¿Como puedo hacer para vender una casa que solo tengo escritura de "determinación de propiedad"?
Paso a exponerles el problema.
Quiero vender una casa en Montequinto, Sevilla. Yo vivo en Cadiz.
Solo lo tengo una escritura de "determinación de propiedad".
Esto fue en el año 1992 que 286 comuneros repartimos las parcelas en las que se harían 286 casas unifamiliares.
En esta escritura consta como será la casa y los m2.. También que nos corresponde una 286 parte de toda la urbanización y lo construido en ella, club social, piscinas etc.
Se dice el dinero que cuesta, el dinero que se da antes de la entrega de las casas y que hay un préstamo hipotecario, pero tuvimos que hacer un segundo préstamo porque el constructor se fugó con el dinero.
Por la fecha, 4/1992, esta escritura no refleja el segundo préstamo que se concedió en 31/12/1993, por lo tanto el precio es menor del que en realidad se pagó, ya que se hizo un año y medio después.
Ahora al querer venderla, no tengo algo que acredite el total de la compra ni tampoco si hay una segunda escritura, afemas la primera hipoteca está a nombre de la comunidad de propietarios y no al de mi Mario o el mio.
Supongo que tendría mucho mas incremento patrimonial por ser mi segunda vivienda.
No se si me he dejado algo por contar. El caso es que no se como solucionarlo. A ver si ustedes me pueden ayudar.
Muchas gracias
Mari Carmenvampi preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Sevilla
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Fecha: 02/10/2020
