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  • María Esteban preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Cómo puedo conseguir el certificado de eficiencia energética obra nueva de obra sin proyecto?

    Necesito presentar un certificado final de obra de mejora Energética con envolvente de fachada con SATE. No fue necesario un proyecto , sólo licencia y responsabilidad con el ayuntamiento de mi localidad. Parece ser que este tipo de certificado va firmado por un técnico y visado, pero yo no tuve, solo la empresa que lo realizó y no sabe cómo hacer este certificado . Hay algún modelo o pautas para realizarlo. Gracias.

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      Buenos días María Esteban, el certificado de eficiencia energética según el Real Decreto 235/2013 lo pueden emitir arquitectos superiores arquitectos técnicos y otros profesionales habilitados para esta función (ingenieros) El Certificado de Eficiencia Energética una vez terminado el autor del certificado (en el caso de Castilla y León) lo registra en el EREN (Ente regional de energía de Castilla y León) los honorarios por emitir un certificado de eficiencia energética dependerán de los metros construidos a certificar o el número de viviendas que se incluyan en el certificado; a esos honorarios habrá que añadir las tasas del registro. Los honorarios incluirán la visita y toma de datos del edificio, los cálculos y la elaboración del informe Si además de ese certificado de eficiencia energética necesita algún otro informe o certificado, habrá que presupuestar esos otros trabajos. Reciba un cordial saludo ...

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  • Toñi preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    Consulta sobre el permiso de obra

    Hola tengo el primer certificado con el permiso de obra y necesito el segundo de obra finalizada mi pregunta es: ¿puede hacerlo otra persona distinta al que hizo el primero? Y mas dudas

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      Hola Toñi! La respuesta es Sí. Gracias por tu consulta. ...

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  • Javi preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Las estufas de pellets cumplen con la eficiencia energética para una obra nueva?

    Quiero comprar una estufa de pellets y quiero saber si cumple la eficiencia energética o no.

    • Última respuesta

      Todo cumple, lo unico que varia es su clasificacion. Los pellets y las estufas de leña tienen buena calificacion, una A. Son la mejor opción de cara a la nota. Aunque viva en el centro de una ciudad y la madera más cercana esté a 300km, o bien tenga que ir a la tienda a buscar pellets cada dia con el coche, da mejor nota que el gas natural o el butano, y infinitamente mejor que la electricidad (a no ser que genere su propia electricidad). ...

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  • Bienvenido Girón Orea preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    ¿Cómo se hace el certificado de eficiencia energética obra nueva?

    He hecho algunos certificados energéticos, de viviendas ya existentes,. Ahora me encuentro un problema pues he de certificar un adosado cuya obra nueva terminada es del 29-4, de forma que el ce3x me obliga a certificar como nueva construcción. A partir de aquí no se que datos necesito y como presentarlo. ...

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  • ROBERTO PASCUAL ANTÓN preguntó sobre Eficiencia energética

    Certificado energético de final de obra

    En calidad de promotor construi una segunda vivienda en una localidad de Guadalajara iniciándose los trabajos en febrero de 2016 y finalizando los mismos en torno al mes de octubre. de hecho la habité a primeros de noviembre de 2016. Desde entonces no había hecho los tramites para escriturar y uno de los documentos a aportar en notaría es el certificado energético final de obra. Puesto en contacto con el arquitecto me dice que junto a la autentificación de su firma ante notaria, la geolocalización de la vivienda y el certificado energético final de obra, me los tiene que tramitar cobrandome una cantidad de dinero. Mi pregunta es si ese certificado lo tengo que pagar o el debía habermelo entregado con todos los documentos de final de obra al haber como he escrito finalizado la obra en noviembre de 2016. Creo que hay una norma del año 2013.....

    • Última respuesta

      Hola Roberto, perdone que le escriba a estas alturas pero me gustaría de todas maneras contestarle incluso aunque no sea yo de Guadalajara y un poco en contradicción con la otra respuesta. Sí, su arquitecto, en términos generales, le debería de haber facilitado dicho certificado energético de edificio terminado. Debería de entrar dentro de sus honorarios ya que es parte de su función como director de obra y es muy poco profesional hacerlo de esa manera. Como decía antes Juan, es un certificado que debería estar controlado por una entidad de control; pero al menos en la Comunidad Valenciana ese control es durante la obra. No a posteriori. Siento su situación. Si quiere contactar conmigo para más información, no dude en hacerlo. Un saludo....

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  • Verónica preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Curiosidad técnica

    Tengo una administrador que considero que realiza mal su trabajo. Tenemos la junta de vecinos esta semana y uno de los puntos a tratar es que un alquilado ha colocado en la fachada de manera ilegal una pancarta y no sé si tiene la obligación de pagar el alquiler a la comunidad o no.

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  • Ángeles preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta poner publicidad en una fachada?

    Un prestigioso chef, quiere hacer ver su publicidad de su nuevo negocio en una fachada de mi casa, sólo es una pintura, sin iluminación, la fachada mide cuatro metros por tres, de que cantidad estaríamos hablando, esa es mi duda, gracias por sus servicios, un saludo

    • Última respuesta

      ¿Es en una fachada o medianera?...

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  • Daniel preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Puedo poner señal indicativa de negocio en la calle?

    Tengo la duda de si podria poner una señal indicativa, en una esquina de la acera, a 20 metros de mi futuro negocio, indicativa en forma de flecha, de donde esta mi local. Gracias

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  • Daniel Fernández preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Se necesitaría algún tipo de permiso o licencia por parte del Ayuntamiento para valla publicitaria en Madrid?

    Hola; Necesitaría colocar un cartel en una valla publicitaria, que ya existe, en un espacio libre que hay dentro de una finca urbana en Madrid Capital, mis dudas son las siguientes: ,- El Propietario de la valla, ya he hablado con el, y por el no habría problemas, ¿tendría que pedir permiso a la Comunidad de propietarios? .- ¿Se necesitaría algún tipo de permiso o licencia por parte del Ayuntamiento?, debemos tener en cuenta que la valla esta dentro de la finca, no en un espacio público propiedad del ayuntamiento. .- En lo que se refiere al presupuesto de la realización de los carteles y su colocación. Cual seria el presupuesto teniendo en cuenta que el mensaje sería "VENTA DE PISOS Y OFICINAS y dos nº de teléfonos. Esperando su respuesta, Muchas gracias de antemano Un saludo .-

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      La publicidad exterior en Madrid queda regulada por la Ordenanza reguladora de la publicidad exterior, por lo que precisa de la autorización municipal. Si es preciso o no que lo autorice la comunidad de propietarios, dependerá de los estatutos de la misma, no del Ayuntamiento, éste informará sobre el cumplimiento o no de la Ordenanza. ...

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  • Marina G preguntó sobre Abrir un negocio

    Precio para pintar fachada masía para publicidad en Biure

    Hola, vivo en una masía a pie de carretera, exactamente a la carretera N-II, a la altura de Biure (Alt Empordà), a 10 Km de la Jonquera, tengo una gran fachada que se ve desde la carretera viniendo de Francia, cómo hay mucho turismo que viene de Francia creo buena idea alquilar la fachada a alguna empresa que desea anunciarse. ¿Mas o menos cuanto cuesta alquiliar una fachada para la publicidad al mes? ¿Cómo podría contactar con las empresas? ¿Necesito licencia de publicidad si es mi propiedad?

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      La ley de carreteras RD 1812/1994 prohibe expresamente toda publicidad visible desde la carretera....

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  • Violeta preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Puedo poner una pantalla en la fachada de mi negocio en Valencia?

    pantalla en la fachada de mi negocio

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  • Carmen Maria Albert Rodenas preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Puedo instalar pantalla led en fachada de inmuebles El Pinós?

    Necesito conocer si puedo instalar en la fachada de un inmueble de mi propiedad una pantalla led exterior para realizar publicidad. Esta pantalla la alquilaria a una empresa de publicidad para su explotación.

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  • K preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    ¿CE3X sirve para fase de proyecto?

    He leído que Ce3x es para edificio existente, pero si quiero obtener el certificado energético de una vivienda que aún no está construida y tengo los datos y planos de proyecto, ¿puedo usar Ce3x? Gracias

    • Última respuesta

      Sí; el programa CE3X es perfectamente válido ya tanto para edificios existentes como nuevos, en fase de proyecto y terminados. El técnico al que solicites tu certificado ya debe saberlo si está al día de la nueva normativa y los nuevos procedimientos. La única limitación son los edificios comerciales de potencia térmica superior a 70kW, o sea, el gran terciario....

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  • Tania preguntó sobre

    ¿Tengo que pedir licencia de publicidad exterior en Cádiz?

    Hola he alquilado un local en el que ya existe un publicidad pegada en una estructura metálica pegada a la fachada justo arriba de la puerta y yo solo quiero pegar un vinilo encima de la publicidad antigua, necesito licencia?

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      Legalmente sí. Porque vas a ocupar la vía pública durante los trabajos de colocación del cartel. ...

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  • Laura preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Necesito proyecto para rotulo en fachada protegida?

    Para cambiar el rotulo de la fachada protegida, ¿necesito proyecto de cumplimiento de normativa?

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  • Blanca Salado preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    Definir correctamente instalación de ACS

    Hola, me gustaría saber como definir perfectamente la instalación de ACS por que a la hora de calificar el proyecto salta una ventana de "la instalación de ACS no está bien definida". El edificio objeto es un pequeño terciario, en concreto un edificio docente universitario, con una demanda diaria de ACS de 4 litros/persona y día. El edificio cuenta con 4 termos eléctricos repartidos uno en cada uno de los cuatros cuartos de baños. En la pestaña de instalaciones se define como un rendimiento nominal del 100% y cubre una demanda de 5.9% con deposito de acumulación de 50 litros. ¿A qué se debe que no me deje calificar el proyecto?. Un saludo

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      La demanda total cubierta por los termos tiene que ser del 100%.Distinto es en climatización,pero en ACS tiene que ser del 100%....

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  • Sergio preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    Certificado energético de un hotel rural nuevo

    Para certificar un proyecto de construcción de un nuevo hotel rural se puede emplear el programa CE3X?

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  • Peter Feichtinger preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    Mejorar concepto por un proyecto turístico ecológico

    Soy de Austria/Tirol dónde construimos muchos casas pasivas que ahorran el 90% del consumo energético de edificios tradicionales. Desarrollamos un pequeño proyecto turístico ecológico en Vejer de la Frontera/Cádiz. No tenemos experiencia con el clima aquí y no sabemos los requisitos por los certificados. Buscamos un diálogo con los expertos de esta zona. Gracias

    • Última respuesta

      Buenos días: Nuestra empresa desarrolla este tipo de proyectos en la zona. Con mucho gusto le podemos dar todo tipo de información sobre los trámites y requisitos tanto en eficiencia energética como en otras áreas de obligado cumplimiento. Déjenos sus datos de contacto y nos pondremos en breve en contacto con usted. Muchas gracias. Saludos....

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  • Ainhoa preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    ¿Es normal que sepan la certificación energética de la vivienda que quiero comprar antes de construirla?

    Hola a todos. Me gustaría saber si es fiable la calificación que me han dado de una vivienda. Me han comentado que han realizado el certificado energético de obra nueva y que esa será su eficiencia. ¿Pero eso hay que confirmarlo una vez que se construye la casa o es totalmente fiable la calificación y consumos que me indican?

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      Buenos tardes, En primer lugar comentarte que el certificado de eficiencia energético es fiable en cuanto a los parámetros que se inserten a la hora de realizarlos y si realmente se ejecuta lo que se ha detallado en el certificado (como es en tu caso, que todavía no ha finalizado la construcción del edificio). No es necesaria la finalización de la construcción para la obtención del correcto certificado. Yo, personalmente, hablaría con la promotora para que me explicara si la calificación y consumo ofrecidos concuerda con la obra ejecutada. Un saludo....

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  • Samuel preguntó sobre Eficiencia energética edificios

    ¿Cómo se toman los datos para realizar el certificado energético de un edificio que aún no hemos construido?

    Hola. Vamos a construir un edificio y necesitamos hacer el certificado energético de obra nueva con la herramienta unificada LIDER-CALENER pero no tenemos experiencia en este certificado. Habitualmente hacemos certificados energéticos de inmuebles existentes. ¿Cómo se extrapolan los datos del proyecto al certificado? Gracias por la ayuda

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