Denegada la cédula de habitabilidad, ¿qué hago?
Acabo de comprar una vivienda procedente de una entidad bancaria en Cataluña, al firmar la escritura adjuntaban el certificado del ingeniero que haciendo algunos arreglos me daría la cédula de habitabilidad y ahora resulta que esta todo ok pero me la han denegado porque la vivienda tiene 16,68m2 por debajo de lo que exige la ley actual para concederla, pero en el momento que se construyo este edificio y la vivienda en cuestión la ley en 1968 era otra y permitía tener un mínimo de 15m2 de superficie para obtener la licencia. ¿Me podrían decir si hay alguna manera de poder obtener la cédula de habitabilidad? Gracias
Ricard preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Tarragona
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- Cédula de habitabilidad
Fecha: 04/10/2019
1 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
La Ley 141/2012 efectivamente dice que la.superficie mínima para obtener.la.condición de habitabilidad es de 20 m2 útiles, pero también es cierto que en casos justificados por imposibilidad de acometer.obras correctoras, Habitatge puede hacer excepciones como.también está contemplado en un articulo de dicha ley.
Le recomendamos que vaya a una Oficina Central de Habitatge y exponga su caso a un técnico especializado de allí. Pida cita previa para evitar esperas, y cuando el técnico le haya dado su parecer, recurra a un arquitecto para que ejecute las medidas y planos necesarios.
