Compra finca discrepancia registro y realidad
Hola, estoy en trámites de adquisición de una parcela con una casa y la parte de atrás (jardín) está sin cerrar. Cuando nos la enseñaron nos dijeron que el límite de la finca era dónde la propia finca hace una especie de requiebro (coincidiendo esto con el dibujo del catastro), cuya distancia física (real) desde la pared de la casa son 5,40, sin embargo según los datos del catastro ese trozo mide 4,60. Los dueños de la finca colindante (que son a su vez los vendedores de la casa que queremos adquirir) están de acuerdo en que la distancia es 5,40. La cuestión es que no sabemos si firmar las escrituras dónde figura que la finca es más pequeña y no tenemos claro cómo deberíamos actuar ¿si los dueños de la finca colindante nos firmaran un documento dónde reconocen que nuestra finca mide más de lo reflejado podríamos firmar la compra y después pedir al catastro una subsanación? Muchas gracias de antemano por su ayuda
Ana preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: León
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 16/02/2021
1 respuestas
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, si quiere le puedo hacer un plano certificado de la superficie de su finca.
