Detalle nota simple vivienda
He solicitado una nota simple de la vivienda que voy a adquirir y no entiendo muy bien las cargas, la servidumbre y la utilización de las terrazas.
Jose Miguel preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 17/12/2020
1 respuestas
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Beatriz respondió: Particular
Hola José Miguel, Las cargas son las deudas que la vivienda tiene es decir, hipotecas, préstamos o dinero a deber a alguna entidad, en casi todas las notas simples te dice el importe actualizado de la deuda, por ejemplo una hipoteca la suele desglosar en parte principal e intereses. En el caso de la servidumbre hay muchos tipos, la más normal es la servidumbre de paso, es decir que debes de dar paso a vecinos por tu finca (esa es la más normal, pero hay muchos tipos), también existe la servidumbre de vistas, en general es un derecho que tiene otra finca sobre la tuya, son complicadas de eliminar. En cuanto a la utilización de terrazas, supongo que se tratará de una zona con más vecinos, normalmente cuando la superficie de terraza pertenece a la comunidad se suele indicar en la nota simple y escrituras que la terraza es de uso privado de la finca pero la titularidad es de la comunidad o algo similar.
Espero poder haber resuelto tus dudas, si no, puedes preguntarme.
Un saludo!
