Defectos de obra
En el mes de junio inicié una reforma de mi vivienda. El miércoles se firmó una acuerdo de final de obra (si no lo firmaba no acababan los trabajos pendientes ni arreglaban los desperfectos) en el que no tengo que abonar el importe pendiente hasta que estén finalizados los trabajos inacabados o defectos. Según la empresa están acabados. Las instalaciones y trabajos están mal ejecutados y acabados y para acabarlos me han producido nuevos desperfectos. Por ejemplo campana de la cocina está mal instalada desde el inicio (se ve como descolgada o como vencida hacia adelante de la parte superior) y el embellecedor para tapar el tubo de la salida de humos se hunde al intentar limpiarlo (le falta desde que se instaló una pieza que haría que no se hundiera) , el plato de lo han picado al siliconar porque la junta que habían puesto ha saltado y también desde el inicio tenía una picada que se había tapado con masilla y al limpiar el plato de ducha saltó la masilla, las puertas y marcos estaban manchados con la espuma con la que hicieron la instalación y la solución en una de la puertas en concreto ha sido rascar con un estropajo dejando rallada la puerta.
Las soluciones que me dan son: De la campana dicen que es un embellecedor y han sujetado con dos tornillos el embellecedor a la campana pero no se ha reinstalado la campana ni colocado la pieza que falta para que no se hunda al limpiarlo. Por la parte del plato de ducha no admiten responsabilidades se niegan a cambiar el plato de ducha que ya estaba picado desde un inicio y la solución que dan es enmasillar. Por la parte de la puerta me indican que me descuente el valor de la puerta de lo pendiente de abonar pero si tengo que cambiarla sería puerta, material y mano de obra creo. ¿Tengo que acabar de abonar el importe pendiente? ¿Puedo reclamar de alguna forma antes de acabar de realizar el pago final? ¿Puedo reparar con otros industriales y descontar las facturas del importe pendiente de abonar? ¿Se tendría que realizar algún informe técnico antes de abonar el importe pendiente?
Quedo a la espera de respuesta. Gracias y un saludo
Fanny preguntó sobre Reclamaciones de obra Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Denunciar obra mal acabada
Fecha: 25/10/2021
1 respuestas
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Mario respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días,
Nuestro consejo es en primer lugar, desde luego no abonar ninguna cantidad de dinero. A continuación reunir toda la información de la que disponga, contratos, mediciones, etc. Y por ultimo solicitar un informe pericial a una empresa especializada en ello, para que su abogado comience los tramites para la denuncia por obra mal ejecutada. Lo que le esta pasando a usted, lo estamos viendo todos los dias, con ejecuciones defectuosas y obra mal acabadas o inacabadas, y nuestro consejo siempre es ponerse en manos de un buen abogado, el cual solicita un informe pericial para hacer frente a una demanda. Bueno esperamos poder haberle ayudado y para cualquier cosa, ya sabe donde nos tiene. Un saludo.
