Cómo pasar de buhardilla a habitable
Hola, Tengo un dúplex de 2 plantas de 45m2 cada una, cuya parte superior oficialmente en las escrituras pone "no habitable". Abajo es un comedor de 26m2 (tenía una habitación que quitamos), cocina, lavabo de 3 piezas y un balcón. Arriba son 3 habitaciones, 1 cuarto de baño de 4 piezas y un balcón. Todas las estancias tienen ventanas exteriores a patio de manzana. La altura máxima es de más de 3 metros y la mínima es de 1,61m que es la pared que da al balcón (afecta a 2 habitaciones). Estas mismas habitaciones tienen la pared opuesta de 2,3m. Una de las habitaciones mide 11m2 y la otra 8m2. Son perfectamente habitables si no se cuenta el último 0,5m en el que el desnivel del techo pasa a una altura de 1,61m. ¿Es posible pedir el cambio de uso y convertirlo en habitable?
Patricia preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 28/06/2017
1 respuestas
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David respondió: Profesional de Certicalia
Solo se podra legalizar si el planeamiento urbanistico lo permite. Hay que consultarlo.
En principio, si se escrituró asi en su dia es porque no se puede. Aun asi se puede mirar, aunque habra que hacer proyecto de legalizacion.
