Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
José preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
¿Mejora del 7% con cambio de ventanas?
Dispongo de una vivienda con ventanas correderas de aluminio y estoy pensando en cambiar algunas por PVC con vidrio bajo emisivo. Según las condiciones para deducciones del IRPF, la mejora energética para poder optar debe ser superior al 7%. Quisiera saber si, en Madrid, este cambio cumpliría con dicho requisito. En caso afirmativo, necesitaría realizar el certificado energético antes y después del cambio para dos viviendas (4 certificados en total).
-
Isabel preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿Tengo atribución para hacer certificados energéticos?
Hola, soy ingeniera técnica en diseño industrial (titulación previa al Plan Bolonia) y me gustaría saber si puedo realizar certificados energéticos para viviendas. ¿Es necesario contar con alguna licencia especial para ello? Gracias.
-
Francisco Miguel preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
NAVE REGRIGERADA
Buenas tardes, Me han encargado realizar el certificado energético de una nave en la que se fabrica un producto que necesita refrigeración, aunque no calefacción. Dado que parte de la climatización está vinculada al proceso de producción, ¿debería la nave estar sujeta a certificación energética? Muchas gracias.
-
carmen cosin reta preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
para u certificado de eficiencia energética de mi casa
casa en pueblo de 3000 habitantes, planta 90 m2, entrada+ 1 vivienda+2 apartamentos en baja cubierta. Hace 20 años se restauró la cubierta.
-
Pura preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
Fechas de CEE para subvencion
Mi hija ha comprado una vivenda, el CEE de la escritura no corresponde con las características reales de la vivenda y da una letra muy alta. Está de origen desde los años 70,. Se ha hecho reforma integral con mejora de eficiencia energética. Le pedí al mismo profesional que lo solucionase y ha hecho dos certificados, uno del estado original y otro con todas las mejoras después de la reforma. Los dos tienen la misma fecha de certificadoy de presentacion en registro quince días despues, aunque en observaciones la fecha de visita si son distintas. Puede haber problema con las fechas para la subvencion de la CAM en renta que termina el 31-12-2024 ? Tenemos justificación con fotos y facturas.
-
Diego preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
-
PH preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
Certif energético expedido por el arquitecto de la inmobiliaria
Es fiable el certificado que me facilita un arquitecto q trabaja para la inmobiliaria que me vende el piso??
-
Antonio preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
CEE previo a instalación de placas fotovoltaicas
Hola Buenas tardes He solicitado deducción por placas fotovoltaicas en IRPF pero me lo están denegando porque la fecha del CEE previa a instalación es posterior a la fecha q indica la Factura según hacienda. Según el técnico q me lo emitió el suele poner la fecha del CEE previo, con fecha previa a la legalización de las placas, pero hacienda i dica q debe ser previa a la instalación. Que puedo hacer? El técnico comunica q realizará un nuevo CEE modificando fecha...No se si servirá para Hacienda.
-
Adrian preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
Obtener certificados de bloque de viviendas de un propietario con solo un número catastral
Tengo un bloque de viviendas que solo tiene un número catastral y tengo varias dudas: -Se pueden hacer varios certificados?, si no, se entregaría el certificado global a cada inquilino? Aunque cada casa tenga características térmicas diferentes? -solo voy a realizar mejoras energéticas en un solo piso, y quiero solicitar las ayudas del gobierno, si fuese solo un certificado, como se ilustraría que esa vivienda en concreto ha conseguido mejorar el porcentaje necesario?
-
JUAN preguntó sobre Ahorro energético
- Trámites:
- Certificado energético
¿Es obligatorio el certificado energético para una nave industrial?
NAVE INDUSTRIAAL 998 METROS CUADRADOS EN DOS ALTURA
-
Fran Vargas preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
DEFINIR ESTUFA DE PELLETS EN CE3X
Buenas, estoy realizando un certificado energético en una vivienda con la instalación de mejoras de una Estufa de pellets, y a la hora de introducir las mejoras que puedo poner para definir las características de las mejoras a la hora de definir las mejoras hechas por la instalación de una estufa de Pellets. Espero su ayuda. Un saludo.
-
Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Memoria técnica
Necesito precio para redacción de memoria técnica + emisión certificados energéticos antes / después. La actuación es un cambio de ventanas y el objetivo es acceder a la subvención Next Generation.
-
Última respuesta
Buenas Carlos, yo suelo hacer 300+iva. A parte de la memoria descriptiva y los 2 certificados energéticos, te van a pedir la certificación de las ventanas conforme cumplen el CTE con los valores de transmitancia correspondientes de la zona climática de donde vivas. Este documento va firmado por el técnico que suele hacer la memoria y los certificados energéticos. Saludos...
-
Laura preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Cómo mejorar certificado desde una letra G
Hola, ¿cómo podría mejorar mi certificado energético desde una letra G?
-
Última respuesta
Aislando las fachadas. Si es por la Comunidad, por el exterior. Si no quiere ejecutarlo, sera por el interior, perdiendo unos 6 cm de espesor en cada pared de las fachadas. El coste de esta mejora de fachadas, sea por fuera o por dentro, es de unos 10.000€ por vivienda, en general. Ademas de la perdida de superficie, si es por el interior. ...
-
Juan preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Certificado compatibilidad en Alicante
¿Ha dejado el ayuntamiento de dar certificados? Se están dando de alta muy pocas viviendas en el registo de la Conselleria. ¿Cuales son los plazos del ayuntamiento para dar estos certificados en la actualidad?
-
Oscar preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Certificado validez
Hola. Buenas. Tengo una duda. Compre una vivienda hace 2,5 años y me hicieron el certificado de eficiencia energética. Ahora la voy a vender. Según los artículos publicados tiene como mínimo 5 años de validez. Me haría falta algo ,como renovación? Gracias
-
Última respuesta
Si dice eso, que dura 5 años, aun tiene otros 2,5 años de validez. Otra cosa es que se haya mejorado por cambio de ventanas o calefacción, y se desee actualizarlo por la mejora en la calificación....
-
Maria preguntó sobre Eficiencia energética
Certificado energetico pre y post FV
Tengo un certificado energético previo a instalación de Paneles fotovoltaicos. En él solo se registra como mejora cambiar ventanas de aluminio. ¿Como tengo que abordar el certificado post instalación? Al técnico se le avisó de que el certificado era para instalar paneles. Gracias por su atención
-
Última respuesta
Maria un saludo Para demostrar la mejora energética de la vivienda tras la instalación de los paneles fotovoltaicos, es necesario realizar dos certificados energéticos: Certificado previo a la instalación: Este primer certificado evalúa el estado energético de tu vivienda antes de la instalación de los paneles fotovoltaicos. Nos permitirá conocer el rendimiento energético actual y establecer una base de comparación. Certificado posterior a la instalación: Una vez finalizada la instalación de los paneles, es necesario realizar un segundo certificado. Este documento reflejará la mejora energética obtenida gracias a la instalación de los sistemas fotovoltaicos y nos permitirá evaluar el impacto de la energía solar en el consumo total de la vivienda. Ambos certificados son necesarios para cumplir con la normativa y, además, demostrar la mejora en la eficiencia energética de tu hogar, lo que puede resultar en una revalorización de la vivienda y posibles subvenciones o incentivos. Quedo a tu disposición para coordinar la realización de ambos certificados y resolver cualquier duda que puedas tener sobre este proceso....
-
Última respuesta
-
jose manuel preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
certificado eficiencia para montar placas y ventanas
Buenos días. Para las ventanas necesitáis el certificado energético de la ventana con las típicas letras A,b, etc ? O con solo las características técnicas del perfil y la del cristal podéis hacer el certificado energetico? ( lo digo pq al ser ventanas curvas son muy caras de pvc con certificado la ventana ) Y si a la vez pongo placas solares, al hacer el primer certificado energetico de vivienda y se informa del numero de placas y ventanas que se quieren montar, se hace sin problemas la prevision del futuro certificado de eficiencia energetica no? todo esto va por el tema de subenciones si se puede hacer las dos cosas a la vez, con mi complicacion de las ventanas no tienen las tipicas siglas A, b, c ... gracias
-
Última respuesta
Gracias por tu consulta! Entiendo perfectamente tus dudas respecto a las ventanas curvas y la instalación de placas solares, sobre todo en relación con la obtención del certificado de eficiencia energética y las subvenciones que puedan estar implicadas. Voy a tratar de aclarar cada punto: 1. Ventanas y certificado energético: Para incluir las ventanas en el certificado energético de una vivienda, no es estrictamente necesario que las ventanas tengan las etiquetas de clasificación energética típicas (A, B, C, etc.). Estas etiquetas son útiles porque dan una referencia rápida de la eficiencia, pero en su ausencia, se puede trabajar con las características técnicas de las ventanas, como: El coeficiente de transmitancia térmica (U) de los perfiles y cristales. El factor solar (g). El tipo de vidrio (doble o triple acristalamiento, con tratamiento bajo emisivo, etc.). Con esta información, un técnico competente puede incluir las ventanas en el certificado energético, calculando su impacto en la eficiencia térmica de la vivienda, aunque no tengan las típicas etiquetas. Esto es especialmente útil en el caso de ventanas más especiales, como las ventanas curvas que mencionas, que a veces no cuentan con una clasificación energética debido a su complejidad o personalización. 2. Instalación de placas solares y certificado energético: Si tienes pensado instalar placas solares junto con el cambio de ventanas, esto se puede reflejar en el certificado energético sin ningún problema. Cuando el técnico realiza el certificado energético de la vivienda, puede incluir: La previsión de instalación de las placas solares, indicando el número y las características (potencia, tipo de paneles, etc.), lo que mejorará la calificación energética de la vivienda. Las ventanas nuevas, aunque aún no se hayan instalado, para poder calcular la futura eficiencia energética con los nuevos elementos. Esto te permitirá presentar el certificado energético actualizado una vez que se hayan completado las instalaciones, lo cual es importante para solicitar subvenciones o acogerte a ayudas a la mejora de la eficiencia energética. 3. Compatibilidad con subvenciones: Las subvenciones para mejoras de eficiencia energética, como las destinadas a la rehabilitación de viviendas o a la instalación de energías renovables (placas solares), generalmente requieren un certificado energético antes y después de la intervención, donde se demuestre la mejora en la calificación. En tu caso, sería completamente posible realizar una previsión en el primer certificado energético con la información sobre las ventanas y las placas solares. Posteriormente, cuando se hayan instalado los elementos, se realiza el certificado energético definitivo con los datos ya verificados. Este segundo certificado es el que normalmente se presenta para acceder a las subvenciones. 4. Solución para las ventanas curvas: Dado que las ventanas curvas pueden ser más complicadas y costosas de certificar, te recomiendo: Proporcionar al técnico las especificaciones técnicas completas de las ventanas (transmitancia, tipo de vidrio, etc.), ya que es suficiente para incluirlas en el certificado energético, aunque no cuenten con la etiqueta A, B, C, etc. Comprobar con el fabricante de las ventanas si existe algún tipo de certificación energética o datos adicionales que puedan ser útiles para mejorar la valoración de la eficiencia en el certificado. 5. Nuestro servicio de gestión: Si necesitas ayuda con el proceso completo, desde la realización del certificado energético, la incorporación de las ventanas y las placas solares, hasta la gestión de las subvenciones, podemos encargarnos de todo el proceso. Nuestros profesionales pueden analizar tu caso específico, calcular la previsión energética de las nuevas instalaciones, y asesorarte en todos los trámites para que cumplas con los requisitos de las ayudas disponibles. Te invitamos a contactarnos si deseas que te acompañemos en todo este proceso o si tienes más dudas. Estaremos encantados de ofrecerte una solución personalizada que te permita llevar a cabo tu proyecto con éxito y acceder a las subvenciones que te correspondan. ¡Gracias por confiar en nuestros servicios!...
-
Veronica preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
CEE - compra vivienda ocupada y sin CEE
Hola, nos dice la parte vendedora que exoneran de CEE, por caducidad, pero en realidad el piso está ocupado. ¿se puede saber si ha tenido el CEE alguna vez y de ser así, pedir copia? ¿si realmente está caducado, cuándo se puede solicitar la renovación? ¿ocupado es posible o habría que esperar a la desocupación? Gracias!
-
Última respuesta
¡Gracias por tu consulta! Vamos a tratar cada uno de los puntos que mencionas en detalle para aclarar la situación respecto al Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de la vivienda que deseas comprar y su estado actual de ocupación. 1. ¿Se puede saber si la vivienda ha tenido un CEE alguna vez? Sí, es posible verificar si la vivienda ha tenido un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en el pasado. Los registros de CEE suelen estar gestionados por el organismo competente de cada comunidad autónoma. En tu caso, si la vivienda se encuentra en una comunidad autónoma de España, puedes consultar si el inmueble ha tenido un CEE accediendo al registro de certificados energéticos de esa comunidad. En Andalucía, por ejemplo, puedes acceder al Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios a través de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. Ahí podrías solicitar información sobre si el inmueble ha tenido un CEE en el pasado y, en caso afirmativo, pedir una copia del mismo. Normalmente necesitarás algunos datos como la dirección del inmueble o el número de referencia catastral. 2. ¿Qué ocurre si el CEE está caducado? El Certificado de Eficiencia Energética tiene una validez de 10 años. Si la parte vendedora afirma que el CEE está caducado, esto significa que el certificado ha expirado y debe renovarse. Es responsabilidad del vendedor disponer de un CEE válido antes de vender la vivienda, según la normativa vigente en España. Si el certificado ha caducado, la parte vendedora debería solicitar una renovación antes de proceder con la venta. La renovación del CEE puede realizarse en cualquier momento, independientemente de si está caducado o no, siempre que se cumpla con los requisitos técnicos y de inspección. 3. ¿Es posible solicitar o renovar el CEE si la vivienda está ocupada? El hecho de que el piso esté ocupado no impide, en principio, la obtención o renovación del Certificado de Eficiencia Energética. Sin embargo, el técnico que debe emitir el CEE necesitará acceder al inmueble para realizar la evaluación. Si la vivienda está ocupada de manera irregular (por ejemplo, por ocupas), la parte vendedora puede enfrentar dificultades para permitir el acceso del técnico. En este caso, habría que resolver el problema de la ocupación antes de poder llevar a cabo la certificación. No obstante, si la ocupación es legal (por inquilinos, por ejemplo), no debería haber mayores inconvenientes para que el técnico realice su inspección. 4. Responsabilidad del CEE en la compra de la vivienda: Es importante recordar que, según la legislación española, el CEE es obligatorio para la venta o alquiler de un inmueble, salvo algunas excepciones, como edificios o viviendas en ruinas. Si el vendedor no entrega un CEE válido al comprador, podría estar incurriendo en una infracción, lo que podría generar sanciones o problemas legales. Exonerar del CEE por caducidad no es algo habitual ni aceptable según la normativa. El hecho de que un CEE haya caducado no exime al vendedor de su obligación de entregar un certificado actualizado. Resumen de las acciones a tomar: Verificar si la vivienda ha tenido un CEE anteriormente: Consulta el registro de Certificados Energéticos de la comunidad autónoma correspondiente para verificar si existe o ha existido un CEE para la vivienda y, si es posible, pide una copia. Exigir la renovación del CEE al vendedor: Si el CEE está caducado, es responsabilidad del vendedor renovarlo y entregarlo antes de la venta. Esto es esencial para cumplir con la normativa vigente. Acceso al inmueble: Si la vivienda está ocupada legalmente, el técnico debe poder acceder para renovar o emitir un nuevo CEE. Si la ocupación es ilegal, resolver la ocupación irregular puede ser necesario antes de poder continuar con el proceso. Asesoramiento legal: Si te enfrentas a una situación de ocupación irregular, o el vendedor se niega a renovar el CEE, te recomendamos buscar asesoramiento legal para proteger tus derechos como comprador. Si necesitas ayuda con la gestión del Certificado de Eficiencia Energética, la consulta del registro, o si precisas asesoramiento legal, podemos ofrecerte nuestros servicios para que este proceso se resuelva de la mejor manera posible. Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra y asegurarnos de que cumples con todos los requisitos normativos. Gracias por confiar en nosotros, y no dudes en contactarnos si tienes más preguntas o necesitas más asistencia. ¡Estamos aquí para ayudarte!...
-
Jesus Clemente Navarro preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿Qué titulación es necesaria para hacer un certificado de eficiencia energetica?
Soy Jesus delineante, ¿podria registra certificados de eficiencia energetica?
-
Última respuesta
Buenas tardes Jesús, para poder realizar certificados energéticos tienes que estar en posesión de la titulación de Ingeniero o Arquitecto, Técnico o Superior. Has de estar colegiado en el colegio correspondiente a tu titulación. La normativa que regula la certificación energética es el "Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios". En ella se describe claramente lo que se considera técnico competente para la certificación, te recomiendo su lectura para aclarar todas las dudas que tengas. Te pongo un extracto del Real Decreto donde define los técnicos competentes: "u) Técnico competente: técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de cualquiera de los proyectos de edificación o para la dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética. Asimismo, se consideran competentes los técnicos que estén en posesión de alguna titulación universitaria que cuente con la habilitación para el ejercicio de las profesiones reguladas descritas en este apartado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 12.9 del Real Decreto 1393/2007, de 29 de octubre, por el que se establece la ordenación de las enseñanzas universitarias oficiales. A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para ser considerado técnico competente, se aceptarán los documentos procedentes de otro Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen tales requisitos, en los términos previstos en el artículo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio." Espero haberte ayudado. Gracias, Saludos....
-
María del mar preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Hace casi 2 años vendí una vivienda , no tenía certificado energético en ese momento y me dijeron que posteriormente se podía hacer , la verdad es que se me pasó hacerlo y ahora el comprador me lo está pidiendo , después de 2 años tengo que hacerlo yo o el la persona que compró la vivienda hace 2 años
-
Última respuesta
Hola, Efectivamente la obligación de la entregar el CEE, es del vendedor, lo que no consigo entender como el notario no te lo exigio en el momento de la compra venta ( siempre lo hacen). Pasados dos años cuando el piso ya no es tuyo, no se si estas obligada a hacerlo, pero por lo que cuesta te recomendaria que lo hicieras, para enmendar el error cometido de no entregarlo con anterioridad. Saludos...
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- ...
- 10
- Siguiente >>
