Subsanación de discrepancias de catastro
en Santa Cruz de Tenerife
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Santa Cruz de Tenerife?
Para subsanar estas discrepancias, se debe iniciar un proceso en el que primero se verifica la existencia de una discrepancia. Esta puede detectarse por el propio propietario o en una revisión del Catastro. Una vez identificada, la siguiente etapa consiste en recabar toda la documentación necesaria para evidenciar la realidad física de la propiedad. Esta documentación incluye planos detallados de ubicación y emplazamiento, descripción de las construcciones (tipología, usos, superficies, etc.), escrituras de propiedad y cualquier otro documento que aporte información relevante.
Con esta documentación, el propietario debe dirigirse a la Gerencia Territorial del Catastro de Santa Cruz de Tenerife y presentar una solicitud para la rectificación de los datos, acompañada de los documentos que justifican el cambio requerido.
El proceso de registro de la subsanación de discrepancias en Catastro procederá a la revisión de la solicitud y evaluación de la documentación por parte de personal técnico cualificado. De ser necesario, se puede realizar también una inspección física del inmueble. Aprobada la solicitud, el catastro procederá a emitir un informe de subsanación, actualizando los datos del registro y armonizando así la información catastral con la realidad física de la propiedad.
Es importante mencionar que el proceso puede variar si se encuentran diferencias significativas que impliquen también una corrección en el valor catastral del inmueble, lo cual podría incidir en la cuantía del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Finalmente, tras recibir el informe de subsanación, el propietario debe asegurarse de que los datos se han actualizado correctamente. En caso de discrepancias futuras o para cualquier duda, es recomendable contactar con la oficina del Catastro o consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Islas Canarias? realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Santa Cruz de Tenerife?
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Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.