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Pilar preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Problemas a raíz de instalación placas
Buenas tardes. A raíz de la instalación de unas placas solares hemos tenido tras las lluvias un gran problema de humedad. La empresa instaladora dice que no es del anclaje de las placas a pesar de estar justo en el sitio. ¿Cómo podría valorarse si el problema viene de ahí para que se hagan cargo de los daños ocasionados? Ya nos ha pasado en 4 ocasiones y se limitan a sellar algunos puntos. Es desesperante. Un saludo
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Estimada Pilar, Un arquitecto debería hacer un informe para poder establecer las causas claras de las humedades y poder reclamar, si cabe, a la enoresa instaladora. Muchos éxitos, ...
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HOSMAN OLARTE preguntó sobre Informes técnicos
Peritaje aire acondicionado en Colombia
Buen dia, soy abogado en Colombia, represento una Aseguradora en Colombia, dentro de la que se generó una inundación en un local comercial, afectando los productos comercializados. Requiero un peritaje para establecer el tubo que generó el daño era de agua caliente o fría, y quien era el responsable de su mantenimiento.
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Ignacio Ruiz preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial de humedades
¿Nos pueden hacer presupuesto de informe pericial para valorar daños?
Nos han instalado tres puertas exteriores que dan a la calle. Una de entrada a la vivienda y dos en la terraza. Con obra mal acabada que permite la entrada de agua. Causando humedades en nuestra vivienda y en breve en la del piso de abajo. Les enviamos como ejemplo fotos de la puerta de entrada a la vivienda, en cuya instalación, como se ve en la foto, sustituyen demasiado muro por simple espuma tapada con una fina capa de raseo que permite el paso del agua. Y además, deja el marco sin profundidad, hasta el mismo borde. Sin nada de espacio ni para lucir y pintar. En otras fotos que adjuntamos se ven las manchas de humedad que causa en la pared. En las otras dos puertas algo similar. Necesitamos informe pericial para valorar daños.
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Le enviamos el presupuesto sin compromiso. Solicítelo via Certicalia y le enviaremos el presupuesto....
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Raúl preguntó sobre Informes periciales
¿La capilaridad es un vicio oculto?
Tengo una vivienda con capilaridad pero con doble pared que hace que esté perfectamente aislada de la humedad. Pero para venderla quiero saber si eso se considera un vicio oculto o no al dar buen resultado y estar bien aislada.
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La capilaridad es un vicio oculto. El efecto de capilaridad lo causa el nivel freático de las aguas de subsuelo donde asientan cimentación y estructura de la misma. Este nivel (freático) sube y baja según precipitaciones y aguas subterráneas, pudiendo aparecer una vez vendida la vivienda sin que hubiera tenido que aparecer antes de la venta del mismo. Hay soluciones de mínimo coste que impiden esta capilaridad durante 7 /10 años, y en caso de repetir solo hay que volver a tratar....
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Juan preguntó sobre Informes técnicos
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- Informe pericial de humedades
¿Quién debe encargarse de arreglar las goteras en el techo de un garaje?
Hola, tengo una consulta. Una vivienda adosada está generando goteras en el techo del garaje. ¿El propietario debe solucionar el arreglo?. Gracias
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En general, el propietario del garaje es responsable de mantenerlo en buenas condiciones y realizar las reparaciones necesarias. En este caso, si la causa de las goteras es un problema en la vivienda adosada, podría ser responsabilidad del propietario de dicha vivienda realizar las reparaciones necesarias para solucionar el problema. Sin embargo, es recomendable que los propietarios de ambas propiedades revisen sus respectivos contratos y acuerden una solución mutuamente beneficiosa. Contáctanos y te asesoramos. Gracias!...
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Albert Alegre preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial de humedades
¿Cómo podemos reclamar el arreglo de humedades en terrazas de uso privativo? (terrazas privativas)
La entrega de obra se efectuó el 8/19 y hay garantía decenal, que para ruina funcional opera a tres años. Ya hemos peritado desperfectos que señalan a defectos constructivos. El Promotor está informado y nos dice haber activado la garantía , que entiendo habrá interrumpido la prescripción de tres años . Yo soy representante de la Comunidad de vecinos y los comuneros perjudicados por afectación a terrazas comunes de uso privativo nos amenazan con denunciar a la Comunidad . Solicitamos opinión y sobretodo presupuesto orientativo para gestionar correctamente la reclamación.
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Raul preguntó sobre Informes periciales
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Humedades por condensación en esquina de techo de una habitación. ¿Qué puedo hacer?
Tengo una pequeña mancha de humedad en una esquina del techo de una habitación (de la planta superior) que da al exterior con orientación sureste. Tiene toda la pinta de ser por condensación ya que la humedad de la misma, aunque no es muy alta 65/68%, es algo mayor que en el resto. Parece que no llega muy bien la renovación del aire a esa habitación. Me han recomendado, a parte de aumentar la frecuencia de ventilación, algún sistema que ayude a la misma , como por ejemplo un sistema de VMC de doble flujo DESCENTRALIZADA. Como es solo una habitación me han dicho que con un humidificador puedo solucionarlo. ¿Qué puedo hacer?
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Juan Francisco preguntó sobre Informes periciales
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¿Cómo puedo solucionar las humedades que han salido por el cambio de las ventanas?
Me han cambiado las ventanas y desde entonces tengo humedad en ellas por condensación. ¿Qué puedo hacer?
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Las humedades por condensación suelen ocurrir cuando hay un exceso de humedad en el ambiente interior y falta de ventilación adecuada. Esto puede deberse a varios factores, como la presencia de muchas plantas en el interior, la falta de ventilación, una mala instalación de las ventanas, entre otros. Te recomendamos que verifiques que las ventanas se hayan instalado correctamente y que no existan filtraciones de aire que puedan estar causando la humedad. También puedes mejorar la ventilación en la habitación abriendo las ventanas durante un tiempo cada día para permitir que circule el aire. Otra opción para reducir la humedad en el ambiente es utilizar deshumidificadores o ventiladores que ayuden a reducir la humedad en el aire. En caso de que la humedad persista, puedes consultarnos, somos especialistas en la materia. Gracias!...
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Consuelo preguntó sobre Informes técnicos
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¿Dónde puedo solicitar el informe de humedades de una casa que acabo de comprar?
Acabo comprar una casa y ya notamos las humedades. ¿Qué puedo hacer?. Gracias
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F, Javier García preguntó sobre Informes técnicos
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- Informe pericial de humedades
¿Un ensayo mediante termografía está sometido a norma?
En un ensayo sobre una terraza, por las humedades detectadas en el piso inferior, la termografía en caso de conflicto tiene validez legal y cuál sería la norma que aplica al ensayo
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José Miguel preguntó sobre Informes técnicos
¿Puedo emprender acciones legales por filtraciones en mi vivienda? Proceden una azotea privativa
Tengo filtraciones en varias estancias de la vivienda, vienen de la azotea que me han dicho que es privativa pero he solicitado la escritura simple y al parecer no está recogida. El administrador me dice que es privativa y los desperfectos y el arreglo de la azotea tiene que pagarlo el titular del inmueble. Tengo dudas si emprender acciones legales por que me urge irme a vivir a mi piso. Gracias
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Maria Mazzanti preguntó sobre Informes periciales
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Informe de humedades y filtraciones
Voy a vender mi piso, la compradora exige el arreglo de filtración y humedad en una pared. Quiero saber si es realmente un vicio oculto y cuánta me costará.
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Hola Maria, para vender una propiedad ( el piso del que hablas ) necesitarás tener en vigor un certificado energético ( y su etiqueta ) y la cédula de habitabilidad. Este segundo trámite, que se vincula a la antiguedad del inmueble, es más estricto en lo referente a las filtraciones y las humedades; y si no estan subsanadas, no se debería emitir un certificado de habitabilidad. Con ello, si hay marcas de humedades (cuyo origen se ha estabilizado) es más sencillo de reparar, que si aún persiste el foco de la filtración. Aún así, es bastante común que el origen de la humedad provenga de las cubiertas o bajantes que son competencia de la comunidad de vecinos. En ese caso sí que se debería proceder a un informe pericial para requerir en junta su reparación. Los precios aquí anotados responderían a este abanico de trámites sin contar el coste total de una eventual reparación....
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Juan A Viñas preguntó sobre Informes periciales
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¿Existe un laboratorio oficial para certificar el secado de las paredes?
Necesitamos certificar el secado de unas paredes de acuerdo a las normas DIN
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veronica plaza preguntó sobre Informes periciales
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Una inspección tecnica de estado de bajantes de un edificio
Edificio antiguo en Madrid centro que tiene problema de olores en la zona baja y también el todos los pisos, ademas de filtraciones
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Buenas tardes Verónica. Es importante saber si lo haréis como comunidad de propietarios o de forma particular. A través de eso, podemos proponeros opciones adaptadas buscando resolver el problema y su valoración. ...
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Jesus Antonio Pastor Garcia preguntó sobre Informes periciales
Filtraciones en el techo
Tengo un ático en la manga y la tela asfaltica lleva mas d 20 años. Quisiera saber si esas terrazas necesitan un mantenimiento por parte de la comunidad al ser el techo de todo el edificio
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Buenos días Jesus, La terraza de un edificio, bien de uso privativo del piso ático o bien de uso comunitario, segun este en escrituras ha de ser reparada por la comunidad .y de realizar su mantenimiento, si por ejemplo el piso bajo terraza tiene problemas de humedad o tiene cualquier patología derivada de la terraza superior se ha de realizar un informe tecnico pericial que lo confirme y derivarlo a la comunidad para que procedan a solucionarlo. Espero haber solucionado tu duda, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Un saludo ...
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Gloria preguntó sobre Informes periciales
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Vivienda con Moho
El septiembre compré una casa y ahora están saliendo manchas de moho en las paredes. La casa ha presentado un alto nivel de humedad durante el invierno. Yo he estado enferma desde diciembre hasta finales de abril con fuertes dolores de cabeza y vértigo que puede estar relacionado con el moho. Quiero saber si puedo demandar al vendedor, aunque hayan pasado más de seis meses desde la compra, ya que el moho lo descubierto hace unos días. Gracias.
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antonio preguntó sobre Informes periciales
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¿Cuánto cuesta el informe pericial de daños?
Un vecino lleva 2 meses ocasionándome daños por humedades, y me gustaria un informe pericial para poder denunciarlo serían los techos de cuarto baño y cocina, los muebles de la cocina que están embotados y los dos meses que llevo sin poder alquilar el piso
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Jose Manuel Sanchez Lopez preguntó sobre Informes periciales
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Pedir un informe pericial de humedades en Pontevedra
Vivo en una casa de planta baja, el vecino del solar de al lado echó tierra encima de la casa, casi la mitad de la pared, por lo que tengo mucha humedad dentro de dos habitaciones mas el techo del baño.
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Buenos días, José Manuel. Me llamo Rafael y soy arquitecto. El coste por realizar el informe pericial sería de 400 euros + Iva. Incluye desplazamientos, inspección de la vivienda, toma de datos y realización del informe. Un saludo....
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Alfonso López preguntó sobre Informes periciales
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Pedir un peritaje de humedades en Marbella
Se han producido daños en la vivienda por filtraciones de agua, y nos gustaría realizar un informe pericial para poder reclamar esos daños, por ello nos gustaría saber el coste que tendría este informe.
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Mario preguntó sobre Informes periciales
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Elaborar la inspección de edificios en Balsa de Ves
Necesito saber si una casa pegada a la mía puede saber la causa de humedades
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