Cédula de habitabilidad en finca rustica
Tengo un refugio de montaña en Lérida en una parcela de la cual pago un Ibi rustico . He arreglado el refugio para pasar vacaciones y ahora me gustaría alquilarlo pero necesito cédula de habitabilidad . Como la podría conseguir?
Mercedes preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Lleida
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 09/11/2020
3 respuestas
-
Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Mercedes,
El refugio, ¿cómo consta en la escritura y en el catastro?
Para que se le pueda tramitar cédula, tiene que constar como vivienda y uso residencial, respectivamente.
Si no es así, tendría que hacer un cambio de uso.
¡Un saludo!MARIA replicó:
ParticularAun apareciendo en escritura de compra y en el catastro como vivienda de uso residencial, mi ayuntamiento en la comunidad valenciana, dice que no da la cédula. ¿Es correcto?
-
Antoni respondió: Profesional de Certicalia
Hola, primero hay que saber si está registrada como vivienda, la antigüedad de la misma y su superfície. Si no esta registrada, en primer lugar hay que realizar la declaración de obra nueva antigua, describiendo el inmueble, su superfície y antigüedad, una vez registrada se podría tramitar la cédula.
-
Albert respondió: Profesional de Certicalia
Necesitas un documento público que acredite que ahí existe vivienda, certificado catastral, escritura pública, etc
Si no es así haz una Declaración de Obra Nueva en notaria, y posteriormente lo cambien en catastro. Una vez ahí un técnico te tramite la cédula de habitabilidad.
