Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Nicolás Pantoja Mantero preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Hacer un informe de validación gráfica frente sa parcelario catastral con resultado negativo a positivo
Buenas, he comprado una casa en propiedad vertical en Málaga que los propietarios no habían incluido la totalidad de la parcela solo la parte que ocupa la casa....
-
Cruz preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Intereses en una subasta
Hola, ¿cuáles son los intereses en una subasta?
-
Amaia preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Dúplex con una planta sin escriturar
Hola, estoy pensando en comprar un dúplex que cumple con muchos de los requisitos que busco en un piso pero hay un aspecto del piso que me crea inseguridad. Se...
-
Soraya preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Vivienda contruida y la venden como terreno
Hola, estoy interesada en una vivienda que está inscrita al registro de propiedades como vivienda, tiene el certificado, cédula habitilidad hasta 2027 y es una ...
-
Francia preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Cómo saber el estado de una casa para comprar
Hola, quiero comprar una casa que tiene fosa séptica estanca, placas solares y quiero saber en qué estado se encuentran todas las instalaciones.¿Cómo se puede s...
-
Julio Alcobendas preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Cargas de un inmueble
Buenos días, he adjuntado una captura de la nota simple. Me comentan que las cargas a las que hace referencia la nota no son de considerar a la hora de adquirir...
-
Maria preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Pago del IBI
Hola, cuando se vende un inmueble, ¿en que proporción se paga el IBI por parte del vendedor y comprador?
-
Pepi preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Desagregar
Buenas tardes, tengo un contrato de compraventa, ¿puedo desagregar?
-
ure preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Pago de IRPF en vivienda
Hola, he vendido mi segunda vivienda y voy a comprar con ese dinero lo que será mi vivienda habitual. La que es ahora la voy a alquilar, ¿tengo alguna exención ...
-
ure preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Compraventa
Hola, ¿qué trámites debo hacer para vender una segunda vivienda e invertir en la compra de mi vivienda habitual?
-
cesar martinez preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Quitar a una persona del contrato
Hola, me alquilaron un piso hace años y en el contrato estoy yo y un amigo. Mi amigo nunca vivió en el piso y ahora quiero figurar yo solo en el contrato, pero ...
-
VANESSA preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Préstamo entre particulares
Buenas tardes,
Estoy haciendo un contrato de préstamo con mi padre. ¿En la cláusula de la devolución puedo poner que le devolveré el dinero en un plazo de 4 año... -
Irene preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Venta de vivienda vppl
Tengo una vivienda de vppl que compré hace dos años a su primer comprador, que la tenia ya desde hacia 10 años anteriores. ¿Tengo que solicitar su venta a la co...
-
Filippo Mazzei preguntó sobre Trámites catastro
¿Cómo puedo subsanar las diferencia entre registro y catastro?
Estimados Sres,
Estoy interesado a la compra de un chalet en la provincia de Madrid que tiene más metro registrados en el catastro de los que resultan en el re... -
Francisco preguntó sobre Licencias urbanísticas
Consulta sobre la compra de una vivienda con licencia de VFT
Hola, estoy interesado en comprar una vivienda que tiene licencia adquirida y en vigor, con la particularidad de que a posteriori, la comunidad de propietarios ...
-
Mari Carmen preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa Contrato de arras
¿Se puede escriturar un piso por más de lo que se pide en venta?
Hola, me gustaría saber si hay algún problema si se escritura más de lo que está en venta ya que al comprador no le dan el 100% de la hipoteca y nos pide que es...
-
Rocío preguntó sobre Comunidad de propietarios
Consulta sobre la cuota de participación y pago de multa en una comunidad de vecinos
He adquirido un local, por acuerdo anterior la cuota era a partes iguales, ahora quieren modificarla, mi pregunta es ¿los elementos comunes que son de uso y dis...
-
Ismael preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Legalizar vivienda Contrato de compraventa
¿Necesito el certificado no infracción urbanística para comprar una vivienda?
Hola, llevo más de dos meses gestionando con vendedor, banco, notaría… la compra de un inmueble. En el día de hoy y a falta de 15 días para la fecha de firma, e...
-
Juana preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Cómo puedo quitar de la nota simple del piso que quiero vender que tiene alodio?
Hola, Quiero vender mi piso en Mallorca. En la nota simple me pone que mi piso tiene un alodio. ¿Cómo puedo quitar eso o demostrar que no pasa nada a los compra...
-
Laura preguntó sobre Venta de inmuebles
Consulta sobre la compraventa de una vivienda y cancelación de hipoteca
Resulta que vendí mi casa, teniendo una hipoteca de 16000€. Ante notario, el comprador retuvo este dinero para cancelarla. Pero después de salir del notario, me...
-
Angela preguntó sobre Venta de terrenos
Consulta sobre el cambio titularidad catastral de una parcela rústica
Buenos días. Mi madre quiere vender una parcela rústica no urbanizable heredada de sus padres, ya fallecidos sin testamento.
Aunque tiene varios hermanos cada u... -
Ainhoa preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa Vender casa
¿Se puede comprar inmueble a un familiar sin préstamo de dinero?
Hola, Si quiero comprar el piso de un familiar y ambas partes estamos dispuestos a ello, ¿sería posible escriturar la compra venta con pagos mensuales de una ca...
-
Rafel preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Consulta sobre la compra de una vivienda
En este caso de obra nueva, cuales son los impuestos a pagar a fecha actual, tratándose de una promoción y siendo primera vivienda habitual. Gracias de antemano...
-
Eli preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Se pude anular un contrato de alquiler con derecho a compra?
Mi madre firmó un contrato de alquiler con derecho a compra al quedar viuda al cual sus hijas tuvimos que firmar. Al tiempo nos hemos dado cuenta que el contrat...
-
Cataisa preguntó sobre Tasación terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Qué pasa si compro un terreno a un precio por debajo del precio de su tasación?
Voy a adquirir un terreno probablemente muy por debajo del precio de su tasación la cual no tengo. Me han dicho que al el año que viene pueden reclamarme los in...
-
Esther preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de arras Contrato de compraventa
¿Se puede comprar una vivienda sin presentar en el notario la ampliación de dicho inmueble?
Estamos interesados en adquirir una vivienda unifamiliar. Dicha vivienda posee una pequeña ampliación de la misma desde el año 2008. El proyecto de ampliación f...
-
ANDRES preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿ A quién le corresponde la subvención?
Hace 4 años compre un piso de 2ª mano que tenía ya de la antigua propietaria una derrama de 7.000€ abonada para reforma del portal. Hace un mes llegó la subvenc...
-
Malditococinero preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Duda sobre compraventa e hipoteca de inmueble
Hola buenas, tengo unas dudas sobre cómo acometer la compraventa de un inmueble. Voy al meollo, tenemos elegida la vivienda , el precio y el banco me proporcion...
-
Gabriel preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿es posible realizar la operación siguiente?
Soy titular del 50% de una parcela rústica (de 4.985ms2) en proindiviso y queremos vender la mitad de esta finca (2442,5 mts2) al propietario de una parcela col...
-
Pilar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Quién debe pagar el impuesto de contribución territorial?
Hola, compré un loft en septiembre 2022 en Pamplona. ¿Quién debe pagar el impuesto de contribución territorial en recibo de enero 2023? Gracias.
-
Angels Verges preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Es legal un contrato verbal de venta?
Buenos días
Tengo un terreno en una urbanización colindante con una residencia perteneciente a unos gestores.. Hace ya más de un año, acordamos las partes la c... -
Víctor preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Cuándo debe hacerse la modificación de la nota simple?
Estoy en proceso de compra de una vivienda. La nota simple marca unas características pero durante los años hicieron modificaciones dentro de la vivienda. Así c...
-
Ana preguntó sobre Trámites catastro
Quiero comprar una vivienda y aparece en la nota simple como en construcción ¿Qué trámite debo hacer?
La vivienda se construyó en 2008. Ahora pertenece a un fondo de inversión. He buscado información por internet pero no me aclaro. Alguna de las partes está obli...
-
Rosa Maria preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa División horizontal
¿Qué debo hacer para vender mis propiedades? Somos cuatro propietarios y no tenemos una división horizontal
Tengo dos pisos en un edificio de 7 pisos y 1 local, somos 4 propietarios, NO TENEMOS DIVISIÓN HORIZONTAL y quiero vender mis propiedades. ¿Cómo puedo hacerlo?,...
-
victoremilio18532@gmail.com preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Qué puedo hacer si un lote con una casa tiene catastro pero no escrituras?
Mi abuelo era el propietario del lote con la casa y estaba pagando catastro, pero falleció. Estuvimos averiguando las escrituras con su acta de defunción y no h...
-
Pedro Pérez preguntó sobre Inspecciones técnicas
La Inspección Técnica de Edificios, ITE, ¿es solo para edificios o viviendas en edificios?
Somos dos hermanos, tenemos una vivienda unifamiliar de más de 50 años, en un pueblo y nos preguntamos si tiene que pasar la ITE para poder venderla.
Por otro ... -
Fernando preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Se puede vender una casa por debajo del valor de referencia catastral?
Buenos días, somos varios propietarios de una herencia en la que hay un usufructo y queremos vender la nuda propiedad. Una tercera persona lo compraría como inv...
-
Ruth preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Se puede comprar un piso de régimen especial y dedicarlo al alquiler?
Hola, mi pareja quiere comprar un piso de régimen especial, Me explico: esos pisos se los van a dar a personas que sus casas viejas las tiran para darles estas ...
-
Albert preguntó sobre Alquiler de inmuebles
¿Se puede firmar el contrato de alquiler con compra aunque haya fallecido este propietario?
Quiero hacer un alquiler con opción a compra de una casa y en el momento de firmar, muere uno de los propietarios. Este propietario tiene hijos y no tiene testa...
-
Asier preguntó sobre Venta de inmuebles
Compré una vivienda con 3 dormitorios y en las escrituras consta que son dos locales y 1 dormitorio. ¿Qué puedo hacer?
Compré una vivienda nueva pensando que tenia 3 dormitorios, y en las escrituras de la casa consta que son dos locales y 1 dormitorio. Me dicen que en el proyect...
-
ENRIQUE preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasación vivienda Contrato de compraventa
La tasación de la vivienda está por debajo de lo acordado con el comprador ¿qué puedo hacer?
Hola buenas tardes; Tengo una vivienda en Valencia, heredada de mi madre (era su vivienda habitual), como dice el titulo, según catastro de Clase: Urbano, Uso p...
-
Fran preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Al vender una finca con un contrato de compraventa privado. ¿Se puede ir al registro de la propiedad y registrarlo a nombre del comprador?
Si se realiza un contraTo privado al vender una finca ¿se puede ir al registro de la propiedad y registrarlo a nombre del comprador o seguirá a nombre del vende...
-
Esther preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Puedo escriturar el precio de un piso al precio catastral y pagarlo al precio de mercado?
Voy a comprar un piso que es 50% de mi madre y 50% de mi tío. Hemos decidido un precio de 165.000 (lo que se esta vendiendo por la zona) se abonarán 45.000 entr...
-
Karina Idrovo Erazo preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Duda sobre la compra de un terreno
Hola muy buenas voy a comprar un terreno. Sólo es una firma antes notario porque no tiene escritura y no se si es una compra seguro o de fiar, un saludo
-
Ana JG preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Requisitos licencia turística en Mont-Roig del Camp, Tarragona
Buenos días,
Me gustaría saber cuáles son los requisitos para obtener una licencia turística en Miami Playa - Mont-Roig del Camp, Tarragona.
Estoy pendiente d... -
Andres preguntó sobre Comunidad de propietarios
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Ofertar primero plazas de garaje a propietarios
La dueña de un edificio de viviendas y de dos locales en bajos vende las viviendas. Años más tarde quita los locales y construye plazas de garaje, ¿tiene obliga...
-
M.jose López Villar preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Puedo vender parte de mi terreno, aunque yo tenga casa?
Mi vivienda es donde yo vivo, la construí legalmente ,con los metros que manda la ley.
-
Asun preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Escriturar por encima del valor de compra
Un inversor inmobiliario me ha ofrecido comprar mi vivienda en Navarra por 140.000 y escriturar por 175.000. Dice que va a justificar esos 35.000 € de más con: ...
-
JOSE LUIS preguntó sobre Venta de inmuebles
Planos de un local en Madrid
Buenas tardes:
Hace tiempo compramos un local embargado por un banco que ya está escriturado a nuestro nombre. El problema es que no tenemos planos del mismo y ... -
Juan preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Quiero restringir contrato de opción a compra
Hemos hecho un contrato de arrendamiento con opción a compra entre las dos partes a tres año. Se ha sacado un modelo en internet y lo hemos firmado ambos ya lle...
-
Oscar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Comprar una casa sin información en la nota simple
Buenos días. Me dispongo a comprar una casa y he ido a solicitar una nota simple para ver si todo está al corriente. Según me indica esa casa no tiene ningún ti...
-
cris preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Cargas propias, ¿qué tan peligrosas son?
Buenas tardes. Estoy comprando un piso en Canarias y al revisar la nota simple, me pone unas CARGAS PROPIAS: una hipoteca (vale) y una anotación preventiva de e...
-
Chelo preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Compra piso nuevo y obligaciones de la promotora
He hecho un contrato de arras en un inmueble de nueva construcción en breve firmaremos la escritura. Mi pregunta es: ¿Tiene la promotora la obligación de poner ...
-
Pili preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Contrato compraventa vivienda con inmobiliaria no finalizado
Firmamos un contrato de compraventa con una inmobiliaria y el dueño se negó a vender el inmueble. El vendedor lo vendió por su cuenta. La inmobiliaria alega que...
-
MARTINA preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa Licencia turística
¿Qué tramites necesito al vender una vivienda con licencia vacacional?
Quería saber los trámites que he de hacer si vendo una casa con la licencia turística. Gracias.
-
Ragof preguntó sobre Venta de inmuebles
Venta realizada sin cédula de habitabilidad
Hola,
He comprado una vivienda construida en 2001 ante notario. El notario no ha solicitado la cédula de habitabilidad y el banco ha concedido la operacion. Un... -
Ana preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Estoy comprando un piso en un edificio donde se ha declarado ruina económica.
Una comunicad de más de 40 pisos, no todos están de acuerdo y llevan de problemas desde l 2013. No se si comprarlo aunque no hay ruina técnica y está en un luga...
-
Cesar preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Duda sobre cargas de una vivienda
Hola me gustaría que alguien me explicara que significa esto, está sacado de una nota simple de la vivienda la cual ha salido a subasta publica ,gracias:
Afect... -
Maria preguntó sobre Venta de inmuebles
Carga de demolicion
Quiero comprar una vivienda que está en una finca rústica, se construyó un chalet y no se podía, la DGA les multó y se supone que ya quedaba como legal, pero en...
-
Matias preguntó sobre
- Trámites:
- Contrato de compraventa
¿Hay algún límite para vender un terreno?
Compre una casa con terreno de 3000 metros
Ahora quiero vender el terreno y me dicen que como mide menos de 4000metros no puedo
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- 4
- ...
- 6
- Siguiente >>
