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Jesús preguntó sobre Tasación terrenos
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¿En la tasación por actualización de rentas tiene en cuenta lo que hay ya plantado?
Buenas. Nos han tasado un terreno que tiene olivas. La tasación está hecha por el método de actualización de rentas, calculando cuántos ingresos netos podría producir, pero. ¿Tiene en cuenta este método lo que ya hay plantado (X olivas)? ¿Hay que computar los árboles plantados aparte? Muchas gracias, un saludo.
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Susana preguntó sobre Venta de inmuebles
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Casa rural en el centro de Valdemeca, Cuenca
Una casa antigua pero totalmente reformada. Tres plantas. Difícil de tasar debido a que Valdemeca está aislado. ¿Alguna idea sobre el precio de este tipo de propiedades?
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Maia preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Que precio tiene la licencia de obras para una barbacoa en Sant Cugat del Vallès?
Necesito hacer una barbacoa de obra en el jardín. Dado que vivo al lado del parque natural de Collserola, es necesaria una barbacoa de obra con tiro antixispas. Me gustaría saber qué coste puede tener la licencia de obras y en el caso en que no solicite licencia, de cuánto puede ser la multa. Vivo en La Floresta (Sant Cugat del Vallés), Barcelona. Gracias, un saludo.
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Necesito saber medidas y ubicación...
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Eduardo preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de obras en Marratxí
Hola! Estamos buscando constructora y hemos solicitado licencia de obra nueva en Marratxi, pues ya tenemos solar y proyecto, el tema es que nos piden 5000€ en tasas y 15.000€ de licencia es esto real?? Al final hacer las cosas bien sale demasiado caro.... espero que haya otra solucion, gracias
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Damián preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Costes de permisos de obra en San José ( malaga)
Hola , para informarme de los costos de un permiso de obra para hacer una vivienda de sontano más 2 plantas en una parcela de 100metros cuadrados con un retranqueo de 2 metros en uno de los lados en malaga
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Carlos Romero preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Hay que pedir permiso de obra menor?
Vamos a iniciar una reforma consistente en la sustitución de un suelo porcelanico por otro de taríma. Demolición de una barra y la construccion de una nueva en otra ubicación. Las obras se realizan en un teatro en el interior y no necesitamos contenedores en la calle. Es decir que la obra se realiza en el interior y no repercute en nada en la via publica. Es necesario solicitar el permiso de obra menor ?
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Si, cualquier obra, sea de remodelación como de intervención estructural precisa de una tramitación por procedimiento ordinario o abreviado. En tu caso bastaría con un acto comunicado, anotando el tipo de obras, presupuesto aproximado, plazo y si se generan o no residuos. Y el pago de tasas. Debéis esperar a la concesión de la licencia de obra menor para comenzar la obra. Suerte!...
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Javier Partida preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia Obra Menor y Presupuesto
Hola, Tengo una terraza con un muro de 1m de altura más 1 metro de valla. Pedí autorización a la comunidad para abrir una puerta de acceso a las zonas comunes y me dieron el OK. Tengo el presupuesto y son 750€. Los escombros me los quedo yo. Querría saber si tengo que pedir autorización al ayuntamiento o si puedo hacerlo directamente porque es una obra realmente pequeña. Un saludo y gracias por adelantado
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Inma preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Cuánto tengo que pagar por un permiso de obras para poner un contenedor en la calle en Cartagena?
Me gustaría saber qué tendría que pagar por permiso de obra para poder poner el contenedor en la calle
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Buenas, todo depende de la obra que vayas a realizar. Soy Enrique Nalda de las Heras, técnico de Certicalia. El Ayuntamiento te cobra una tasa por gestión que puede costar en caso de ser una comunicación previa de unos 38€, en caso de ser una declaración responsable puede suponer unos 110. A esto hay que sumarle otra tasa que supone el 4% del presupuesto de la obra. Una vez solicitado el permiso de obra, se solicita el permiso para la colocación del contenedor. Si necesitas información mas detallada o la tramitación de estos permisos, no dudes en contactar conmigo....
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Bárbara preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Quiero saber si se puede cambiar la distribución de una casa en Madrid
Me voy a comprar una casa,tengo ya el contrato de arras. Lo que me gustaría saber es si se puede cambiar la distribución de una pared,que no es muro de carga. Las puertas de las habitaciones están justo en medio, y me gustaría poder mover las a los laterales, para ganar una pared continua
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Claro que puedes. A tu disposición....
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Giorgio preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Puedo realizar un aseo en piso de 40 Años?
Hola, soy Giorgio, he comprado un piso, y queria hacer un aseo, cogiendo parte del salon, eso implica, costruir un tabique, y abrir un hueco, para la puerta en una pared que da al passillo, queria saber, si hay que pedir permiso de obras, si seria obra mayor o menor, cuanto cuesta hacer los tramites y cuanto tiempo pasa para obtenerlos. Saludos
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Sara preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Qué tipo de licencia necesito para cambiar el suelo de la cocina en San Fernando de Henares?
Quiero cambiar el suelo de la cocina por otro
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Jordi Iglesias preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Qué licencia de obras necesito en Alcover?
Hola, quiero comprar una casa que comenzó en 2006 las obras y quedó parada. Ahora le faltan puertas, ventanas, electricidad, y calefacción. Que tipo de licencia se necesita? Me pueden obligar a rehacer la obra ya hecha? Gracias
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Thomas preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de obras en Granadilla
Necesito la licencia de obra mayor...ya esta tramitada pero llevo mas de 6 meses esperando a que me den el ok....pero el ayuntamiento va superlento y aparte es superdificil el poder contactar con una tecnico del ayuntamiento de granadilla de abona.......que podria hacer en este caso?
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Lolo preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de obras para techo en Dos Hermanas
tengo 4 metros de chapa politileno en patio y me lo han denunciado y me han multado con 2300 euros no tener licencia
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Buenas. En principio por lo que parece y lo poco que indicas, parece que te han sancionado por poner un techado de chapa sin licencia. Lo habitual es que primero insten a subsanar la ilegalidad de la obra, o sea que la legalices y luego te sancionen, que además se puede cuestionar la sanción y en todo caso minorizar. No puedo decirte mucho más, porque me base en suposiciones al tener tan poca información. Saludos...
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Chan preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Sótano en parcela de casa adosada en Sevilla
Me gustaría saber si se puede excavar un sótano en Sevilla (41020) en una casa adosada con parcela de 100m2 para destinarlo a trastero. Los metros construidos son 152m2 de los cuales unos 38m2 están destinados a garaje y trastero. ¿Podría hacerse la reforma?
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No es fácil dar una respuesta a su pregunta; habría que tener en cuanta por un lado las cuestiones técnicas, y, por otro, las legales. En general, para poder construir un sótano debajo de una casa es necesario prácticamente que este sótano ya exista, o sea, que exista el hueco aunque esté relleno. En otras palabras, que la cimentación esté lo suficientemente profunda para que al excavar no se quede vista. Es imposible adivinar ésto sin más datos. En cuanto a la cuestión legal, en algunos planeamientos la construcción bajo rasante (sótano) computa como superficie construida a partir de unos mínimos que están exentos, por lo cual habría que ver, si es el caso, si se sobrepasa ese límite y si existe edicificabilidad suficiente sin consumir....
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Manuel preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Qué documentación necesito para la licencia de obras de una casa en Rubí?
he comprado un terreno en can Barceló, y quiero construir una casa, quiero saber que documentación necesito para la licencia de obras
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Anna preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Cuánto costaría abrir una ventana dentro de una portería en Barcelona?
Me gustaría abrir una ventana nueva en el salón de mi casa. Esta da a la portería del edificio, es decir, queda interior. Me gustaría saber un presupuesto general sobre cuánto costaría la ventana, permisos, etc. Todavía no he movido ni permisos de los vecinos ni del ayuntamiento ya que primero me gustaría saber de cuánto se trata y dependiendo de esto, proceder con los siguientes pasos o esperar un poco más. Gracias!
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María Isabel Rodríguez Maldonado preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencias y cuotas que necesitamos para cerrar una terraza de una vivienda unifamiliar en El Ejido
Quiero cerrar una terraza de una vivienda unifamiliar de unas 20 metros más o menos
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Cristina preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Cuánto cuesta la licencia de obra en Sevilla?
Me gustaría realizar una vivienda en una azotea o bien una vivienda tipo casa prefabricada quisiera saber cuanto me sale una licencia
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Jose Javier preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Necesito licencia para reforma comercio en Málaga
se trata de reformar tan solo la fachada de un pequeño comercio,en este caso un bar (escalón con rampa, soleria exterior,persiana y estructura de aluminio) y quisiera saber si necesito solicitar licencia de obra para ello
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Hola, la licencia es necesaria para cualquier obra, otra cosa es que el ayuntamiento no se de cuenta......
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