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Jesus preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Local a vivienda
Hola, tengo un local de 28 m² útiles y me gustaría saber si puedo convertirlo en vivienda. Está ubicado en Entrenúcleos, Dos Hermanas.
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Juan preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de alquiler de local comercial
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Merche preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
cedula
Tengo una escritura que indica un cobertizo y, en el catastro, figura como tres almacenes del año 1900. Parece que la primera construcción fue realizada en ese año por el tipo de construcción en piedra, mientras que el resto del edificio, con planta y piso, es de aproximadamente 1975, según su estilo constructivo. Sin embargo, la situación actual del edificio es distinta. Además, tengo un certificado que indica lo siguiente: En la escritura figura un patio con cobertizo. El inmueble cuenta con las siguientes características: Distribución actual: - Entrada que da a una zona común. - Zona común que incluye un vestidor seguido de un patio, que a su vez cuenta con un lavadero y una zona de tender. - Dentro de la propiedad hay 4 alojamientos habitacionales que se utilizaban para la familia. Cada alojamiento consta de una habitación con baño y cocina, con una superficie de 45 m² cada uno. No existe infracción urbanística y no hay planos. Quisiera solicitar la cédula de habitabilidad.
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Densi preguntó sobre Licencias urbanísticas
Licencia de actividad
Tengo un negocio con licencia de actividad, pero se me ha quedado pequeño y quiero trasladarme a uno más grande. Mi duda es si tengo que solicitar una nueva licencia de actividad o si puedo utilizar la que ya tengo. Sería en el mismo municipio.
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Noelia preguntó sobre Medio rural
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Segregación finca rustica sin escritura
Hola, Quisiera saber si es posible segregar una finca rústica de olivos de 1,67 hectáreas. Esta finca no está escriturada, solo tiene un contrato de arrendamiento a nombre de mi padre. Ahora mi padre desea ceder este contrato de arrendamiento a mi hermano y a mí. ¿Sería posible segregar o dividir este arrendamiento en dos partes?
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Sonia preguntó sobre Comunidad de propietarios
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Coeficientes de participación
Vamos a comprar una parcela urbana en una urbanización privada y en la nota simple consta: A esta finca le pertenece como ANEJO INSEPARABLE: 1. Un COEFICIENTE de propiedad en las zonas comunes registrales 27472, 27473, 27470, 27471 y finca resto con servidumbre de golf registral 9927 de 3.419785% que equivalen a 1.399 metros cuadrados 2. Un COEFICIENTE de propiedad y participación en gastos de la zona común Norte – registral 27470 – de 14.285714% 3. Un COEFICIENTE de propiedad y participación en gastos del viario interior zona Norte – registral 27472 – del 7.142856% 4. Un COEFICIENTE de propiedad de la finca RESTO – zona común con servidumbre de golf registral 9927 – de 3.063800% 5. Un COEFICIENTE de participación en la urbanización y gastos en su conservación de 0.123051%. Qué suponen estos coeficientes?
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Oscar preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
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Sonia preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Deslinde
Linde terrenos
Buenos días, tengo un terreno y me gustaría determinar dónde se encuentran los linderos para evitar problemas futuros. ¿A dónde debo dirigirme? ¿Quién se encarga de este trámite? ¿Cuáles son los procesos y los costos asociados? Muchas gracias.
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Judith preguntó sobre Licencias urbanísticas
Cambio titulariad actividad
Tomé el traspaso de un restaurante en Sant Just Desvern y solicité un cambio de titularidad. Ahora quiero volver a traspasarlo, pero no encuentro el certificado. ¿Dónde y cómo puedo solicitar un duplicado?
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Sergio preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Estudio de eficiencia energética
Mejora eficiencia energética
Busco una empresa que me asesore sobre qué intervenciones realizar para mejorar la eficiencia energética de mi vivienda.
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José preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
¿Mejora del 7% con cambio de ventanas?
Dispongo de una vivienda con ventanas correderas de aluminio y estoy pensando en cambiar algunas por PVC con vidrio bajo emisivo. Según las condiciones para deducciones del IRPF, la mejora energética para poder optar debe ser superior al 7%. Quisiera saber si, en Madrid, este cambio cumpliría con dicho requisito. En caso afirmativo, necesitaría realizar el certificado energético antes y después del cambio para dos viviendas (4 certificados en total).
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Silvia preguntó sobre Legalización de obras
- Trámites:
- División horizontal
¿Es posible la división horizontal en vivienda unifamiliar?
Tengo una casa heredada junto a mi hermana. En su día se construyó una vivienda en la planta de arriba totalmente independiente, pero a efectos sólo es una vivienda, y no tenemos el permiso de obra, mis padres lo hicieron hace 30 años o más. Siempre ha funcionado como dos viviendas. Queremos dividirla de forma horizontal legalmente. ¿Hay posibilidad?
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Ismael preguntó sobre Homologar vehículos
- Trámites:
- Homologar bola remolque
Bola Remolque Seat Ateca
Buenos días, Me gustaría saber si sería posible homologar una bola de remolque comprada en un desguace para un Seat Ateca. Muchas gracias.
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Rafaela preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Licencia turística
casa rural
Documentos necesarios para el alquiler vacacional de una parcela con casa rural.
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Juan Carlos preguntó sobre Proyectos de reformas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
realizar vivienda en local comercial
Local de aproximadamente 50 m², para transformar en vivienda.
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Juan Carlos preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios
Poner una impugnación referente a una ayuda subvencionada para una obra de nuestro edificio
Quisiera saber cómo proceder para interponer una impugnación relacionada con una subvención destinada a una obra en nuestro edificio comunitario. Dicha subvención no nos fue concedida debido a que la anterior gestoría no nos informó de manera adecuada sobre los pasos a seguir. En resumen, ¿dónde podríamos reclamar para subsanar este grave error? El Gobierno Vasco ha justificado su decisión basándose en un artículo, pero no fuimos debidamente informados al respecto. Actualmente, contamos con otra gestoría. Gracias de antemano y saludos cordiales.
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Juan preguntó sobre
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noelia preguntó sobre Abrir un negocio
- Trámites:
- Licencia de actividad
alquiler de kayaks
Quisiera abrir un negocio como autónomo dedicado al alquiler de kayaks. El servicio sería únicamente de alquiler, sin incluir excursiones. Los clientes podrían recoger los kayaks o, si lo prefieren, nosotros los llevaríamos al punto acordado. Para la devolución, también se ofrecería la opción de recogerlos o que el cliente los entregue. Este negocio se desarrollaría en la Comunidad Valenciana. ¿Qué documentación necesitaría para poder ofrecer este servicio? He consultado con el ayuntamiento, pero no he obtenido respuestas claras, ya que parece que se pasan la responsabilidad entre ellos. ¿Qué licencias o permisos serían necesarios? Muchas gracias.
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ELENA MARTINEZ preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Segregacion tras fallecimiento del propietario
La propietaria de unas fincas rústicas en Barcelona solicitó la segregación de una parte de la finca para agregarla a otra que no era de su propiedad. La Generalitat informó favorablemente el 8 de enero de 2000. A su fallecimiento en 2021, no se realizó ningún trámite adicional. ¿Tienen ahora los herederos de las fincas alguna obligación en cuanto a esa solicitud de segregación?
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nieves preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Agrupación de fincas
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