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  • Miguel preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios

    Ayuda placas solares

    ¿Puedo pedir ayuda placas solares si acabo de pedir una por eficiencia energética para ventanas?

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  • hemerson rivero preguntó sobre Comunidad de propietarios

    Conectarme a una arqueta comunitaria

    Hola, vivo en bajo y mi jardín no tiene sumidero pero abro la puerta de de mi jardín que da al área comunitaria y tengo una arqueta comunitaria allí mismo. ¿Puedo yo conectarme a esa arqueta para el desagüe de agua pluviales?

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  • Patricia preguntó sobre Inmobiliario

    VPPL Segunda Mano - Requisitos Comprador

    Buenos días. ¿Qué requisitos ha de cumplir el comprador de una VPPL de segunda mano en la Comunidad de Madrid?

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  • nauris preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Licencia

    Hola. ¿Es posible abrir negocio de venta de algodón de azúcar en playa de Mallorca?

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  • Gabriel Servera Rossello preguntó sobre Trámites catastro

    Problema de tres respiradores tapados desde el ático de arriba de mi piso

    Hola. Era para preguntarles si pueden conseguir un plano del ático que tengo encima de mí puso, ya que uno fontanero y el encargado de una reforma que tengo que hacer me han dicho que tengo tapado tres respirados ,el cuarto de baño, aseo y cocina, ni el presidente de la escalera y el administrador de la finca no quieren pasarme información.

    • Última respuesta

      Mi piso está debajo de un ático que su terraza ocupa todo mi casa y quisiera poder comprobar si efectivamente tiene tapado dichos respiradores,dos son seguros que si.Pero me piden que lo demuestre con papeles....

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  • Sara preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Licencia de obra mayor

    Hola, ¿puedo pedir una licencia de obra mayor si el terreno aún no está a mi nombre pero me hace una autorización?

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  • ANTONIO JOSE ROMERO CORDOBA preguntó sobre Eficiencia energética

    Certificación energética

    Buenas. El año pasado instalé placas solares en mi casa, y a la hora de prever hacer la declaración de IRPF me han dicho que necesito tener un certificado energético antes y después de la instalación. Nadie me dijo eso y no se qué puedo hacer,

    • Última respuesta

      Correcto, necesitas uno previo a la instalación (con menos de dos años antigüedad) y otro posterior con fecha antes del 31 de diciembre de 2023...

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  • Manuela preguntó sobre Comunidad de propietarios

    Segregación de vivienda permiso comunidad

    Hola, hicimos la segregación de un piso con la privación del ayuntamiento de Donostia, tenemos su permiso y a nivel de ayuntamiento está todo ok. Para poder poner el telefonillo nuevo y el buzón necesitamos el permiso de la comunidad. ¿Esto la gestionáis vosotros también?

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  • Nuria preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios

    Ayuda para presentar un recurso de reposición eficiencia energetica

    Hola. Me han denegado la ayuda IAPA 3315 y necesito ayuda para presentar un recurso de reposición. ¿Qué debo hacer?

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  • sergio munguira preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Alojamiento turístico

    Hola, ¿es posible convertir un semisótano con iluminación al exterior en habitaciones turísticas en Cantabria?

    • Última respuesta

      Buenos días, Sí, es posible si cumples toda la normativa. Depende de cada comunidad, los pasos que puedes emprender son los siguientes cualquier cosa no dudes en preguntarme, Trabajo en VUT y sin compromiso te guio, Investigar regulaciones locales: Comienza por investigar las regulaciones locales de construcción y turismo en Cantabria. Es importante asegurarte de que tu proyecto cumpla con todos los requisitos legales y de seguridad. Obtener permisos: Una vez que estés familiarizado con las regulaciones locales, solicita los permisos necesarios para convertir el semisótano en habitaciones turísticas. Es posible que necesites permisos de construcción y permisos específicos para operar como alojamiento turístico. Acondicionar el espacio: Asegúrate de que el semisótano cumpla con los estándares de habitabilidad y seguridad. Esto puede implicar trabajos de renovación, como mejorar la iluminación, la ventilación y la accesibilidad. Despues a mayores ten en cuenta varios aspectos para yu exito. Amenidades y servicios: Considera qué comodidades y servicios quieres ofrecer en las habitaciones turísticas. Esto puede incluir baños privados, conexión Wi-Fi, televisión, etc. Decoración y mobiliario: Decora y amuebla las habitaciones de manera atractiva y funcional para que los huéspedes se sientan cómodos durante su estancia. Promoción y marketing: Una vez que las habitaciones estén listas, promociona tu alojamiento turístico para atraer a los huéspedes. Esto puede implicar crear un sitio web, utilizar plataformas de reserva en línea y promocionar tu negocio a través de redes sociales y otros canales de marketing. un saludo Virginia Vila ...

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  • Maria Luisa preguntó sobre Proyectos de edificación

    Construcción fábrica cárnica

    Hola, ¿se puede construir una fábrica cárnica en medio de una aldea?

    • Última respuesta

      Eso depende de lo que establezca el Planeamiento urbanístico del ayuntamiento....

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  • Sabina preguntó sobre Venta de inmuebles

    Vender vivienda

    Hola. Tengo una vivienda en Nulles Tarragona que quiero vender y me gustaría orientarme sobre el precio, gracias

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  • Pilar preguntó sobre Legalización de instalaciones

    Dos calderas de gas en una misma vivienda

    ¿Hay alguna normativa que impida poner 2 calderas en una vivienda unifamiliar de dos plantas?

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  • Noelia Diaz preguntó sobre Demolición de edificios

    Demolición de un voladizo de forjado que da acceso al patio

    Buenas. Tengo una vivienda adosa en hilera, en división horizontal. El espacio interior de mi parcela (que es esquina, y de la cual se entiende que tengo el uso y disfrute) está dividido en dos alturas. la primera es un forjado a la misma altura que la planta baja. Dicho forjado vuela 1,20 m respecto a la fachada trasera, donde existe una escalera de 4 peldaños que da acceso a la parte inferior del patio que queda 1 metro por debajo. Quiero demoler esa parte volada y cambiar las escaleras de acceso a la parte inferior del patio. De este modo gano más espacio en la parte inferior del patio donde voy a construir una piscina. ¿Puedo hacerlo directamente? ¿tengo que pedir permiso a la comunidad? Muchas gracias.

    Demolición de un voladizo de forjado que da acceso al patio

    • Última respuesta

      Para proceder con la demolición de un voladizo de forjado en su vivienda, así como la modificación de las escaleras de acceso al patio, es importante considerar varios aspectos legales y técnicos para asegurarse de que el proyecto se lleve a cabo correctamente y en conformidad con las normativas aplicables. Aquí le dejo algunos pasos y consideraciones clave: Consultar la Escritura de División Horizontal y los Estatutos de la Comunidad: Antes de realizar cambios estructurales en partes comunes o que puedan afectar la estabilidad o estética del edificio, es crucial revisar la escritura de división horizontal de su propiedad y los estatutos de la comunidad de propietarios. Esto le permitirá verificar si el voladizo y las áreas afectadas son consideradas partes comunes y si necesita permiso de la comunidad para realizar dichos cambios. Permiso de la Comunidad de Propietarios: Si las áreas afectadas son consideradas partes comunes o si las modificaciones podrían afectar la estructura o el aspecto exterior del edificio, necesitará obtener la aprobación de la comunidad de propietarios. Esto generalmente requiere una votación en una junta de propietarios, donde debe presentar su proyecto y obtener la mayoría requerida según los estatutos. Licencias Municipales: Independientemente de la aprobación de la comunidad, es necesario solicitar las licencias de obra pertinentes ante el ayuntamiento de su localidad. Estas licencias son necesarias para asegurar que el proyecto cumpla con todas las normativas urbanísticas y de seguridad. Deberá presentar un proyecto técnico realizado por un profesional competente, que podría ser un arquitecto o un ingeniero. Contratar a un Profesional: Dada la naturaleza estructural de la obra (demolición de un voladizo y modificación de escaleras), es recomendable contratar a un arquitecto o ingeniero para que elabore los planos y supervise la obra. Este profesional garantizará que los cambios no comprometan la seguridad estructural de su vivienda ni la de las propiedades adyacentes. Revisión de Normativas Locales: También es importante revisar las normativas locales para cualquier restricción específica relacionada con cambios estructurales o construcción de piscinas en propiedades adosadas. En resumen, aunque el espacio esté dentro de su parcela y en uso exclusivo, es fundamental asegurarse de obtener todos los permisos necesarios tanto de la comunidad como del ayuntamiento antes de comenzar cualquier obra. Esto no solo asegura la legalidad de su proyecto, sino que también ayuda a evitar posibles disputas o problemas legales en el futuro. Realizamos todos estos tramites. Puede contactarnos, ...

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    Hola, tengo una casita rural cercana a un río y hace poco se ha puesto un cartel de zona inundable cerca de mi parcela. Lo más seguro es que esté considerado como zona inundable. Desde primavera y hasta octubre no llueve, por lo que estoy pensando en organizar retiros espirituales donde se practique yoga, meditación... ¿Qué permisos necesito? tengo que sacarme un seguro de responsabilidad civil? para este tipo de actividades, ¿cuáles me recomiendas? mi teléfono es Gracias!

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  • Manuel Delgado Orihuela preguntó sobre Inmobiliario

    Usucapión

    Hola, ¿cómo puedo conseguir la escritura de una casa que llevo viviendo más de tres años que no tiene dueño y yo la he limpiado y arreglado?

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  • Alberto preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios

    Pedir subvención en la Región de Murcia de mejora de eficiencia energética

    Hola, me gustaría pedir una subvención en la Región de Murcia de mejora de eficiencia energética. Queremos aislar el tejado con espuma y lana de roca e instalar ventanas de PVC en una zona donde actualmente son de madera y mejora del aislamiento de la fachada con nuevas puertas de garaje y entrada. Buscamos un técnico que se encargue de todo el proceso y elaborar la documentación necesaria, https://sede.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=3783&IDTIPO=240&RASTRO=c$m40288#seccion-documentos

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  • Cristina preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Salida de humos: cuándo es necesaria

    Buenas, quiero montar una pastelería con un hornillo y no sé si para ello necesito licencia de salida de humos o no. Muchas gracias y un saludo,

    • Última respuesta

      Buenos días, si necesitas licencia para la nueva actividad....

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  • Daniel preguntó sobre Inspecciones técnicas

    ITE

    Buenas. Vivo en edificio de más de 50 años y la mayoría de mis vecinos no quiere pasar la ITE, ¿qué se puede hacer?

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  • Carlos agullo alonso preguntó sobre Proyectos de edificación

    Casa de aperos de madera

    Hola, tengo una finca rústica situada en Elche, Alicante. La parcela es de suelo rústico de 4000 metros, ¿puedo colocar casa de aperos de madera?

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