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Tengo un local que de facto está dividido en tres, cada parte con su propia referencia catastral. Quiero vender una parte y no sé qué debo hacer, aclaro que ant...
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José Manuel preguntó sobre Trámites catastro
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Segregación
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Cambio de titularidad
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Segregación con el obispado
Hola, tengo muchas dudas puesto que quiero comprar una casa que me venden(rectoral) que pertenece a una finca de 89500 M2 y la parte que quiero comprar es sobre...
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Elena preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio titularidad casa herencia y pago plusvalía
Hola buenas, mi abuela falleció hace 7 años y mi madre hace 6. Mi abuela dejó testamento pero yo aún no había nacido en ese entonces, la deja a mis dos tíos y m...
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Maria Dominguez preguntó sobre Trámites catastro
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Escriturar casa heredada y segregada despues
Casa heredada dividida en dos (cada parte paga su IBI, luz, étc) sin escriturar los herederos la segregación. ¿Al vender una de ellas puede el comprador escritu...
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Marti preguntó sobre Trámites catastro
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Buenas dispongo de un inmueble, donde hay 3 pisos, con cocina, entrada propia, calefacción, etc. Sobre el papel solo hay 1 referencia catastral residencial. ¿Qu...
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Nanny preguntó sobre Trámites catastro
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Dos terrenos en catastro y un asiento en registro
Tengo dos fincas rústicas con dos referencias catastrales pero en el registro aparecen en un mismo asiento las dos. Quería saber si se pueden separar para vende...
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mahe preguntó sobre Trámites catastro
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Duda Cargas Propias en Nota Simple
Estoy interesado en adquirir un terreno urbano y en la NOTA SIMPLE indica unas CARGAS PROPIAS y CONDOMINIO que no sé qué quieren decir y en qué me afecta a la h...
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maite preguntó sobre Trámites catastro
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Duda en nota simple
En la nota simple de mi vivienda parece que falta alguna parte comparándolo con el total, la carga no me queda clara. El técnico de la inmobiliaria dice que est...
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Marisa preguntó sobre Trámites catastro
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Compartir titularidad de un bien ganancial
El garaje de mi casa está a mi nombre comprado, pero como bien ganancial a nombre de mi marido. ¿Cómo hago para que seamos titulares de la propiedad los dos?
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Cristian preguntó sobre Trámites catastro
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Cargas nota simple
Buenas,
¿Que significa exactamente este texto en la parte de "Cargas" de la nota simple que he pedido?
"Esta finca queda afecta durante el plazo de 5 años a ... -
Filippo Mazzei preguntó sobre Trámites catastro
¿Cómo puedo subsanar las diferencia entre registro y catastro?
Estimados Sres,
Estoy interesado a la compra de un chalet en la provincia de Madrid que tiene más metro registrados en el catastro de los que resultan en el re... -
Raquel Madieño preguntó sobre Trámites catastro
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¿Qué tengo que aportar para defensa en un expediente de catastro de subsanación de discrepancias?
Desde catastro me informan de inicio de un expediente de corrección de discrepancias donde mi vecino reclama metros de mi parcela (rústica). En escrituras tengo...
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Luis preguntó sobre Trámites catastro
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¿Que quiere decir el número que hay detras de la palabra URBANA en una nota simple?
Estoy teniendo problemas para contratar los suministros de energía porque mi casa es el nº14 de la calle y en la nota simple poner URBANA. TRECE: y hay compañía...
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Ricardo Jose Cuello Azcarate preguntó sobre Trámites catastro
¿Cómo puedo registrar una propiedad?
Hola, tengo una propiedad (suelo sin edificar) del cual tengo certificado de inscripción en el catastro a mi nombre, pero no tengo escrituras ni inscripción en ...
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Vanessa preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio de nombre de una vivienda
Estoy separada y tengo dos viviendas a nombre de mi exmarido y mío. Cuánto me costaría poner cada vivienda para que quede a nombre de un titular. Una vivienda a...
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javi preguntó sobre Trámites catastro
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Dudas nota simple
Buenas tengo una nota simple donde figura literalmente
"Naturaleza de la finca: Otros
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Ignacio preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo subsanar discrepancias con el catastro?
Hola, tengo una consulta. En un caso en el que en escritura constan 10000m2 y en catastro hay un error en las lineas y constan 9744m2. ¿Es suficiente el proyect...
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Ignacio preguntó sobre Trámites catastro
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Subsanación de discrepancia de catastro ¿cómo puedo solucionarlo?
Hola, tengo una consulta. En un caso en el que en escritura constan 10000m2 y en catastro hay un error en las lineas y constan 9744m2. ¿Es suficiente el proyect...
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José Manuel Tejeda Navarro preguntó sobre Trámites catastro
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Mi padre tiene un terreno y en el catastro no está a su nombre ¿Qué debemos hacer?
Hola, tenemos un pequeño terreno en Ambroz Vega del Genil, el problema es que no sale al nombre de mi padre en el catastro y quisiéramos arreglarlo. ¿Qué debemo...
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Andrés preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo saber si la parcela es segregada?
Estoy pensando comprar una parcela con una casa independiente y, tras leer la nota simple, no me queda claro si está segregada. En ningún sitio dice que lo esté...
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
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¿Sigo teniendo el 50% de una vivienda?
Hace siete años firmé un acuerdo con mi ex sobre una vivienda pero sigue estando al nombre de los dos en el registro. Aparece que tengo un 50% de la vivienda, ¿...
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Jose manuel Santos artero preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo reclamar una nota simple?
Hola, solicite la nota simple por email para la deducción del IBI y no he recibido nada y ya han pasado 2 días. ¿Qué puedo hacer?. Gracias
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ANGELA VEGA preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cuánto tengo que pagar de plusvalía?
Hola, tuve que legalizar una casa de 1926 para poder vender. Ahora es obra nueva. ¿Cuánto tengo que pagar de plusvalía?. Gracias.
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Rosa Maria Martínez Martínez preguntó sobre Trámites catastro
¿Cómo puedo regularizar los metros de mi vivienda?
Hola, compramos una casa con menos metros declarados y ahora queremos regularizarlos. Se trata de 60metros aproximadamente. ¿Cuál es el procedimiento? Gracias. ...
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ANTONIO preguntó sobre Trámites catastro
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¿Está obligado el Catastro a cartografiar un Deslinde Judicial?
Hola, me gustaría saber si el Catastro está obligado a cartografiar un deslinde judicial . Gracias
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
La descripción de la vivienda en la nota simple no se corresponde con la realidad. ¿Qué debo hacer?
Hola, estoy en trámites para comprar un piso. El piso tiene 3 habitaciones pero en la nota simple constan 2 habitaciones y un trastero en lugar de 3 habitacione...
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Juan Utiel preguntó sobre Trámites catastro
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Hola,
El valor de referencia es de 121.000€ y se quiere escriturar por 10.000€. ¿Es recomendable realizar la operación? Por el contrario ¿es más aconsejable es... -
Joaquin preguntó sobre Trámites catastro
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Quiero pedir una nota simple de una vivienda antigua de la que no aparecen escrituras. Tan solo referencia catastral y no está registrada, tampoco los propietar...
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Beatriz preguntó sobre Trámites catastro
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¿Dónde puedo conseguir fecha de construcción del edificio?
Hola, me gustaría saber dónde puedo conseguir la fecha de construcción del edificio así como la referencia catastral del mismo. Gracias
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Enrique Velasco Cejalvo preguntó sobre Trámites catastro
¿Dónde puedo averiguar el valor de referencia de un inmueble?
Estamos tramitando la herencia de mi madre, el abogado nos dice que para valorar los inmuebles hay que usar el valor de referencia en vez de el valor catastral....
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Juan Irazola preguntó sobre Trámites catastro
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¿Qué debo hacer para actualizar datos en Registro tomando los del Catastro para que la tasación sea más adecuada?
Buenas, mi vivienda es un adosado que en el registro consta con una superficie de 173 m2, sin embargo en el catastro viene con una superficie de 248m2. La medid...
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Lorena preguntó sobre Trámites catastro
Me han dicho que necesito un plano topográfico en el catastro. ¿Qué debo hacerlo para conseguirlo?
Tengo una casa con una parcela en Sotillo de la Adrada que está mal dibujada en el catastro y me han dicho en el catastro que lo puedo corregir si aporto un pla...
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Yolanda preguntó sobre Trámites catastro
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A la hora de comprar una vivienda ¿puedo tener algún problema si los metros registrados en la vivienda no coinciden con los del catastro?
He dado una señal para comprar una vivienda. En la nota simple aparece que no está coordinado con el catastro. He comprobado que los metros de la vivienda regi...
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Celeste preguntó sobre Trámites catastro
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Cómo puedo cambiar la titularidad de una escritura de una de parcela rústica por sentencia de divorcio
Mi madre es propietaria de una parcela rústica, se divorcio de su marido y la parcela es de ella tal como afirma la sentencia, todo aprobado por un juez. Hace u...
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Ana preguntó sobre Trámites catastro
Quiero comprar una vivienda y aparece en la nota simple como en construcción ¿Qué trámite debo hacer?
La vivienda se construyó en 2008. Ahora pertenece a un fondo de inversión. He buscado información por internet pero no me aclaro. Alguna de las partes está obli...
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Margot preguntó sobre Trámites catastro
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¿Qué ocurre si se solicita una subsanación de discrepancias de Catastro y los colindantes no contestan?
Si se solicita una subsanación por discrepancias de medidas en el catastro y los colindantes no contestan a las notificaciones ¿qué ocurre? ¿Se entiende que est...
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Pedro Torrero preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo solicitar al Ayuntamiento de Biota que modifique el valor catastral de una finca?
Tengo una parcela de 6349m2 en Biota que le han dado recientemente un uso Industrial y que la han valorado en 99.918€. Quisiera saber que tengo que hacer para...
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Jose Maria Morgado preguntó sobre Trámites catastro
Estoy pagando IBI como residencial en un local ya que la normativa no me permite el cambio de uso. ¿Puedo reclamarlo como residencia?
Hola, tengo una consulta. Es semisótano con ventanas y ventilación y por este motivo no cumple normativa actual para vivienda pero en catastro es residencial y ...
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Joaquim Cortés Pérez preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo solucionar las diferencias entre el catastro y la escritura de la vivienda?
Tengo una casa en Abejuela (Teruel). Con diferencias catastrales y Soy de Barcelona. Tengo los planos del Arquitecto y Topógrafo. La escritura con en el catastr...
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Daniel Gallego preguntó sobre Trámites catastro
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Qué organismo tiene prevalencia .¿El plan general de ordenación Urbana o el Catastro y el Registro?
Tengo una parcela en Segovia que ha pasado de rústica a urbana. En el PGOU aparece unida a otras parcelas, en el Catastro y en Registro aparece separada. Los li...
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Ana preguntó sobre Trámites catastro
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¿Qué significa la letra N detrás del número de finca registral?
Hola, me gustaría saber qué significa la letra N detrás del número de una finca registral. Muchas gracias.
Ejemplo: finca registral 3856 N -
Susana preguntó sobre Trámites catastro
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Mi parcela aparece en las escrituras de otra persona. ¿Cómo puedo solucionar este problema?
Tengo escriturada una parcela y mi sorpresa es que me llama un señor diciendo que es suya y que la tiene en escrituras. ¿Qué puedo? ¿Cómo puedo arreglar la situ...
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Bienve preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo solucionar una discrepancia entre mi escritura actual y la previa? La diferencia está en el uso privativo de una terraza que se considera zona común.
Hola, acabo de comprar una vivienda nueva con patio, al pasar la escritura por el registro me dicen que hay discrepancias entre mi escritura y la previa y que n...
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Francisco Soria preguntó sobre Trámites catastro
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Segregación y venta de un aparcamiento
Segregué un aparcamiento de la escritura de un piso y se presentó la documentación en el Catastro pagando las tasas correspondientes. Ahora nos hemos dado cuent...
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German preguntó sobre Trámites catastro
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¿Qué debo hacer si en las escrituras los metros de la vivienda no son los reales?
En escrituras pone 1280 metros cuadrados y realmente tiene 700 metros cuadrados
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Rubén Selfa preguntó sobre Trámites catastro
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Referencia catastral incorrecta en la Escritura
Compré un terreno que en la escritura está bien identificado (con la descripción de la ubicación, colindantes), pero que luego en la referencia catastral hubo u...
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Raul preguntó sobre Trámites catastro
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Nota simple en juzgado
Un banco ha adquirido una casa por un desahucio, pero está teniendo problemas con la nota simple y lo está llevando un juzgado. Llevamos 7 meses esperando, ¿cuá...
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Jesús camino preguntó sobre Trámites catastro
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Precio metro cuadrado
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en un terreno urbano en Menasalbas (Toledo), Calle los Lagares Nº 7?
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Betty preguntó sobre Trámites catastro
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Mi marido murió y los dos somos titulares, pero no me dejan cambiar el título a mi nombre
Me dicen desde catastro caleta Olivia que no se me permite hacer el cambio de titularidad (mi casa es un Bien de familia) porque debo hacer el trámite de sucesi...
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ANTONIO ELIPE LLORENTE preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio de titularidad de una parcela de una sociedad
Nuestra sociedad está sin actividad desde hace dos años y queremos disolverla pero tiene a su nombre una parcela.
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María Gil preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
¿Pueden estar las propiedades a nombre de un fallecido?
Buenas tardes,
mi padre falleció en enero y mi madre y yo somos sus herederas. Hay testamento y hemos presentado el Impuesto de Sucesiones en plazo. Además mi m... -
Miguel preguntó sobre Trámites catastro
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Referencia catastral distinta en escrituras y en IBI catastro
Puedo tener problemas al vender la casa, en las escrituras figura una identificación catastral distinta que la que figura en el recibo del IBI y en el catastro...
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ANTONIO JOSE ROLDAN COBO preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
poner varios titulares de un bien comun
Hemos heredado un caserío entre cuatro personas con un 25% cada una, la escritura pone que cada una tiene una cuarta parte indivisible. Según catastro el titula...
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carmen preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Los metros de mi vivienda no coinciden
Ni en escrituras, incluidas las originales de la constructora. Ni en nota simple, ni en catastro. En cada sitio es distinto. ¿Qué hago?
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Matias j. preguntó sobre Trámites catastro
Finca matriz varias edificaciones
Expongo, es una finca matriz de la que existen varias edificaciones, éstas edificaciones cuentan con una única Red catastral, pero son dueños distintos con part...
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Jose Antonio preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancia entre escritura y catastro
Hola, queremos vender un terreno pero nos encontramos con un problema, la situación es que en catastro me aparecen 9.400 m2 y en escritura 14.000 m2 tras una me...
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M jose preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Parcela colindante a la mía media en escritura antigua 1091 metros al medir para posterior venta sale 1115 y en catrasto reducen la medida de la mía de 548 a 518 m cuadrados...reflejándose en plano catastral la medianera por dentro de mi casa donde está situado mi paellero
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
Catastro piso en herencia
Hola, un familiar falleció en 2020. Y los herederos hemos recibido un piso urbano entre tres miembros; por lo que tenemos cada uno el 33,33%. Al ver el catastro...
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