este registro es público y puede ser consultado por cualquier interesado para verificar la legalidad de las operaciones del negocio.
Es importante señalar que, en algunos casos, se pueden obtener licencias de apertura de forma telemática, simplificando el procedimiento para determinadas actividades de menor impacto o complejidad. Además, el tiempo de espera para la concesión de la licencia puede variar considerablemente, por lo que es recomendable iniciar este proceso con suficiente antelación a la fecha planeada para el inicio de la actividad.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.
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