¿Como especificar en una posible compra que deben estar la ampliación hecha ya que no costa en escritura?
una posible compra de una vivienda de campo, en la que se hizo una ampliación y no esta aun escriturada, pero antes de comprar debe estar comtemplada la ampliación, como se puede especificar en el contrato comprar venta para no cometer un error.
patricia preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Murcia
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- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 10/11/2020
1 respuestas
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Jaime respondió: Profesional de Certicalia
Hola Patricia, nos gustaría ayudarte, la informacion que das es un poco ambigua, el tema de estipulación en el contrato supongo que será para en un futuro si hubiera cualquier problema quedara claro que la ampliación no ha sido realizada por los nuevos compradores, pero a niveles de tasaciones de la finca no seria valida (para pedir una hipoteca por ejemplo).
La única manera de legalizar dicha construcción seria con una declaración responsable (proyecto de obra nueva con la ampliación correspondiente) en el ayuntamiento que correspondiera, siempre que sea legal su construcción, en caso de no ser legal habría que comprobar cuando se ejecuto la obra para ver si ha prescrito y no procede sanción.
Un saludo.
