Diferencia metros vivienda y catastro en Madrid
Hola, los datos de superficie que figuran en el catastro y en el registro son diferentes, el dato correcto es el del catastro. ¿Cómo puedo cambiarlo? Se sitúa en la Comunidad de Madrid.
susana preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 06/10/2023
1 respuestas
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Carlos Bernardo respondió: Profesional de Certicalia
Un técnico competente, por ejemplo un Arquitecto Técnico, debe realizar una certificación de medición de la realidad (en su caso, coincidiría con lo reflejado en el catastro), bien sea de la parcela (terreno), de las construcciones o de ambas. Esta certificación o informe de mediciones, además de la descripción técnica de los elementos medidos irá acompañada de cuadro de superficies, cuadro de coordenadas UTM (georreferenciación) y los correspondientes planos (situación, emplazamiento, parcela y cada una de las plantas de las construcciones (también piscinas si fuera el caso). Ese documento debe llevarse a la Notaría para que se corrijan los datos que correspondan (el oficial de notaría le explicaría todos los detalles y honorarios previos al inicio del trámite, normalmente de forma gratuita). Una vez realizadas las correspondientes revisiones o modificaciones en las escrituras públicas se procede a la corrección en el Registro de la Propiedad (allí, al igual que en la Notaría, le explicarían el procedimiento y los documentos necesarios para realizar la corrección de superficies).
