Compraventa piso ocupado sin Cédula de Habitabilidad (CH) ni Certificado Energético (CE): Certificado Sustitfutorio
Buenos días,
Compraventa piso en la provincia de Girona ocupado sin Cédula de Habitabilidad (CH) ni Certificado Energético (CE): Certificado Substitfutorio.
¿Un técnico puede hacer un Certificado Sustitutorio de CH y CE por ser un piso ocupado y sin acceso al interior de la vivienda que permite escriturar la compraventa?
Gracias,
Antonio preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Girona
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 21/02/2024
1 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Antonio,
Ese término de Certificado Sustitutorio no existe de forma oficial.
El Real Decreto 390 / 2021 es muy claro al respecto de los certificados energéticos, la visita es obligatoria siempre, independientemente de la casuística del inmueble.
Lo mismo ocurre con la cédula de habitabilidad, lo único que la podría sustituir en compraventa es un documento de exoneración de cédula, pero se expide en casos de ruina, sobre todo.
Muchos éxitos,Antonio replicó:
ParticularSr. Alejandro Muchas gracias por su respuesta! El piso está en una buena zona y reformado será muy bonito. Lo de Certificado Sustitutorio me lo dijeron en Notaría. Gracias y saludos, Antonio
