Chalet adosado en valencia sin cedula
En pleno tramite de compra de una vivienda informamos al vendedor que debe de traer el dia de la firma y entrega de llaves unos documentos entre ellos la cédula de habitabilidad, el vendedor nos dice que no la tiene cuando el la compró, no la necesitó y, ni se la entregaron…dice que si queremos la podemos pedir nosotros. Quien se encarga de este tramite y sus costos?
Barbara preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 15/09/2021
2 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Hola Bárbara:
Muchas gracias por tu consulta.
El certificado de habitabilidad lo realiza un técnico competente, arquitecto/arquitecto técnico, en el que se certifica que la vivienda es habitable según Normativa. Después, el comprador deberá solicitar la Licencia de segunda ocupación al Ayuntamiento (antes llamada Cédula de Habitabilidad). para nuevos contratos de suministros, aportando la nueva escritura y el certificado de habitabilidad citado, entre otros documentos.
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Irene respondió: Profesional de Certicalia
Hola Bárbara,
La cédula de habitabilidad es un trámite imprescindindible para habitar la vivienda comprada. Debe tramitarlo el comprador, que es quien va a gestionar los cambios de nombre con las empresas suministradoras (agua y luz). Se tramita en el Ayuntamiento correspondiente, y necesitarás un informe de un técnico competente, como un arquitecto. Para elaborarlo, es necesario realizar una visita a la vivienda y comprobar que cumple con los requisitos de habitabilidad, que está dentro de la ordenación urbana,..etc. Espero haberte servido de aclaración. Si necesitas más información sobre el coste, ponte en contacto conmigo. Realizo el informe para segundas ocupaciones a precios competitivos, para vivendas localizadas en la provincia de Valencia, y su tramitación con el Ayuntamiento.
Un saludo,
Irene
