Subsanación de discrepancias de catastro
en Valencia
- Home
- Subsanación de discrepancias de catastro
- Comunidad Valenciana
- Subsanación de discrepancias de catastro en la comunidad de Comunidad Valenciana
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Valencia?
El Informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales es un documento oficial que se obtiene con el objetivo de regularizar las diferencias encontradas entre la descripción física y de ubicación real de un inmueble y los datos que constan en el Catastro.
Este proceso es especialmente relevante para los propietarios de bienes inmuebles en la provincia de Valencia, ya que una correcta inscripción catastral asegura un adecuado pago de impuestos y evita posibles inconvenientes legales.
Para obtener este informe en la provincia de Valencia, primero es necesario identificar la discrepancia. Esto puede suceder de varias maneras: durante un proceso de transmisión de la propiedad, al solicitar licencias para obras, a través de una comprobación catastral o por el propio conocimiento del propietario. Una vez detectada la discrepancia, el propietario debe dirigirse a la Gerencia Territorial del Catastro correspondiente o a través de la página electrónica del Catastro para solicitar una revisión catastral.
Es preciso presentar la documentación que justifique la correcta realidad física del inmueble, la cual puede incluir escrituras de propiedad, proyectos de obra, certificaciones técnicas o georreferenciación del inmueble realizada por un técnico competente.
Después de la solicitud, el Catastro realizará las comprobaciones necesarias y, si se confirma la discrepancia, emitirá un informe de subsanación que el propietario deberá incorporar al Registro de la Propiedad correspondiente para que se realice la modificación catastral.
Este trámite se puede hacer presencialmente en el Registro o de manera telemática, donde el propietario o su representante legal acreditará la identidad y entregará la documentación requerida.
Por último, una vez registrado el cambio en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, se considera subsanada la discrepancia, asegurando así que los datos catastrales del inmueble reflejen fielmente su situación real. Es importante destacar que mantener actualizada esta información es de gran relevancia, ya que estos datos tienen implicaciones fiscales y legales directas para el propietario del inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Comunidad Valenciana? realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Valencia?
Se han solicitado 0 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Valencia . El precio mínimo son 3€ y el precio máximo son 0€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.