2 respuestas
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Ana respondió: Profesional de Certicalia
Efectivamente, se trata de un local. Lo más importante es ver si en esa zona es compatible el uso vivienda, dentro del PGOU del municipio, suele ser que sí. Posteriormente, ver si se necesitan reformas para que la vivienda cumpla con los mínimos (ventilación, iluminación, etc.), si SI los cumple, necesitarías un Proyecto de legalización de lo que hay, si NO, un Proyecto de Reforma y Legalización, con sus obras correspondientes, y finalmente podrías obtener la Licencia de Ocupación.
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Lo que estás comprando, desde el punto de vista legal, es un local, no una vivienda, con todas sus consecuencias. Es posible que puedas volver a convertirlo en una vivienda pero necesitarás de un proyecto visado redactado por un arquitecto y solicitar una licencia municipal para cambio de uso, con o sin obras.