Compra de una finca que no coincide su superficie en catastro y registro.
Estoy interesada en la compra de una parcela rústica de 25.000 metros, que es la unidad mínima en mi comunidad. Pero en registro aparece solo 15.000 metros y los herederos de la finca la tienen delimitada y tienen conocimiento de 15.000 metros. La finca procede de una segregación de una finca matriz, aprobada por el Ayuntamiento en el año 2000, por lo que tiene que medir 25.000 metros, pero los herederos desconocen donde se encuentran los 10.000 metros que le faltarían, donde podrían obtener una representación gráfica donde aparezca la segregación y la delimitación de las dos fincas.
Sabina preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- GML de parcela catastral, Certificado de superficie de parcela, Representación gráfica alternativa catastro
Fecha: 16/04/2018
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Convendría ver si la información gráfica del catastro, delimita 15.000 on 25.000. También se puede pedir el expediente de segregación en el ayuntamiento, que tiene que contener un plano en que delimita las fincas resultantes, el mismo plano que debería contener la escritura de segregación que se hiciese en su día. Puede contactar con nosotros a través de nuestro perfil en el directorio de empresas de certicalia.
