Corrección de uso en catastro, local registrado como vivienda
Quiero comprar un bajo que en Registro de la Propiedad esta como vivienda pero en Catastro como local. Originalmente el bajo era una vivienda, pero luego dividieron con un muro dejando la parte de delante para usarla como local (no se si tienen licencia de actividad) y la parte de detrás (la cocina y otra habitación) quedaron inutilizados.
Quisiera saber si al estar en el Registro de la Propiedad como vivienda (de hecho la escritura dice vivienda), el cambio en catastro seria fácil alegando un "error" y qué documentación debería presentar, y si alguien aquí hace ese tramite en Valencia.
Maria preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 29/03/2022
1 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, puesto que en escrituras figura como vivienda y por ende en la división horizontal figurara lo mismo, lo que debes hacer es una declaración catastral (modelo 900D) para solicitar el cambio de uso o destino, presentando como documentación que lo justifica dichas escrituras.
Maria replicó:
ParticularHola Miguel Angel! Gracias por tu respuesta! ¿Y no me pedirían ningún otro documento o certificado de arquitecto o algo? Quiero evitar costos innecesarios y hacerlo lo mas simple y sencillo posible. ¿Tu vives en Valencia? ¿Haces esa gestión?
