Afección fiscal
hola he comprado una finca y en la nota simple pone AFECCION FISCAL: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES.
Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día de hoy, al pago de las
liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, quedando liberada por la cantidad de Euros, satisfechos por autoliquidación, de la que
se archiva copia.
FECHA DE ALTA DE LA AFECCION: 03/07/2017
FECHA DE CADUCIDAD DE LA AFECCION: 03/07/2022
Nota número: 1 Al margen de Insc/Anot: M Tomo: 1.310 Libro: 517 Folio: 117 Fecha: 03/07/2017.
Esto quiere decir que no tengo que pagar el impuesto?? Muchas gracias
Manuel preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 21/12/2020
2 respuestas
-
Cristian respondió: Particular
Buenas,
¿Que significa exactamente este texto en la parte de "Cargas" de la nota simple que he pedido?
"Esta finca queda afecta durante el plazo de 5 años a partir de hoy, al pago de la liquidación/es que en su caso puedan girarse por el Impuesto sobre T.P. y A.J.D - LIBERACION: De dicha afección queda liberada por la cantidad XXXX EUROS.- "
Un saludo,
Gracias -
Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Manuel, lo que quiere decir esa nota de afección es que el 3/7/2017 se liquidó con ocasión de una transmisión anterior el impuesto de TP, por lo que hasta 5 años después hacienda podría revisar la liquidación en exceso y, en caso de no pagarla el que en aquel momento la adquirió, podría embargarse la finca para hacer frente a dicha liquidación.
Por supuesto, si usted va a adquirir ahora esa finca, debe pagar el ITP correspondiente a esta nueva transmisión.
