¿Cómo saber si es viable quitar un muro en una casa?
Buenas tardes. Estoy en búsqueda de vivienda y esta tarde he visitado una que me ha interesado. La duda que tengo es que el salón es pequeño y en caso de decidirme a comprar, me gustaría quitar el muro de separación hacia la terraza para ampliar el espacio. Entiendo que lo primero sería ver sobre plano (que no tengo) si es estructuralmente posible eliminar esa pared y que un profesional lo valore, ¿verdad? Les agradezco que puedan asesorarme y los pasos que debería seguir. Muchas gracias de antemano.
Raquel preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Proyecto reforma vivienda
Fecha: 25/02/2021
3 respuestas
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David respondió: Profesional de Certicalia
Normalmente el espesor es un factor determinante para valorar si un paramento está portante.
Otro factor a determinar es la proximidad de pilares y la existencia de vigas sobre ese tabique o muro.
Aún siendo un muro de carga, se pueden abrir huecos ( quizás no toda la longitud del muro), añadiendo cargaderos.
Es imprescindible una evaluación ‘in situ’ . -
Aproniano respondió: Profesional de Certicalia
Hola Raquel..
Efectivamente, si no dispones de planos, o aún teniéndolos, si no sabes interpretarlos con seguridad, Debes consultar con un técnico, que te informe.
Es frecuente que un técnico, por un módico precio, te informe y que te descuente los honorarios de la minuta final, en el caso de que puedas realizar el trabajo.
Te adelanto que es muy probable que sí puedas eliminar el cerramiento, pero el técnico tendrá que asesorarte sobre el precio de los trabajos que tendrás que realizar, para que valores si te compensa.
Espero haberte ayudado.
Saludos. -
Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Normalmente los muros se hacen para suportar la casa y para eliminarlos hay que poden algún elemento sustitutorio como una viga, unos pilares y así.
Como parece tratarse de una casa unifamiliar no debería ser muy complicado. Si estas en un piso, has de pedir permiso a los vecinos y al ayuntamiento.
