Subsanación de discrepancias de catastro
en la provincia de Toledo

En la provincia de Toledo, como en el resto de España, es posible que un ciudadano se encuentre ante la necesidad de obtener un Informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales cuando detecte que los datos que constan en el Catastro no se corresponden con la realidad física y jurídica de su propiedad. Este informe facilita la corrección de tales errores para que los registros catastrales reflejen la información correcta.

Para iniciar el procedimiento, se debe presentar una declaración de alteración catastral ante la Gerencia Territorial del Catastro en Toledo. Este trámite se puede realizar de forma presencial, solicitando cita previa, o a través de medios electrónicos, mediante la Sede Electrónica del Catastro, si se dispone de certificado digital, DNI electrónico o sistema Cl@ve.

Al formular la declaración, es esencial aportar la documentación que pruebe la situación real que se quiere ver reflejada en el Catastro. Esta puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, certificación del Registro de la Propiedad o cualquier otro documento que sea relevante.

Una vez presentada la documentación necesaria, el Catastro realizará las comprobaciones pertinentes. Si se determina que existen discrepancias, se emitirá el Informe de Subsanación de Discrepancias que deberá ser utilizado para continuar con el proceso.

Con el informe en mano, el siguiente paso es registrar la subsanación. Para ello, el propietario o su representante debe dirigirse al Registro de la Propiedad correspondiente en Toledo. Allí presentará el informe junto con los documentos adicionales que puedan ser requeridos, como la escritura pública de la propiedad.

Finalmente, el Registro procesará la solicitud y, si todo está conforme, actualizará los datos en el registro pertinente. De esta manera, la información catastral y registral quedará alineada, reflejando correctamente las características y límites exactos del inmueble en cuestión.

Es importante destacar que este proceso puede tener ciertos costes asociados, tanto para la obtención de documentos y planos necesarios para la subsanación como para los honorarios del Registro de la Propiedad por la inscripción. Por ello, se recomienda consultar con un profesional en la materia para obtener orientación específica y personalizada.