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Aurora preguntó sobre Informes técnicos
¿Cómo puedo evaluar el estado del suelo de una vivienda?
He comprado una casa de una planta, de 42 años, en una urbanización de Guadalajara, cercana a Alcalá y el suelo parece hundido en algunas zonas. Parece un forjado sanitario y me gustaría una valoración sobre su estado, para saber si bastaría con reforzarlo o habría que hacer una obra mayor. Gracias
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Fernando Merlo preguntó sobre Informes periciales
Incendio Forestal en Monfragüe
Se han quemado más de 2000 hectáreas en mi finca, que esta limítrofe con el parque de Monfragüe .¿Vale para algo un informe de peritaje? ¿Hay algún tipo de ayudas acogiéndonos alguna Ley del Bienestar Natural y de parques?
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Lamento mucho lo sucedido en tu finca, que ha sufrido un incendio tan devastador. En situaciones como esta, un informe de peritaje es fundamental y puede ser de gran utilidad en varios aspectos, desde la reclamación de indemnizaciones hasta la solicitud de ayudas. A continuación, te explico por qué es importante contar con un informe pericial y qué opciones tienes para solicitar ayudas acogidas a la legislación vigente. 1. Importancia del Informe Pericial Evaluación del Daño: Un informe pericial detallado es crucial para evaluar de manera precisa la magnitud de los daños sufridos en tu finca. Este informe proporcionará un inventario de los recursos afectados, como flora, fauna, infraestructuras, y servirá como base para cualquier reclamación o solicitud de ayuda. Documentación Oficial: Este informe es un documento oficial elaborado por un experto, que puede ser presentado ante las administraciones públicas, compañías de seguros, y otras entidades para respaldar tus reclamaciones. Base para Reclamaciones: Si tienes seguros que cubren los daños por incendios forestales, el informe pericial será esencial para determinar la indemnización correspondiente. Además, si hay indicios de que el incendio fue causado por negligencia de terceros, el informe puede servir de base para una reclamación legal. Solicitud de Ayudas y Subvenciones: Un informe pericial detallado es necesario para acceder a las ayudas que puedan estar disponibles tras un incendio forestal, especialmente aquellas relacionadas con la recuperación del medio natural y la restauración de áreas afectadas. 2. Ayudas y Subvenciones Disponibles Ayudas por Catástrofes Naturales: Según la legislación vigente, en particular la Ley de Montes y la normativa de bienestar natural y parques nacionales, existen ayudas destinadas a los propietarios de fincas afectadas por incendios forestales. Estas ayudas pueden cubrir desde la reforestación hasta la restauración de infraestructuras dañadas. Planes de Recuperación Ambiental: En áreas limítrofes con parques nacionales, como el Parque Nacional de Monfragüe, pueden existir planes específicos de recuperación ambiental para propietarios afectados por incendios. Estos planes suelen incluir ayudas técnicas y financieras para la reforestación, la protección del suelo, y la restauración de hábitats naturales. Subvenciones para la Reforestación: La Unión Europea y el gobierno español ofrecen subvenciones para la reforestación y la gestión sostenible de terrenos forestales afectados por incendios. El informe pericial es un requisito esencial para solicitar estas subvenciones. Compensaciones por Pérdida de Valor Ecológico: En ciertos casos, se pueden solicitar compensaciones por la pérdida del valor ecológico de la finca, especialmente si la propiedad forma parte de un espacio protegido o tiene alguna figura de protección ambiental. 3. Cómo Podemos Ayudarte Elaboración del Informe Pericial: Realizamos informes periciales completos que incluyen la evaluación del daño ambiental, la valoración económica de los daños, y las recomendaciones para la recuperación de la finca. Nuestros peritos son expertos en el ámbito forestal y medioambiental, lo que garantiza un análisis riguroso y detallado. Asesoría en la Solicitud de Ayudas: Te asesoramos en la identificación y tramitación de las ayudas y subvenciones disponibles, asegurándonos de que tu solicitud esté respaldada por toda la documentación necesaria, incluyendo el informe pericial. Apoyo en Reclamaciones Legales: Si decides emprender acciones legales para reclamar indemnizaciones, nuestro informe pericial te proporcionará la base técnica y legal necesaria para fortalecer tu caso. Conclusión Un informe pericial no solo es útil, sino que es fundamental para cualquier proceso de reclamación o solicitud de ayudas tras un incendio forestal. Este documento te proporcionará una evaluación precisa de los daños, servirá como base para reclamar indemnizaciones y te permitirá acceder a las ayudas disponibles bajo la legislación vigente. Dado que tu finca está en una zona tan sensible y cercana al Parque Nacional de Monfragüe, es crucial contar con un informe profesional que documente todos los daños sufridos. ¿Cómo Podemos Ayudarte? Podemos encargarnos de realizar un informe pericial completo y detallado, adaptado a tu situación específica. Nuestro equipo de expertos está aquí para guiarte en cada paso del proceso, desde la evaluación de los daños hasta la solicitud de ayudas y la gestión de reclamaciones. Si estás interesado en proceder o tienes más preguntas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para asegurarnos de que recibas todo el apoyo necesario en estos momentos difíciles!...
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Olimpia preguntó sobre Abrir un negocio
¿Se encargan de hacer el estudio de suelo y la licencia?
Es para una casa rural en Alpuente
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I.L. preguntó sobre
Inhabilitar parcela urbana
He comprado una parcela calificada como urbana por el Ayto pero esta situada en una vaguada o barranco profundo entre dos montes y a la cual atraviesa por completo un cauce clasificado como tal por la Red de Cauces y en la cual es imposible edificación alguna por sus características. ¿Qué acciones debería tomar para lograr su inhabilitación y posterior resolución del contrato de compra? Gracias
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Habría que conocer con más detalle como le afecta el Plan General de Ordenación Urbana en la parcela en cuestión para conocer las condiciones de edificabilidad, en zonas de dominio publico hidráulico cualquier actuación está sometida autorización de la administración del agua correspondiente a la comunidad en la que se encuentre. En estos casos no es que no esté permitida la edificación sino que hay unas limitaciones en cuanto al caudal de inundación para lo que le pedirán un Estudio Hidrológico-Hidráulico firmado por técnico competente, además de las actuaciones que tenga que realizar. Otra cosa es que desconociera la situación que comenta, lo que comenta más derecho sobre el propio contrato de compraventa....
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Joaquín preguntó sobre Estudios del terreno
Duda sobre el impuesto AFO
Buenos días, Tengo escriturada una casa en Almodóvar el Río, Córdoba, en una urbanización en calificada como Urbana sectorizada. En el momento de la compra, de segunda mano, realicé las escrituras de obra nueva que no tenía y conseguí una hipoteca. Está registrada como uso residencial....¿Tengo obligación de pagar el impuesto Afo? Muchas gracias
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Miguel Angel Borobio preguntó sobre Certificados de sostenibilidad
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- Informe preliminar de suelos
¿Cómo obtener la certificación LEED?
consulta de como puedo obtener esta certificacion.
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Luis preguntó sobre Gestión de residuos
- Trámites:
- Informe preliminar de suelos
Informe de situacion de suelo en un taller
La policia me solicita realizar informe de situacion de suelo en mi taller, en Madrid. es un local que tiene otro local debajo, es necesario?
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Si, a pesar de tener otro local debajo, es necesario el informe preliminar de situación de suelo, ya que el reglamento no distingue ese supuesto....
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Sandra Paoletti preguntó sobre Gestión de residuos
- Trámites:
- Informe preliminar de suelos
Qué tipo de informe necesito si compro una finca para saber que no está contaminada
Qué tipo de informe necesito si compro una finca para saber que no está contaminada? y que el comprador no asuma responsabilidad.
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Hola Sandra buenos días, supongo que ya debes tener solucionado el tema por la fecha de la pregunta, pero igualmente te indico que se debería hacer. Para saber como esta el terreno que deseas comprar y que además te sirva como documento delante de la administración, necesitas realizar un estudio de contaminación de suelos realizado por una empresa que este acreditada para dichos informes. A nivel europeo existe una acreditación por ENAC para este tipo de estudios, pero en Cataluña existe una habilitación especifica, que concede la oficina de acreditaciones de la generalitat de Cataluña Los estudios de suelos se realizan en función de las dimensiones de la finca, de su ubicación y del histórico de la misma. Los trabajos consisten en una serie de sondeos y muestreos de los suelos y las aguas con los que se realizara el informe. En cualquier caso lo mejor seria conocer el caso concreto y así poder determinar cual es la mejor formula para solucionar tu consulta. Si te interesa, nuestra empresa esta acreditada y habilitada para realizar este tipo de estudios y estaríamos encantados de atenderte. Espero haberte sido de ayuda, si necesitas más información quedo a tu entera disposición. ¡Un saludo!!...
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Daniel preguntó sobre Gestión de residuos
- Trámites:
- Informe preliminar de suelos
¿Si realizo un IPS de suelos y descubren que están contaminados que pasa?
He encargado un IPS de suelos y en un primer momento me han dicho que creen que los suelos estan contaminados antes de que yo haya empezado la actividad. ¿Qué debería hacer para que me den los permisos? ¿Es sencillo corregir esa contaminación?
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Pedro preguntó sobre Gestión de residuos
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- Informe preliminar de suelos
¿Necesito un informe preliminar de suelos si ya tengo una autorización ambiental integrada?
Hola. Me gustaría saber si debo entregar un informe IPS suelos si ya tengo una autorización ambiental integrada. ¿Alguien puede ayudarme? ¿Es para unos suelos en huelva? Un saludo
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Luisa preguntó sobre Gestión de residuos
- Trámites:
- Informe preliminar de suelos
¿Si no realizo actividades contaminantes pero tengo indicios de que mis suelos estan contaminados que debo de hacer?
Buenas tardes. Tenemos diversos indicativos que nos hacen pensar que nuestros suelos están contaminados pero nosotros no realizamos ninguna actividad contaminante. Una empresa me ha recomendado realizar un informe preliminar de suelos pero he visto que eso es un informe que yo por mi actividad no necesitaría. ¿Qué puedo hacer para descubrir el foco del problema? ¿Y si es culpa de otra empresa como puedo demostrarlo? Gracias de antemano
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