Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Oviedo
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Oviedo?
El proceso de obtención y registro de un informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro en la ciudad de Oviedo, como en el resto de España, es un procedimiento administrativo que permite corregir cualquier error o desajuste entre la realidad física de una propiedad y su descripción en el Catastro Inmobiliario.
Para comenzar, el propietario debe detectar la discrepancia, lo cual puede ocurrir durante una transacción de compra-venta, herencia, o al solicitar licencias de obra. Una vez identificado el error, el siguiente paso es presentar una declaración de alteración de bienes inmuebles ante la Gerencia Regional del Catastro correspondiente, en este caso, la de Asturias. Esto puede hacerse electrónicamente a través de la sede electrónica del Catastro o de manera presencial en las oficinas de asistencia en materia de registros.
El formulario de declaración debe acompañarse de la documentación que demuestre la discrepancia, como podría ser una referencia catastral incorrecta, una descripción de inmueble errónea o las dimensiones de la propiedad. Es recomendable que se adjunten planos detallados y georreferenciados para facilitar la comprensión de la discrepancia.
Una vez que la solicitud ha sido presentada, los técnicos del Catastro procederán a su análisis y, si es necesario, realizan una inspección física de la propiedad. Tras verificar los datos, emiten un informe de Subsanación de Discrepancias, que será notificado al interesado.
El propietario debe revisar dicho informe y, si está de acuerdo, proceder a su firma. A partir de la notificación, se abre un plazo para posibles alegaciones o para la corrección de los errores que hubiera en el informe. Si no hay alegaciones o una vez resueltas, se procede al trámite final de inscribir la rectificación en el Catastro.
Es importante tener en cuenta que la correcta inscripción de una propiedad en el Catastro tiene implicaciones directas tanto en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) como en otros trámites legales o fiscales. Por tanto, es fundamental asegurarse de que la descripción catastral del inmueble corresponde fielmente a la realidad física y jurídica del mismo.
Para comenzar, el propietario debe detectar la discrepancia, lo cual puede ocurrir durante una transacción de compra-venta, herencia, o al solicitar licencias de obra. Una vez identificado el error, el siguiente paso es presentar una declaración de alteración de bienes inmuebles ante la Gerencia Regional del Catastro correspondiente, en este caso, la de Asturias. Esto puede hacerse electrónicamente a través de la sede electrónica del Catastro o de manera presencial en las oficinas de asistencia en materia de registros.
El formulario de declaración debe acompañarse de la documentación que demuestre la discrepancia, como podría ser una referencia catastral incorrecta, una descripción de inmueble errónea o las dimensiones de la propiedad. Es recomendable que se adjunten planos detallados y georreferenciados para facilitar la comprensión de la discrepancia.
Una vez que la solicitud ha sido presentada, los técnicos del Catastro procederán a su análisis y, si es necesario, realizan una inspección física de la propiedad. Tras verificar los datos, emiten un informe de Subsanación de Discrepancias, que será notificado al interesado.
El propietario debe revisar dicho informe y, si está de acuerdo, proceder a su firma. A partir de la notificación, se abre un plazo para posibles alegaciones o para la corrección de los errores que hubiera en el informe. Si no hay alegaciones o una vez resueltas, se procede al trámite final de inscribir la rectificación en el Catastro.
Es importante tener en cuenta que la correcta inscripción de una propiedad en el Catastro tiene implicaciones directas tanto en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) como en otros trámites legales o fiscales. Por tanto, es fundamental asegurarse de que la descripción catastral del inmueble corresponde fielmente a la realidad física y jurídica del mismo.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Oviedo?
Se han solicitado 64 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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