Subsanación de discrepancias de catastro
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Barcelona?
Si identificas discrepancias catastrales con un inmueble ubicado en la provincia de Barcelona, debes realizar la subsanación mediante un informe catastral. Primeramente, debes detectar la diferencia entre los datos existentes en el Catastro y la realidad de tu propiedad.
El proceso comienza con la solicitud de un informe de subsanación en la web del Catastro o acudiendo en persona a las oficinas catastrales locales. Allí, el profesional deberá rellenar formulario que debes rellenar con la información precisa y exponiendo detalladamente la discrepancia.
El siguiente paso es reunir la documentación que respalde el reclamo. Esto puede incluir escrituras de propiedad, fotos actuales de tu propiedad, planos y cualquier otra prueba que valide tu reclamación. No olvides realizar los trámites con copias tanto físicas como digitales de todos los documentos.
Aporta el formulario y la documentación necesaria al Catastro, ellos estudiarán el caso y si es necesario enviarán un inspector para verificar los detalles de tu propiedad.
Tras el proceso de verificación, si se confirma la discrepancia, el Catastro emitirá un informe de subsanación y procederá a registrar los cambios correspondientes en los datos catastrales.
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Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.