Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
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Cristina preguntó sobre Comunidad de propietarios
Colocar césped artificial y casa de madera en terraza comunitaria uso privativo
Desde hace un tiempo queremos colocar césped y una caseta de madera en la terraza. La terraza de usos comunitario y uso privativo es en un primer piso y es muy ...
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antonio Aguilera preguntó sobre Comunidad de propietarios
Subida cuota mensual de comunidad de vecinos.
Buenas tardes, en nuestro bloque somos 6 viviendas mas un local comercial. En mi caso vivo en el primero y tengo dos de los 6 pisos. Yo pago el 26% de la cuota ...
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Juan preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Es posible cambiar el uso de un sótano de almacén a Oficinas sin el consentimiento de la comunidad de vecinos?
Es un sótano con mas de 2metros por debajo del suelo de la calle, con techos con mas de 2, 5 m con respecto al suelo del local y con ventilación a ras de calle....
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Maria preguntó sobre Comunidad de propietarios
Deuda no existente
La comunidad me reclama una deuda ya pagada, ¿que conviene hacer?
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Rosa preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué podemos hacer ante un derrama en la que no estamos toda la comunidad de acuerdo?
Hemos arreglado la terraza y somos 8 vecinos hemos pagado 7 vecinos 70 euros y el resto hasta 400 lo hemos pagado de los fondos que teníamos pero hay unos vecin...
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miguel mendikute ceberio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Expropiación de parte de un local debido a colocación de un ascensor en la comunidad
Tenemos un local destinado a sociedad cultural y la vecindad nos pretende expropiar unos 4m2 y nos elimiminan un wc y un lavavo.
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Víctor Umansky preguntó sobre Comunidad de propietarios
Instalaciones en techos de comunidad de vecinos
¿Si deseo instalarme un calentador de agua solar, es necesario que lo haga toda la comunidad o con solo pedir permiso para mi propia instalación es suficiente?
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Fausto Jimenez preguntó sobre Comunidad de propietarios
Denuncia por obras abusivas
El presidente y vicepresidenta se han apropiado abusivamente del techo comunitario para construir su solárium privado y escalera comunitaria con jardines comuna...
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Gema preguntó sobre Comunidad de propietarios
Ascensor por minoría para minusvalido
Buenos días:
En mi comunidad se solicitó un ascensor para un discapacitado. La votación fue de 22 No y 6 Sí en 2019. Se acordó eximir del pago a la otra escaler... -
María Candelaria Morín Díaz preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué presupuesto tendría la impugnación de este acuerdo de cambio de ventanas?
Hola, buenas noches. Yo, mi hermana y mi sobrina somos propietarias de un piso en san Cristóbal de la Laguna (Santa cruz de Tenerife). Desde hace tiempo tenemos...
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Carmelo preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puede dejar la presidencia sin hacer una reunión?
El presidente a vendido su propiedad y no a hecho ninguna convocatoria desde 2016
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Juan Diego preguntó sobre Comunidad de propietarios
Consulta sobre impugnar un acuerdo en la junta
La junta votó por mayoría subir la maquinaria del ascensor que está en la parte baja del edificio a la parte alta del edificio. ¿Lo puedo impugnar?
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ALFONSO GONZALEZ BLANCO preguntó sobre Comunidad de propietarios
Consulta sobre la constitución de una comunidad de propietarios
Quisiera saber como hacer esta tipo de constitución pero de un garaje colectivo de 12 propietarios.
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Valentín preguntó sobre Comunidad de propietarios
Impugnación acta comunidad que prohíbe barbacoas
Comunidad de 6 bloques en la que han adoptado prohibición total de todo tipo de barbacoas en todos los pisos, bajos, áticos, todo. Al parecer porque unos inquil...
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Maite preguntó sobre Comunidad de propietarios
Hemos adquirido una vivienda en una comunidad que posee ascensor, pero, sin derecho a su uso, a no ser que se abone la cantidad que da derecho al mismo.
Cuando se instaló el ascensor en 2002, se estableció en el acta literalmente lo siguiente: …la Ley de Propiedad horizontal obliga a todos los propietarios, in... -
Raquel preguntó sobre Comunidad de propietarios
Dudas sobre cómo parar una subasta a falta de tiempo.
La comunidad me ha subastado la finca donde vivimos y nos vemos en la calle sin explicación.
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Juan Carlos preguntó sobre Comunidad de propietarios
- Trámites:
- Gestión alquileres
me cobran en mi recibo de la comunidad gastos de escalera sin teneer acceso a ella
Hola, tengo un local que he convertido en vivienda y solamente tengo la entrada por la calle, en el recibo de la comunidad no me cobran por el ascensor pero si ...
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Lidia preguntó sobre Comunidad de propietarios
Escritura ampliación obra nueva
Hay que crear una comunidad de vecinos para informarles y recibir su aprobación para poder legalizar la obra que se hizo sin permiso?
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Lilia Consuelo preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Es legal que la Asamblea apruebe ampliación de terraza así un propietario no esté de acuerdo?
Tengoun Apt en el primer pisó y los del segundo quieren ampliar el balcón cubriendo al de abajo la terraza abierta, la asamblea dice q lo puede aprobar con el 7...
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Rosa preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puede obligar la comunidad de propietarios obligar a pagar la comunidad a los bajos?
También quisiera saber qué tanto por ciento le correspondería.
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Rosa preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Un desperfecto en el edificio recae solo en los propietarios de ese bloque o a toda la comunidad?
¿La comunidad puede obligar a pagar un seguro? No sé si podría reclamar a un vecino un accidente o caída en el bloque y si la responsabilidad de todo lo que ocu...
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Celia preguntó sobre Comunidad de propietarios
Saber si es posible impugnar este acuerdo de la comunidad de propietarios
Buenos dias,
En mi comunidad se ha aprobado un derrame de 130.000 euros. Este derrame incluye la demolición de todas las terrazas, y la mitad de las terrazas y... -
Bahige preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puedo obtener la licencia de piso turístico si la comunidad no da el acuerdo?
Saber qué puedo hacer si la comunidad no está de acuerdo, si hay alguna alternativa o es un requisito para tener está licencia.
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Maite preguntó sobre Comunidad de propietarios
Coste para tramitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Basauri
Hemos adquirido una vivienda en una comnidad que posee ascensor, pero cuando se colocó en 2002, se respetó la voluntad de los vecinos de adherirse o no. El prop...
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Francisco Mingo Pascual preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué hacer si no estamos de acuerdo con lo que se ha propuesto en la junta?
En la Junta de vecinos se acordó el limitar a los convivientes el acceso a la piscina. Yo vivo sólo y no veo justo que no pueda llevar a mi pareja o a mi padre ...
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Rufina preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Si el árbol está en zona rural pero en propiedad de alguien lo puede cortar?
Saber si es posible o qué podría hacer si invade mi propiedad.
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Sergio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Prescripción deuda impago con comunidad
Deuda con comunidad. Quiero saber cuanto tiempo hay hasta que prescriba por no pagarla
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Borja preguntó sobre Comunidad de propietarios
Reparación terraza comunitaria uso privativo
Mi duda es referente a una reparación que hay que hacer en una terraza que es comunitaria pero de uso privativo por un propietario. Saber si se podría arreglar ...
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Germano preguntó sobre Comunidad de propietarios
Conseguir la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Barcelona
no me encuentro en acuerdo con las cuentas y no he podido averiguar las cuentas
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Alexandra preguntó sobre Comunidad de propietarios
Mi comunidad quiere poner contadores y cobrarnos el agua Del Pozo
Como tenemos problemas con el agua, la comunidad tiene derecho de obligar a cada vecino a poner contadores de agua a sus casas para cobrar aparte a la gente que...
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Maria Luisa preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué podemos hacer ante este caso de okupas?
La presidenta y la vicepresidenta extrajeron de la cuenta de ahorros de la comunidad 3.300 euros que según ellas pagaron a los okupas pero nadie ha visto nada...
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Ramon preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puede un vecino abrir una puerta por un muro que da hacia la calle?
Hola mi duda es saber si puede un vecino abrir una puerta que dé hacia la calle en una comunidad de vecinos, ¿cuántos votos necesita para poder abrirla?
Graci... -
Iñaki Bedialauneta preguntó sobre Comunidad de propietarios
Agrupación de comunidades de propietarios
Nos dicen que técnicamente somos un COMPLEJO INMOBILIARIO. Somos 6 bloques de viviendas (6 C. de Propietarios diferentes) y el constructor no otorgó escritura p...
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David Blanco Diaz preguntó sobre Comunidad de propietarios
Tengo una terraza comunitaria de uso privativo
en dicha terraza tengo una junta de dilatación que se esta despegando, quería saber quien debe repararla si yo como propietario o la comunidad, he llamado al ad...
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Sonia Ester Verdura Palomo preguntó sobre Comunidad de propietarios
Impugar acuerdos de comunidad de propietarios
Anteriormente la comunidad de vecinos vertía los humos de salidas de las calderas por un shunt común.
De acuerdo a la ley hoy en día, puesto que las calderas ... -
Laura preguntó sobre Comunidad de propietarios
Afectado por la publicidad en la fachada del edificio
Buenas tardes.
En mi comunidad han aprobado instalar una lona publicitaria en una única fachada, la mía. Ha sido aprobado en la junta por mayoría delas tres qu... -
Emilio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Pago de incremento en gastos de la comunidades
En mi contrato hay un punto que dice que el arrendatario tiene que pagar un porcentaje del incremento de los gastos de la comunidad que se produzcan por cualqui...
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Jose preguntó sobre Comunidad de propietarios
Subida cuota de un local
Tengo un local en Talavera de la Reina y quieren subir la cuota. ¿Qué coeficiente tengo que aplicar, o me corresponde a la cuota de una comunidad de propietario...
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Marcel preguntó sobre Comunidad de propietarios
Aire acondicionado en un patio de luces en Barcelona ¿es legal?
Tenemos el compresor colgado en el patio de luces porque no hay cubierta habilitada para ello. El administrador nos dió su permiso para hacerlo y nos aseguró qu...
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José García Luque preguntó sobre Comunidad de propietarios
Cuota Comunidad desproporcionada ¿Qué podemos hacer?
Tengo un local en Fuerteventura. Todos los locales están vacíos desde hace más de 29 años. Aún así la cuota de comunidad es exageradamente alta (78€), sin recib...
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Maria preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puede uno negarse a la instalación del ascensor porque tocan el interior de mi piso?
Soy el único que no quiero el ascensor porque la obra implica coger un trozo de mi piso
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Jose Julio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Elementos comunes de una comunidad
Algún vecino se adjudica zonas comunes como la caseta de portería en garaje
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Salvador preguntó sobre Comunidad de propietarios
Precio venta trastero privativo planta baja d 16,56 m2 construido en edificio de bajo + 5, recién pasada ITE sin reparos. Málaga centro: 29008.
El trastero colinda con hueco de 7,20 m2 de montacargas fuera servicio. El interesado pregunta que podría pedir la comunidad como precio para permitirle unir am...
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Tamar preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué hacer si la comunidad de propietarios no realiza juntas?
Tengo un piso en propiedad desde hace unos 12 años. La comunidad nunca realiza juntas, ni reuniones de ningún tipo o rendición de cuentas, presupuestos, etc. Ha...
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Rosa preguntó sobre Comunidad de propietarios
Responsabilidad de la comunidad sobre los daños en la terraza de un ático
Hay un ático en mi bloque y la dueña quiere que le pague la comunidad el cambio del canalon que da a su atico porque está roto. El agua le cae solo al suelo de ...
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Vicente Brenes preguntó sobre Comunidad de propietarios
Donde terminan las zonas comunes ?
He comprado un sótano de un edificio el cual además de entrar por la rampa exterior también tiene acá eso desde el mismo bloque . Habréis la puerta del edificio...
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Andres preguntó sobre Comunidad de propietarios
Construcción de vecino en patio común y como afecta al porcentaje de los demás propietarios
Dos vecinos que tenemos bajo la ventana de nuestra cocina construyeron sin permiso de los vecinos una terraza y un salón en un patio común de uso privativo. Aun...
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Toni preguntó sobre Comunidad de propietarios
Deuda desconocida por la creación de la comunidad de propietarios ¿Está justificado y cómo puedo gestionarlo para no perder mi derecho a votar?
En mi comunidad de vecinos, casi 2 años después de haber comprado una vivienda me exigen 200 €. Primero me decían que era en concepto de constitución de comunid...
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Anna preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué presupuesto tiene constituir una comunidad de vecinos?
Buenas tardes,
Me he comprado un piso donde no hay Cdad de vecinos, quiero montar una reunión y explicar costes y beneficios. -
LOLA preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Deben aprobarse en Junta de vecinos la instalación de placas solares?
Para instalar placas solares en mi tejado, casa adosada, hace falta autorización de la Comunidad de propietarios?
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Carmen preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué hacer para reclamar una segregación de viviendas sin el consentimiento de la comunidad?
Un local de la comunidad de vecinos ha segregado y ha hecho 2 viviendas sin permiso de la comunidad ni para la segregación para las obras. Hoy después de 1 año ...
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Francisco Ortega preguntó sobre Comunidad de propietarios
Denuncia comunidad
Vivo en un entresuelo el cual da a un patio de luces que disfruta mi vecino. Hace tiempo que tiene electrodomésticos apilados , muebles y otros enseres. He habl...
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Miguel Angel Martínez Ezquerro preguntó sobre Comunidad de propietarios
Celosía vertical en la casa para tapar calderas ¿qué se debería de hacer en este caso?
En la comunidad actual vamos a reparar la fachada. Aprovechando el cambio, la comunidad ha decidido por votación que se ponga una celosía del primer al ultimo ...
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Ivan preguntó sobre Comunidad de propietarios
Cuentas de la presidenta
Una vecina es presidenta por 10 años y se niega a presentar las cuentas de todos los años ya no vive en la finca ,pero tiene alquilado el piso queremos que entr...
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Manuel Humbria preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Sustituir de la puerta de acceso a mi vivienda por otra de diferente tamaño es denunciable?
Hola. Tengo una vivienda en Madrid central que se construyó en 1918 pero no ha sido catalogada como protegida tanto exteriormente como interiormente. Tras sufri...
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Esther preguntó sobre Comunidad de propietarios
Conflicto Comunidad Propietarios
Un vecino instaló un pasamanos en las escaleras del edificio por su cuenta y después de aprox. un mes ni el Administrador, ni el Presidente hicieron nada al res...
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Monica preguntó sobre Comunidad de propietarios
Permisos vecinos para modificación pared carga
Estoy a punto de comprar un piso en Hospitalet (Cataluña), pero quiero tener todos los permisos en regla para remover / hacer huecos en una pared de carga que d...
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Pilar Marin preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Es denunciable renovar su cargo como presidente de la comunidad sin consultar y realizar cambios en la comunidad?
El presidente aprovechando la pandemia sin hacer una Junta Ordinaria ni preguntarnos por email ni nigún otro medio, renovo su cargo de presidente por tercer año...
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Chari Salas preguntó sobre Comunidad de propietarios
Horario calefaccion central
Hola, quería resolver una duda.
En mi comunidad ya cambiamos la calefacción y pusimos cada vecino su contador individual, pero resulta que la mayoría son segund... -
Maria Dolores preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Cómo hay que proceder para tramitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios?
Necesito una impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en San Juan de Aznalfarache pero no sé que habría que hacer o qué presupuesto sería si lo realiza...
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