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Mª Angelea Palacios preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
Precio del trastero del portal
Hola, querría saber el precio del trastero del portal utilizado para instalar el ascensor. Se sitúa en Pamplona. Un saludo,
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jose angel preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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- Proyecto instalación de ascensor
Viviendas sociales con mas de 50 años
Buenas, estas viviendas sociales tuvieron una rotura de tubería de aguas fecales en las zapatas y que inundo un bajo hasta metro y medio de altura, las zapatas el agua fue lavándolas. Ahora quieren instalar un ascensor pero con lo sucedido tenemos miedo de que pueda colapsar el edificio. ¿Qué podemos hacer?
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Salvador preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios
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- Proyecto instalación de ascensor
Ayuda por favor
Soy el presidente de una comunidad de vecinos en Cartagena/Murcia. Nos aprobaron una subvención para rehabilitar el edificio y poner ascensor, nos vino aprobada y nos hicieron un primer ingreso de 4000€. Adjuntamos toda la documentación que solicitaban ya que la obra ya estaba terminada. Ahora después de 5 años que se solicitó nos dicen que hay unos cheques que hacen referencia a unas facturas de una de las empresas que nos trabajó el valor de los cheques esta por debajo en 2600€ del importe de las facturas. Es cierto que es así. ¿Cómo podríamos solucionarlo? ¿Emitiendo un nuevo cheque a la empresa por el importe? ¿Pidiendo a la empresa que modifique alguna de las facturas rebajándo esos 2600€? Tenemos 10 días y no sabemos qué hacer. Agradecería vuestra opinión. Un saludo
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Vicenta preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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- Proyecto instalación de ascensor
Cambio de ascensor o arreglo en edificio de 5 pisos
Hola, vivo en un edificio de 5 pisos y nos gustaría realizar un cambio o arreglo de ascensor. ¿Cuánto podría costarnos?
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Pere Carreras preguntó sobre Legalización de instalaciones
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- Proyecto instalación de ascensor
Posibilidad de instalación de un ascensor en vivienda unifamiliar que consta de garaje, dos plantas y buhardilla
Me gustaría saber si se puede hacer la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar que consta de garaje, dos plantas y buhardilla, para que el ascensor vaya desde el garaje a la buhardilla, teniendo en cuenta que no se puede hacer por el interior de la vivienda (tengo calefacción por suelo radiante) y hay que hacerlo adosado por la parte del patio de atrás. La vivienda está en Sant Boi de Llobregat (08830). He hecho la consulta al ayuntamiento y me han dicho que no se puede porque la buhardilla se considera como una planta no habitable. Me extraña que no se pueda hacer ya que forma parte de la vivienda y las leyes de urbanismo van siempre en dirección a evitar las barreras arquitectónicas.
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La información que da del estado real de la casa es imprecisa, aquí hay 2 parámetros a tener en cuenta, una es saber como esta la casa a nivel urbanístico y si hay partes en volumen disconforme, el hablar de buhardilla entiendo que se trata de un estudio bajo cubierta. i no sabemos i esta fuera de ordenación. La normativa urbanística es clara y no permite mejoras de elementos en volumen disconforme, solamente autorizan obras de conservación. Además con el ascensor estaría resolviendo la accesibilidad a la vivienda en P1 i P2 que en principio disponen de la piezas principales para habitar. Por otro lado la implantación del ascensor por el exterior de la vivienda, no sabemos si esta dentro de los parámetros urbanísticos, y si en caso de situarse fuera, hay ayuntamientos que lo interpretan como un elemento técnico y con autorización de los vecinos "afectados" normalmente dan el permiso ...
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Merche Rodríguez-Piñero preguntó sobre Informes técnicos
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¿Cómo puedo saber si podemos instalar un ascensor en mi edificio?
Hola, queremos instalar un ascensor en el edificio para ello habría que remodelar escalera del siglo XIX . ¿Es posible? . Yo tengo entendido que una escalera de ese siglo no se puede "tocar". Gracias.
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Buenos días Merche, Depende del grado de protección del edificio y de la escalera en cuestión. En algunos casos suele ser posible la instalación del ascensor sin llegar a afectar realmente a la escalera. Aunque la tramitación de estas licencias suele ser más engorrosa y se demora más ya que necesitan la aprobación de los técnicos de patrimonio del ayuntamiento. Si necesitas asesoramiento más específico puedes contactarme a través de Certicalia y podemos mirar el caso concreto de tu edificio. Un saludo....
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cristina preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios
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- Proyecto instalación de ascensor
¿Cómo se debe repartir la subvención para la instalación del ascensor?
Nos han dado una subvención para la instalación del ascensor en la comunidad. ¿este dinero es para la comunidad en general o para propietario según sus situación?. Si es la segunda opción ¿tienen que pagar los gastos las personas que no la han recibido o solicitado? El reparto de gastos se ha hecho por igual entre los propietarios sin tener en cuenta la cuota de participación, ¿es esto correcto?
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Buenas Cristina. Por lo que indica, se entiende que han dado la subvención a la comunidad, y por lo tanto ese dinero sería para el pago de la actuación. Como el importe subvencionado no será el de la totalidad, la parte restante que no sea cubierta con la subvención debería ser repartida entre todos los propietarios según la cuota de participación de cada uno de ellos. En VR Ingeniería y Arquitectura estaremos encantados de ayudarles en todos los aspectos necesarios, o asesorarle en las dudas que tengan. Esperamos haberle sido de ayuda. Un saludo...
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Maria Luisa preguntó sobre Proyectos de reformas
¿Que requisitos son necesarios para instalar un elevador vertical en la comunidad de vecinos?
Hola, nos gustaría saber que requisitos son necesarios para poder instalar un elevador vertical en la comunidad de vecinos. Gracias.
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Buenas tardes María Luisa, Si te refieres a las plataformas elevadoras verticales. El único requisito es contar con el espacio suficiente para realizar la instalación. Y tener la aprobación de los vecinos recogida en un acta para poder encargar el proyecto. Un saludo....
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Manuel Costa preguntó sobre Proyectos de reformas
¿Puedo impugnar el acta de la comunidad por acuerdo de ascensor?
En mi edificio se decidió el estudio para la instalación de un ascensor, con el consenso de no invadir las propiedades y evitar al máximo los desperfectos. El edificio es antiguo y se estudiaron dos opciones: 1ª por el exterior, 2ª por el hueco de la escalera, implicando esta última un ascensor reducido y el cambio de anchura en dos puertas de entrada. En la última reunión se notificó y aprobó (con mi voto en contra) de un nuevo proyecto que demolerá todas las escaleras. Esto implica estar fuera de mi vivienda unos dos meses, los otros inquilinos tienen pisos fuera del edificio, por lo que no verán alterada su rutina diaria. Yo no me opongo al ascensor, pero sí a que derriben la escalera existiendo otras opciones que afectan menos a los elementos comunes. Me gustaría saber si puedo impugnar el acta de la comunidad por acuerdo de ascensor.
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pilar preguntó sobre Legalización de instalaciones
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- Proyecto instalación de ascensor
¿Cuál es el ancho mínimo permitido de unas escaleras?
Para bajar el ascensor de la comunidad a cota cero tenemos que recortar las escaleras, ¿Cuál es el ancho mínimo que deben tener?. Estamos en la comunidad de Castilla y León. Gracias
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Mar Losada Pichardo preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
Realizar proyecto instalación de ascensor en Huelva ¿Qué presupuesto tiene?
Instalación de ascensor con sólo 2 plantas, teniendo que modificar la escalera
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miguel mendikute ceberio preguntó sobre Comunidad de propietarios
Expropiación de parte de un local debido a colocación de un ascensor en la comunidad
Tenemos un local destinado a sociedad cultural y la vecindad nos pretende expropiar unos 4m2 y nos elimiminan un wc y un lavavo.
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Juan Carlos preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
Presupuesto proyecto instalación de ascensor en Sinarcas
Se trata de un vivienda familiar con tres alturas . Para subir personas y con 78 O 80 cm de hueco como máximo
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MANUEL preguntó sobre Proyectos de reformas
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¿Es viable la instalación de un ascensor en edificio con hueco de escalera muy reducido?
Resido en un edificio de 2 plantas más bajos comerciales, en el que somos 4 vecinos, y estamos tratando de averiguar la viabilidad (si la normativa legal lo permite) de instalar un ascensor del tamaño más reducido posible (idealmente que la cabina permita acoger una silla de ruedas) con la particularidad de que el hueco de la escalera mide 2,15 cm de ancho y 3,5 m de fondo.
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Buenos días Manuel, Somos un estudio de arquitectura dedicado casi en exclusiva a la instalación de ascensores en edificios existentes. Con esas dimensiones de hueco tiene más que de sobra para instalar un ascensor accesible. El hueco es enorme. Un saludo....
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Carmina preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
¿Es obligatorio cambiar el ascensor para que suba un piso más?
En mi comunidad solicitan tres vecinos cambiar un ascensor para que pueda subir una planta mas( el ascensor no llega al ático) y hay un propietario mayor de 70 años, se podría resolver con una plataforma o silla salva escaleras.? Con esta solución,nos podríamos negar al cambio de ascensor puesto que esa barrera arquitectónica estaría resuelta?
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Mikel preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
Solicitar proyecto instalación de ascensor en Madrid
Necesito confirmar viabilidad y presupuesto de ascensor para la comunidad de vecinos.
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Isabel preguntó sobre Proyectos de reformas
Necesito saber si el proyecto de instalación del ascensor lleva dentro el informe del perito diciendo que la obra es segura para la casa.
Van a instalar un ascensor en mi casa, y por lo que he visto en el proyecto no pone que la casa tenga seguridad para dicha obra. ¿Qué debo hacer? Las obras comienzan el lunes y todavía no tengo en mi mano nada.
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Estimada Isabel, Aspectos a tener en cuenta: Cuando se hace un Proyecto, se estudian y revisan muchas cosas como para poder instalar un ascensor. Siempre habrá un arquitecto con identificación responsable. Así mismo, se habrá concedido una Licencia de Obras por el Ayto. por lo que aprobó su ejecución. Saludo,...
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Cristina preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
¿Se podría poner un ascensor con estas medidas?
Para instalar un ascensor en el hueco de la escalera deben recortarla y dejar el paso a 45 cmra. El rellano de mi comunidad mide 2 m y quieren instalar un ascensor de 1,10 m de ancho y quedaría una escalera de 45cm a cada lado. ¿Eso es legal y cumple la normativa?
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Estimada Cristina, Contraten a un Técnico Colegiado y que les asesore adecuadamente. Evidentemente, ese ancho es ridículo. Saludo,...
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Luisa preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Proyecto instalación de ascensor
¿Qué precio orientativo tiene la instalación de ascensor?
Instalar ascensor en edificio de 4 plantas precios
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Manel preguntó sobre Proyectos de reformas
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¿Ascensor obligatorio?
Hola, tengo una vivienda en la provincia de Tarragona con planta baja mas dos plantas, donde en estas dos plantas superiores quiero construir dos pisos en cada una de ellas para alquilar. La casa esta construida de los años 70 y solo hay una cedula de habitibilidad para la primera planta que esta construida actualmente como una vivienda y la segunda planta esta sin dividir. En el proyecto el arquitecto me dice que tenemos que dejar el hueco para el ascensor. ¿Es corecto? ¿Es obligatorio en una casa ya construida de los años 70? ¿Aunque solo sean dos plantas? gracias por vuestras respuestas.. Saludos, Manel
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Buenos días, Como muy bien te está asesorando el arquitecto, todos los edificios se deben de adaptar para eliminar sus posibles barreras arquitectónicas. Lo puedes consultar en el Real Decreto legislativo 1/2013, de 29 de Noviembre. saludo,...
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