Subsanación de discrepancias de catastro
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Zamora?
El primer paso es identificar la discrepancia, que puede haber sido notificada por la propia Dirección General del Catastro o detectada por el titular del inmueble. Una vez identificada, el titular deberá preparar la documentación necesaria que puede incluir títulos de propiedad, escrituras, planos detallados y otros documentos que demuestren la realidad física y jurídica del inmueble.
A continuación, el interesado puede solicitar el informe de subsanación de discrepancias a través de la oficina del Catastro en Zamora, o bien por medio de la Sede Electrónica del Catastro. Para ello, es necesario completar un formulario de solicitud y adjuntar la documentación pertinente. Este trámite puede requerir asistencia profesional, como un técnico en topografía o un abogado, para asegurarse de que la documentación y el formulario estén correctamente cumplimentados.
En el caso de presentar la solicitud de forma presencial en la oficina del Catastro, debe programarse una cita previa. Si se hace online, debe contarse con un certificado electrónico o DNI electrónico para firmar la solicitud. Una vez presentada, se inicia el proceso de revisión por parte de la Dirección General del Catastro, que puede incluir inspecciones técnicas del inmueble.
Si la subsanación es aprobada, recibirá notificación y se inscribirá la corrección en el registro del Catastro. Es importante seguir el estado del trámite y mantenerse en contacto con la oficina del Catastro para resolver cualquier posible incidencia. El proceso puede tardar varias semanas o meses, dependiendo de la complejidad del caso.
Finalmente, una vez actualizado el registro catastral, se emite el informe de subsanación de discrepancias que certifica que los datos catastrales concuerdan con la realidad del inmueble, lo que es esencial para la correcta gestión tributaria y legal de la propiedad.
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Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.