¿Qué diferencia hay entre licencia de primera ocupación y certificado de compatibilidad?
Saber qué es cada cosa para valorar lo que necesito.Gracias.
kim preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Licencia de primera ocupación
Fecha: 28/03/2022
2 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Licencia de primera ocupación se da cuando las obras del inmueble están terminadas. Se solicita al Ayuntamiento con firma de los técnicos de la dirección facultativa.
Certificado de compatibilidad es un certificado que da el Ayuntamiento diciendo si es compatible lo que se pretende hacer con las Normas urbanísticas.
Saludos -
Pedro respondió: Profesional de Certicalia
La licencia de primera ocupación es la que se otorga cuando la vivienda esta terminada y se va a ocupar por primera vez, y el certificado de compatibilidad urbanística, es el que concede el ayuntamiento y dice que es compatible para el uso especifico que se le va a dar a esa vivienda o local, de acuerdo con el PGOU de la ciudad, por ejemplo para un uso de vivienda turística, o en un local, para un determinado negocio.
