Tengo problemas con mi cédula de habitabilidad
Hola, buenas tardes. Quería consultar mi caso, pues no se donde debo recurrir o si he de denunciar.
Hace un año compramos un piso que, hasta ese momento tenia de alta todos los servicios.
Con el tema de la pandemia, se iba retrasando el cambio de titularidad de los servicios. Se hicieron todos, salvo el agua.
Como yo trabajo en otra comunidad autónoma distinta a donde está la vivienda, hablé con la propietaria anterior del piso, y me dijo que no pasaba nada, que le llegaban a ella los recibos del agua y luego se los pagase a ella. Hasta ahí bien. Buena comunicación y no hubo problema. Hasta el mes pasado. Esta señora, sin avisar, dio de baja el suministro del agua. El problema se presenta en cuanto a la vivienda. Tiene un patio techado, y precisamente por estar techado no me conceden la cédula de habitabilidad para dar de alta el agua. He de decir que la vivienda ya la compré con el patio techado y desconocía que eso influyese en algo. Me he intentado poner en contacto con la inmobiliaria que medió en la venta del piso, pero no nos solucionan nada
Marcos preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 19/08/2022
3 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Hola Marcos,
Gracias por tu consulta. Comentarte que hay que visitar el inmueble antes de nada, por lo general siempre hay soluciones en estos casos.
Un cordial saludo -
Alberto respondió: Profesional de Certicalia
Comentarte también que lo habitual es que las inmobiliarias desconozcan este problema, porque ellos no tienen porque conocer la normativa técnica, para ello estamos los Arquitectos o los Arquitectos Técnicos.
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Alberto respondió: Profesional de Certicalia
Hola Marcos. En principio el hecho de que un patio de luz este techado puede afectar a las superficies de iluminación y ventilación que exige la Normativa en su caso. Si esta techado completamente, tanto la cocina como cualquier otra dependencia que tenga ventana al mismo no cumple la normativa, por eso te deniegan la cedula de habitabilidad. Si este es el caso lo que deberías hacer es descubrir una parte importante de ese techado de forma que entre luz y aire para que pueda cumplir lo exigido por la normativa.
SaludosMarcos replicó:
ParticularHola. Gracias por su respuesta. No sirve de nada que tenga una gran ventana de 5 metros de largo x 1,50 de alto? Le entra muchísima luz y ventilación
