Como conocer el justiprecio de finca rustica expropiada en El Peral
¿Cómo saber el justiprecio de una finca rustica que se va a expropiar forzosamente, en El Peral, por la construcción de un parque Eolico.
Mª José Martinez preguntó sobre Expropiaciones Pregunta desde: Cuenca
- Trámites:
- Valoración de expropiación forzosa
Fecha: 09/10/2019
1 respuestas
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Jose Antonio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días María José,
Saber a priori el justiprecio que alcanzará una finca expropiada no es posible.
Antes de que la administración le ofrezca un justiprecio realizará el acta previa (en la que deben quedar muy bien reflejados los bienes y derechos afectados) y el acta de ocupación (en el que se ofrecerá una pequeña cantidad a cuenta del justiprecio final).
Después del Acta de Ocupación, la Administración le ofrecerá un valor que no tiene porqué aceptar. Puede no aceptarlo y presentar una valoración para que el Jurado Provincial de Expropiaciones dictamine.
Este paso únicamente conllevará el coste del informe (mejor si lo realiza un profesional cosa que es conveniente) además del tiempo que tarde el Jurado en dictaminar.
Además este valor que de el Jurado no tiene porqué ser el último ya que se puede recurrir a la justicia ordinaria. Para ello ya necesitará de abogado, procurador,.... por lo que dar este paso dependerá en gran medida de la superficie y tipo de finca que finca que se expropia.
Si quiere cualquier aclaración, no dude en ponerse en contacto.
Muchas gracias, reciba un cordial saludo.
