¿Cómo solicitar al Ayuntamiento de Biota que modifique el valor catastral de una finca?
Tengo una parcela de 6349m2 en Biota que le han dado recientemente un uso Industrial y que la han valorado en 99.918€. Quisiera saber que tengo que hacer para que modificarán ese valor catastral o en su defecto que la bonificada ya que anteriormente estaba como rústica y estaba valorada en 5.600€. Muchas gracias
Pedro Torrero preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Zaragoza
- Trámites:
- Declaración catastral
Fecha: 04/11/2022
2 respuestas
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Alvaro respondió: Profesional de Certicalia
Para solicitar al Ayuntamiento de Biota la modificación del valor catastral de una finca, puedes seguir los siguientes pasos:
Solicita una copia del documento en el que se refleja la nueva valoración catastral de tu parcela. Este documento lo puedes obtener en la oficina del catastro o por internet en la Sede Electrónica del Catastro.
Comprueba que los datos catastrales de la finca sean correctos y estén actualizados.
Presenta una solicitud de modificación de la valoración catastral de la finca ante el Ayuntamiento de Biota. En esta solicitud deberás indicar los motivos por los que consideras que la valoración catastral no es adecuada y adjuntar la documentación que acredite tu argumentación. Por ejemplo, puedes aportar información sobre el valor de mercado de propiedades similares en la zona o sobre la situación particular de tu finca que justifique un valor diferente al establecido por el catastro.
Espera a que el Ayuntamiento de Biota responda a tu solicitud. Una vez recibida la solicitud, el Ayuntamiento debe realizar una comprobación de la situación de la finca y decidir si procede o no la modificación de la valoración catastral.
Si el Ayuntamiento decide no modificar la valoración catastral, puedes presentar un recurso administrativo ante el propio Ayuntamiento o ante la Junta de Revisión de Valoraciones de Aragón. Ten en cuenta que la valoración catastral se rige por la Ley de Catastro Inmobiliario, y cualquier modificación que se realice debe estar justificada y seguir un procedimiento establecido.
Consúltanos y te asesoramos con tu trámite. Gracias! -
María respondió: Profesional de Certicalia
Hola, tendrás que justificar mediante el planeamiento del municipio que ese suelo es rústico, para que el catastro lo valorare así, y si no, acompañarlo de una valoración del suelo, suscrita por técnico competente.
