¿Es posible conseguir la éedula de habitabilidad de un piso ocupado?
Saber se puede realizar la cédula de habitabilidad de un piso ya ocupado. ¿Qué requisitos se necesitan?
Sonia preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 17/09/2020
3 respuestas
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Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Sonia,
¿A qué te refieres exactamente con piso ocupado?
Lo digo porque puede ser algo independiente, el que el piso tenga la cédula o no y que esté o no ocupado (entiendo que es con gente viviendo a lo que te refieres).
Si hay constancia de la que cédula ha caducado (porque tienen una duración determinada) hay que renovarla. Tiene que hacerlo un técnico.
Espero haberte ayudado, -
Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Sonia,
Para tramitar la cédula de habitabilidad de un piso simplemente tiene que visitarlo un arquitecto o arquitecto técnico y realizar las mediciones y comprobaciones de la normativa de habitabilidad pertinente. Una vez hecho esto, tramitará telemáticamente el documento. Esto se puede hacer esté el piso vacío o no.
Otra cosa es que se refiera a que el piso esté alquilado.
a) Si el contrato de alquiler es de antes de 2012 y la cédula está en vigor, no hay que tramitarla de nuevo
b) Si el contrato de alquiler es posterior o de 2012 y la cédula está caducada o no existe, hay que tramitarla.
Consulte a un arquitecto y la asesorará rápidamente por teléfono.
¡Un saludo! -
Albert respondió: Profesional de Certicalia
El primer requisito y fundamental es poder visitar su interior. Con ello se puede verificar su estado actual, recoger datos y comprobar (IN SITU) si reúne los requisitos mínimos de habitabilidad; en resumen, si cumple normativa. Si la vivienda está ocupada y se accede a la visita interior; no hay ningún problema para poder gestionar la cédula de habitabilidad.
