Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Lorca
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Lorca?
Obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro es un proceso esencial cuando existen diferencias entre la realidad física de una propiedad y su descripción en el registro catastral. En Lorca, al igual que en el resto de España, este proceso está regulado y puede ser iniciado por el propio propietario, el comprador de un inmueble o un agente autorizado.
El primer paso consiste en identificar las discrepancias. Esto puede ocurrir al realizar una compraventa, al solicitar una licencia de obras, o durante cualquier otro trámite que requiera datos catastrales. Las discrepancias pueden ser de superficie, de lindero, de uso, entre otros.
Una vez detectada la discrepancia, el siguiente paso es solicitar un informe de Subsanación de Discrepancias en el Catastro. Esto se puede hacer telemáticamente a través de la Sede Electrónica del Catastro o presencialmente en las oficinas de asistencia en materia de registros de Lorca. Se debe rellenar un formulario y aportar la documentación necesaria que incluya una descripción detallada de la discordancia, así como documentos que acrediten la realidad de la finca --tales como escrituras de propiedad, planos georreferenciados certificados por un técnico competente, etc.
El Catastro estudiará la solicitud y emitirá un informe que puede ser favorable o desfavorable. Si es favorable, el Catastro procederá a corregir la discrepancia y emitirá un nuevo documento catastral que refleje la situación correcta de la propiedad. Este documento debe ser presentado en el Registro de la Propiedad de Lorca para que la discrepancia quede subsanada también en este registro. Es importante destacar que en algunas ocasiones, es necesario conciliar la información entre el Registro de la Propiedad y el Catastro, ya que el primero tiene fines jurídicos y el segundo fiscales y estadísticos.
Para la presentación en el Registro de la Propiedad, se debe rellenar otro formulario y presentar el informe junto con la restante documentación que se requiera. Tras su presentación, el Registro de la Propiedad evalúa la documentación y, si todo está correcto, realizará las modificaciones correspondientes en sus registros, alineándolos con los datos catastrales ya subsanados.
Es recomendable para cualquier persona que atraviese este proceso en Lorca mantenerse al tanto de las normativas locales y estatales, y considerar asesoramiento de un experto en gestión catastral y registro de la propiedad, para asegurar una resolución efectiva y eficiente de las discrepancias.
El primer paso consiste en identificar las discrepancias. Esto puede ocurrir al realizar una compraventa, al solicitar una licencia de obras, o durante cualquier otro trámite que requiera datos catastrales. Las discrepancias pueden ser de superficie, de lindero, de uso, entre otros.
Una vez detectada la discrepancia, el siguiente paso es solicitar un informe de Subsanación de Discrepancias en el Catastro. Esto se puede hacer telemáticamente a través de la Sede Electrónica del Catastro o presencialmente en las oficinas de asistencia en materia de registros de Lorca. Se debe rellenar un formulario y aportar la documentación necesaria que incluya una descripción detallada de la discordancia, así como documentos que acrediten la realidad de la finca --tales como escrituras de propiedad, planos georreferenciados certificados por un técnico competente, etc.
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Para la presentación en el Registro de la Propiedad, se debe rellenar otro formulario y presentar el informe junto con la restante documentación que se requiera. Tras su presentación, el Registro de la Propiedad evalúa la documentación y, si todo está correcto, realizará las modificaciones correspondientes en sus registros, alineándolos con los datos catastrales ya subsanados.
Es recomendable para cualquier persona que atraviese este proceso en Lorca mantenerse al tanto de las normativas locales y estatales, y considerar asesoramiento de un experto en gestión catastral y registro de la propiedad, para asegurar una resolución efectiva y eficiente de las discrepancias.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Lorca?
Se han solicitado 81 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
360€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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