Certificado de habitabilidad
Para vender una vivienda del año 2007 de segunda mano en el municipio de Guardamar del Segura (Alicante) es necesario tener un certificado de habitabilidad? Gracias
Jaime preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 20/08/2018
3 respuestas
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Laura respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes.
Así es. Para la compraventa de una vivienda, y a la hora de otorgar la escritura de compraventa, el notario exigirá el certificado de habitabilidad y la incorporará a la escritura.
Si necesita realizar este trámite, no dude en contactarme. Lo resolveré de manera rápida y económica. -
Jordi respondió: Profesional de Certicalia
Es necesario sobre todo para cambiar de nombre el contrato de luz y agua para los nuevos propietarios.
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Antonio Fco. respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días,
Como la vivienda tiene más de 10 años desde la primera ocupación, al querer venderla, tiene que solicitar ante el Ayuntamiento una Licencia de Segunda Ocupación (tramitada mediante declaración responsable de segunda ocupación o posteriores). Para este trámite le van a pedir, entre otros documentos, un certificado de habitabilidad firmado por técnico competente.
Por lo tanto lo obligatorio es la licenca de segunda o posterior ocupación, pero para obtener ésta necesita de un certificado de habitabilidad.
Espero haberle servido de ayuda
