Deslinde en Ronda
Estoy interesada en la compra de una finca, pero aparecen diferencias en la superficie en el carraspeo, registro y la realidad que dicen los herederos. La finca procede de una segregación de una finca matriz en el año 2000, autorizada por el Ayuntamiento. ¿Que tendria que hacer para saber las lindes y metros reales?
Sabina preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 16/04/2018
2 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Para poder asesorarle adecuadamente habría que ver las diferencias concretas entre los valores del registro, catastro y herederos. En principio la información catastral no tiene porqué representar la realidad (son frecuentes los errores catastrales) y lo más importante es que los vecinos estén de acuerdo en las lindes. Aprovechando la compra, le recomiendo que corrija cualquier error que pueda haber, compruebe con los vecinos las lindes e inscriba la representación gráfica alternativa en el registro. Si necesita asesoramiento puede contactar con nosotros aportándonos datos concretos y le facilitaremos presupuesto.
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Jose Manuel respondió: Profesional de Certicalia
En estos casos hay que realizar un plano georreferenciado y después un acta de notoriedad, mediante notario, saludos
