Licencia de primera ocupación
en el municipio de Alicante/Alacant
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en el municipio de Alicante/Alacant?
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación, conocida también como Licencia de Primera Utilización, es un trámite indispensable en la ciudad de Alicante, al igual que en el resto de España, para poder habitar una vivienda nueva o realizar la primera utilización de un edificio recién construido o recientemente rehabilitado. Este documento certifica que la obra ejecutada se ajusta a la licencia de edificación concedida por el Ayuntamiento, y que el inmueble reúne todas las condiciones de habitabilidad y seguridad exigidas.
El proceso para obtener esta licencia comienza una vez que se han finalizado las obras del inmueble. El promotor, por lo general, es quien iniciará los trámites solicitando la licencia en el Ayuntamiento correspondiente, entregando la documentación necesaria, que habitualmente incluye:
1. Solicitud en el modelo normalizado.
2. Licencia de edificación y documentación que acredite su concesión.
3. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el aparejador responsables de la misma, así como su visado por el colegio oficial correspondiente.
4. Certificado de eficiencia energética del edificio.
5. Fotografías de la fachada completa y de los accesos al inmueble.
Una vez presentada la documentación requerida, se procede a la revisión de la misma por parte de los técnicos municipales. Si todo está conforme, se agenda una inspección en la que se verificará in situ que la construcción cumple con las normas urbanísticas, de accesibilidad, y con el proyecto técnico presentado inicialmente. Tras la inspección, si no se han detectado inconvenientes o incumplimientos, el Ayuntamiento procederá a emitir la Licencia de Primera Ocupación.
El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo automáticamente en el Ayuntamiento una vez concedida y notificada al interesado. Esta licencia es necesaria para dar de alta servicios como el suministro de agua, electricidad o gas, y es requerida por el Registro de la Propiedad para inscribir una nueva construcción o una rehabilitación integral.
Es fundamental destacar que este proceso puede variar ligeramente en función de la normativa local, por lo que es recomendable consultar con el área de urbanismo del Ayuntamiento de Alicante o con un profesional del sector para obtener información actualizada y específica sobre los trámites necesarios en este municipio.
El proceso para obtener esta licencia comienza una vez que se han finalizado las obras del inmueble. El promotor, por lo general, es quien iniciará los trámites solicitando la licencia en el Ayuntamiento correspondiente, entregando la documentación necesaria, que habitualmente incluye:
1. Solicitud en el modelo normalizado.
2. Licencia de edificación y documentación que acredite su concesión.
3. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el aparejador responsables de la misma, así como su visado por el colegio oficial correspondiente.
4. Certificado de eficiencia energética del edificio.
5. Fotografías de la fachada completa y de los accesos al inmueble.
Una vez presentada la documentación requerida, se procede a la revisión de la misma por parte de los técnicos municipales. Si todo está conforme, se agenda una inspección en la que se verificará in situ que la construcción cumple con las normas urbanísticas, de accesibilidad, y con el proyecto técnico presentado inicialmente. Tras la inspección, si no se han detectado inconvenientes o incumplimientos, el Ayuntamiento procederá a emitir la Licencia de Primera Ocupación.
El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo automáticamente en el Ayuntamiento una vez concedida y notificada al interesado. Esta licencia es necesaria para dar de alta servicios como el suministro de agua, electricidad o gas, y es requerida por el Registro de la Propiedad para inscribir una nueva construcción o una rehabilitación integral.
Es fundamental destacar que este proceso puede variar ligeramente en función de la normativa local, por lo que es recomendable consultar con el área de urbanismo del Ayuntamiento de Alicante o con un profesional del sector para obtener información actualizada y específica sobre los trámites necesarios en este municipio.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Alicante/Alacant?
Se han solicitado 247 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
300€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
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Alicante/Alacant (Alicante)
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Solo me falta saber precio de certificado de nueva ocupacion
