Bajante aguas fecales en interior de vivienda.
Hemos encontrado una bajante de aguas residuales de un inodoro del piso de arriba que pasa por un tabique dentro de nuestra vivienda sin ningún aislamiento ni protección. Se ha comprobado haciendo una cata en la pared y abriendo una arqueta que se encuentra en nuestra cocina! (Hay otra arqueta en el dormitorio) Lo mejor de todo es que la cocina da a un patio interior por el que corre la bajante general a la que se podría haber conectado el desagüe referido. Hay otra bajante en el patio al que SÍ está conectado el desagüe del piso superior de las viviendas opuestas.
Se han comunicado los hechos a la administración de la comunidad y la respuesta que nos han dado es que es un defecto de construcción y que reclamemos a la promotora. Como la finca ya tiene quince años y la anterior propietaria hizo una reforma en la cocina derribando el tabique de separación con el salón, dudamos que se haga responsable de la actual situación.
En los planos de la finca está claro por donde tienen que ir las bajantes, evidentemente por el exterior, que es a donde queremos que se derive el desagüe actual y eliminar los malos olores y ruidos que provoca.
Siendo éste un tema comunitario y antes de hablar con el arquitecto municipal, se nos ha ocurrido plantear la cuestión ante ustedes por si tuvieran alguna sugerencia en aras de una solución satisfactoria. Deseándoles un feliz año, les saludamos muy cordialmente.
Ramón preguntó sobre Comunidad de propietarios Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Denunciar obra mal acabada
Fecha: 04/01/2023
1 respuestas
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Basilio respondió: Profesional de Certicalia
Lo primero que habría que hacer es hablar con el vecino del piso superior y con la comunidad de vecinos por ver si os dan permisos para modificar bajante. Habría que verificar los planos para ver por donde esta la bajante y si no consta ahí. Hay que hablar con el arquitecto municipal para solicitar permiso para cambiar la bajante. Y el coste de todo lo debería pagar usted.
