Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
miguel preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Como podemos hacer para que los locales paguen cuota de comunidad?
somos una comunidad de 6 vecinos, pagamos 20€ de comunidad, tenemos dos locales quedesde el año 73 no pagan comunidad que hay que hacer gracias
-
Ahmed preguntó sobre Proyectos de reformas
Porcentaje de los gastos de una obra de una comunidad
Buenas, es una comunidad con un local comercial y 4 plantas más. Cada planta hay un piso único
Hay obras para hacer, y quería saber qué porcentaje tiene que pa... -
Aureli preguntó sobre Comunidad de propietarios
Constitución de comunidad de propietarios en Badalona
Necesito constituir una comunidad de propietarios para establecer acciones urgentes de reparación y mantenimiento de fachada que causan filtraciones y cambio de...
-
Salvador preguntó sobre Comunidad de propietarios
Pasos a seguir para constituir una comunidad de propietarios en Mazarrón
Hola. Mi consulta es porque la edificación por la que estoy preguntando tiene más menos una antigüedad de unos veinte años aproximadamente y no tiene una comuni...
-
jose manuel melon veiga preguntó sobre Comunidad de propietarios
recalculo de cuotas de participacion
Pertenezco a una Comunidad en la que se han creado nuevos pisos por los derechos de vuelos por parte del propietario.
Los nuevos propietarios se dividen la cuot... -
Pedro preguntó sobre Comunidad de propietarios
Pasos a seguir para constituir comunidad de propietarios en Badalona
Quiero informarme sobre los pasos a seguir para constituir una comunidad de obra nueva.
-
Vidal preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Se puede poner en alquiler una plaza de amarre de un puerto deportivo?
No tiene la división horizontal ni la comunidad de propietarios constituida
-
Josef preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Cuando cuesta hacer una constitucion de una comunidad de propietarios?
Comunidad de propietarios en Rojales sin division horizontal
-
Eusebio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Coeficiente
Somos 2 locales y 12 viviendas hasta hora todas las derramas se han hecho a partes iguales, ahora hemos hecho una reunión 8 asistentes: 4 a favor 2 en contra y ...
-
Francisco preguntó sobre Comunidad de propietarios
Edificio nuevo con 8 viviendas pero solo 6 plazas de parking
Hola recientemente he comprado un piso en un edificio de construcción nueva donde somos 8 vecinos de los cuales solo 6 tienen además parking. En esta finca solo...
-
Sebas Iturriotz preguntó sobre Comunidad de propietarios
Proceso para establecer las cuotas de participación en un inmueble antiguo donde no existen
¿Cuál es el proceso para establecer las cuotas de participación en un inmueble antiguo donde no existen? ¿A quién debo dirigirme?
-
Paco preguntó sobre Comunidad de propietarios
Solo propietario de plazas de garaje, bloque con piscina.
Buenas tardes,
Tengo una serie de plazas de garaje en una comunidad en la que tiene jardines y piscina.
Pues bien me gustaria saber si en el calculo de la cu... -
Gumer preguntó sobre Comunidad de propietarios
Información de una Comunidad de Propietarios
¿Tiene derecho la Junta de Comunidad de Propietarios y/o la Junta de Gobierno de la Comunidad a conocer todas las cuotas y sus titulares?
-
Jose preguntó sobre Comunidad de propietarios
Como se calcula la cuota de comunidad cuando no todas las viviendas estan vendidas
Hola, llevo años viviendo en una finca en la que solo estan vendidas el 50% de las viviendas, yo al igual que todos los de la 2ª planta tenemos viviendas de 90...
-
Juan Lui preguntó sobre Comunidad de propietarios
Variación en cuotas de participación
Necesito saber si al cambiar la cuota de participación de zonas comunes hay que hacer una nueva escritura.
-
Gema preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Y si se excede de 12 mensualidades?
En ese caso, ¿se podría obligar a pagar a los locales aunque en los estatutos se les dice que no han de contribuir a los gastos?
-
Maria preguntó sobre Comunidad de propietarios
NO ME FIO DEL ADMINISTRADOR
Buenos días,
En nuestra comunidad es imperativo realizar obras (ITE). Teniamos un administrador que no hacia nada. Venian varios arquitectos, nos costaron un p... -
Maria preguntó sobre Comunidad de propietarios
IBI a nombre de la comunidad
El IBI de nuestras plazas y trasteros tiene por titular al 100% a la comunidad de propietarios. Dicha comunidad se constituyo en el año 2010, estando la promoto...
-
Ana preguntó sobre Comunidad de propietarios
Uso de los ascensores de la comunidad de propietarios
Comunidad con 3 portales y sus respectivos ascensores. Debido a "supuestamente" daños causados por incendio en garaje, sólo funciona 1 ascensor, el de mí portal...
-
Manuel preguntó sobre Comunidad de propietarios
Dudas sobre constitución de comunidad de propietarios en Los Alcázares
Consultar los gastos que conlleva registrar una comunidad de propietarios, trámites y si conlleva impuestos anuales en el municipio de Los Alcázares. Gracias
-
Felipe Cornejo Sanz preguntó sobre Abrir un negocio
Duplicado cambio nombre certificado seguridad estructural en Morro Jable
mi vivienda de 38m.2,no tiene cedula de habitabilidad.este procedimiento lo inicio el propietario anterior(que presento todos los papeles incluido certificado d...
-
Maria preguntó sobre Comunidad de propietarios
Finca rústica en La Rioja
Entre varios propietarios (14) tenemos una finca rústica,. Parte de los propietarios quieren hacer varias modificaciones (poner calles, farolas, urbanizar...) l...
-
Xavier Recasens preguntó sobre Comunidad de propietarios
Coste reparación terraza
Buenos días
Vivo en una comunidad de vecinos de sólo tres propietarios y dos pisos altura
bajos 54 y 56
1º1ª y 1º 2ª
2º1ª y 2º2ª
El problema radica en las ... -
Luis Alonso Costa preguntó sobre Comunidad de propietarios
Cambiar cuota de comunidad de propietarios
Buenas tardes , os cuento mi duda , estoy por comprar una casa de una finca en la seremos 3 propietarios dos seran de banco y la mia , ahora se paga 400 € mes...
-
Laura preguntó sobre Comunidad de propietarios
Pintura comunidad propietarios
Hola,
Vamos a pintar todas las zonas comunes de la comunidad.
Hay un patio común, al que sólo tiene acceso el propietario del bajo y es de su uso y disfrute ... -
Celia Juárez Fernández preguntó sobre Comunidad de propietarios
Arreglo de goteras
Mi piso es un ático en Madrid. Desde hace 8 años tengo una gotera que reaparece cada dos años aproximadamente, producida por una entrada de agua desde la azotea...
-
Francisco Cobos preguntó sobre Comunidad de propietarios
trastero
Buenos días, qué significa: “corresponde como accesorio a este piso el cuarto trastero con el número…”, esto aparece en una nota simple solicitada expresamente ...
-
Antonio Contreras Fdez. preguntó sobre Comunidad de propietarios
plazas de garajes comunales.
La pregunta es si puede desaparecer una plaza de garaje y su trastero, porque la constructora decidió de forma ilegal montar en una plaza de garajes unos depósi...
-
Sergio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Porcentaje participación comunidad
Compré una vivienda con un indice de participación que incluía garaje y trastero. Pero yo solo compré la vivienda. Deben cambiar ese indice de participación?
-
Manuel Gomez preguntó sobre Comunidad de propietarios
Exceso cuota comunidad
Desde hace años ya consideraba q era exagerada la cuota pero es que ahora hay meses de mas de 500€/mes
La comunidad tiene calefaccion central y portero media j... -
Miguel Angel Martínez Ezquerro preguntó sobre Comunidad de propietarios
Acceso Patio
Mis padres tenían una casa con un solar anexo. Después de la herencia la casa es mía y el solar de mi hermano quien lo ha dado a su hija. Esta ha edificado una ...
-
Esperanza Casanova preguntó sobre Comunidad de propietarios
Como puede saber si mi terraza es comunitaria o privada
Hola, he adquirido hace un par de meses un apartamento en un residencial. Cada apartamento tiene una terraza semi cubierta, Los apartamentos están escalonados....
-
David preguntó sobre Comunidad de propietarios
Reparto cuotas de participación
Estamos ante una comunidad de reciente constitución con un local comercial situado en el bajo con entrada independiente al portal y sin acceso a él. Tiene asign...
-
Ginesa García preguntó sobre Comunidad de propietarios
Posible cuota de comunidad errónea
He adquirido un local en Granada, que tiene en total 143 metros cuadrados.
La cuota de participacipación es de 2,83 %. Son 24 viviendas en total.
Se me ha dic... -
Ana Belén Parra Hurtado preguntó sobre Comunidad de propietarios
Como constituir una comunidad de propietarios si somos solo inquilinos?
Cómo se forma una comunidad de propietarios, si somos todos inquilinos.
-
Victor Lopez preguntó sobre Comunidad de propietarios
Como puedo constituir una comunidad.
Hola tengo una segunda residencia en Avila y mi finca pertenece a la fase 2 de un complejo inmobiliario. En mi fase somos 2 propietarios pero a dia de hoy soy e...
-
Monica preguntó sobre Comunidad de propietarios
Terraza comunitaria
Hola. Somos un edificio de 10 apartamentos. 5 bajos y 5 primeros. Los de arriba tenemos acceso directo desde el piso a la terraza que figura en escritura como c...
-
José Antonio Garcia Torralba preguntó sobre Comunidad de propietarios
Es obligatorio hacer un comunidad de propietarios en una finca antigua?
Quería saber si es obligatorio hacer una comunidad de propietarios en un bloque de 34 años , ya que nunca la hubo y siempre se hizo todo amistosamente entre los...
-
Veronica preguntó sobre Comunidad de propietarios
MUROS DE LAS TERRAZA
Buenas Tardes
Tenemos una comunidad de propietarios y tiene 15 años, en los muros han salido grietas. Colocaron en lo muros unos palos de aluminio para coloc... -
Gisel preguntó sobre Comunidad de propietarios
Alta nueva comunidad
Donde vivo se creo una comunidad legalizada y nos pide el pago de las cuotas de años atrás, quería saber si es obligatorio pagarlas o empiezan a contar desde q...
-
Emilia preguntó sobre Comunidad de propietarios
vicio oculto
compro piso el cual me dice que consta de dos patios,mi sorpresa uno de los patios no me dejan usarlo por ser mancomunado,que mi uso solo sería para limpiarlo.
... -
Beatriz preguntó sobre Comunidad de propietarios
terraza comunitaria con uso particular
Hola, tengo un vecino al que se le ha agrietado el suelo de la terraza comunitaria que tiene pero a la q solo puede acceder el mismo. Se trata de un piso primer...
-
Carmen preguntó sobre Comunidad de propietarios
terraza de atico-duplex
Terraza de uso exclusivo del propietario de un ático -duplex de una finca de once años produce humedad en techo de su mismo comedor,tiene plantas que salen ent...
-
Núria preguntó sobre Comunidad de propietarios
Duada sobre quota de participación
Es lo mismo gastos por coeficiente que cuota de participación? Y si no lo es, donde puedo consultar o como puedo conseguir la cuota de participación de mi finca...
-
J. Manuel preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puedo darle uso privado a la azotea de un edificio?
Vivo en la última planta de un edificio, sobre la cual hay una azotea comunitaria. Me gustaría saber si a esa azotea le puedo dar un uso privado, es decir, que ...
-
Abmc preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Quien paga las derramas de okupa?
Quién paga las derramas de las viviendas desocupadas y sin dueño de un edificio? Y la comunidad no se ha de incluir como uno si afecta al contador eléctrico que...
-
Titi preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puede ser la cubierta de mi unifamiliar de la comunidad de vecinos?
Buenas una pregunta yo vivo en viviendas adosadas unifamiliares y quiero hacer disfrute de mi cubierta el ayuntamiento me a dado permiso pero la comunidad dice ...
-
Andres preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Se puede constituir una comunidad de vecinos aunque uno de ellos se niegue?
En el edificio de 5 pisos en el que resido, queremos constituir una comunidad de vecinos; el problema viene cuando uno de ellos se niega rotundamente a formar p...
-
Oscar preguntó sobre Comunidad de propietarios
Duplicidad de comunidades
Hola
En nuestro edificio tenemos 2 comunidades con un sólo CIF. El problema la reside en:
Es un edifico de 16 viviendas y bajo comercial. El edificio carece ... -
Sonia preguntó sobre Comunidad de propietarios
Vecino impresentable
Hay un vecino en el bajo que tiende su ropa en un tendedero portatil en la puerta de su casa que es en el bajo, al lado del ascensor y cada vez que entro o salg...
-
Jose preguntó sobre Comunidad de propietarios
El restaurant no quiere colaborar
Somos cuatro vecinos propietarios en el edificio y uno de ellos también es propietario de un restaurant que hay también en el edificio, Tenemos que reparar la f...
-
Susana preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Qué cubre el seguro de la comunidad?
Hola, quería consultaros una duda. Tengo una pérgola en la terraza que es de la comunidad pero de uso privativo. El vecino de arriba me la ha quemado tirando un...
-
M. preguntó sobre Comunidad de propietarios
Terraza de uso privativo
Hola tengo una Terraza de uso privativo. Como el uso de la manguera y debido a que la junta con el piso esta enoche mal estado, ha calado en el establecimiento ...
-
Lasoove preguntó sobre Comunidad de propietarios
Qué documentación entrega el promotor a la comunidad de vecinos
Cuando se crea una comunidad de vecinos , el constructor o promotor entrega a la comunidad alguna documentacion donde haga referencia al edificio , su edificaci...
-
Saul Carrillo preguntó sobre Comunidad de propietarios
Patios interior comunidad vecinos
el suelo del patio de luz de la comunidad de vecinos es la teraza del local. El vecino del local ha instalado un techado tipo "uralita" de pvc que no cierra com...
-
Oscar preguntó sobre Comunidad de propietarios
Calculo del coeficiente de participación en las cuotas de la comunidad
Tengo un piso de 85 metros cuadrados y una terraza de 20 metros cuadrados
En las escrituras, la terraza queda reflejada como propiedad de la comunidad de ve... -
Miguel Angel Solera Perez preguntó sobre Comunidad de propietarios
Instalación o no del ascensor
Hola,
Me surgen varias dudas en cuanto a la instalación del ascensor, y me imagino que como son temas controvertidos, es necesario concretar al máximo el ca... -
T. preguntó sobre Comunidad de propietarios
Instalacion de ascensor
hola me gustaria saver si me pueden obligar a poner la maquinaria del ascensor debajo de mi piso
-
B. preguntó sobre Comunidad de propietarios
Arreglo de daños en terraza
Si el dueño de un ático, su terraza tiene parte de la solería levantada. ¿A quien corresponde el arreglo a la comunidad o al propietario?
-
M. Teresa preguntó sobre Comunidad de propietarios
tuberias de calefaccion
Debido a mal estado de tuberías de calefacción central propiedad de la comunidad, han tenido que picar en mi cocina suelo y azulejos, primero los del seguro de ...
